二零二五年度房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽公證材料準備3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽公證材料準備本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限延長情況4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋交付與驗收5.1.房屋交付日期5.2.房屋驗收標準5.3.驗收程序6.房屋維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責任6.2.承租方維修責任6.3.保養(yǎng)責任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施清單7.2.設(shè)備清單7.3.設(shè)備使用說明8.限制性條款8.1.房屋用途限制8.2.房屋裝修限制8.3.房屋轉(zhuǎn)租限制9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.公證材料準備12.1.公證材料清單12.2.公證材料提供時間12.3.公證費用承擔13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同附件14.1.附件一：房產(chǎn)證明文件14.2.附件二：房屋維修保養(yǎng)記錄14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______出租方法定代表人：______出租方聯(lián)系電話：______1.2.承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______承租方法定代表人：______承租方聯(lián)系電話：______2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址：______2.2.房產(chǎn)面積：______平方米2.3.房產(chǎn)用途：______3.租賃期限3.1.租賃起止日期：______年______月______日至______年______月______日3.2.租賃期限延長情況：______4.租金及支付方式4.1.租金金額：______元/月4.2.租金支付方式：______4.3.租金支付時間：每月______日前支付5.房屋交付與驗收5.1.房屋交付日期：______年______月______日5.2.房屋驗收標準：______5.3.驗收程序：______6.房屋維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責任：______6.2.承租方維修責任：______6.3.保養(yǎng)責任：______7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施清單：______7.2.設(shè)備清單：______7.3.設(shè)備使用說明：______8.限制性條款8.1.房屋用途限制承租方僅將房屋用于______用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.2.房屋裝修限制1.裝修不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和主體安全。2.裝修材料應(yīng)符合消防安全要求。3.裝修完成后，承租方須將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)。8.3.房屋轉(zhuǎn)租限制承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。9.違約責任9.1.出租方違約責任如出租方未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租方支付______元違約金。如出租方違反租賃合同約定，提前終止合同，應(yīng)向承租方支付______元違約金。9.2.承租方違約責任如承租方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付______元違約金。如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔修復(fù)費用及違約金。9.3.違約金計算違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過______元。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：______10.3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除條件1.承租方未按時支付租金；2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.承租方違反合同約定，嚴重影響出租方利益。12.公證材料準備12.1.公證材料清單1.合同原件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件4.房屋交付與驗收記錄5.其他相關(guān)材料12.2.公證材料提供時間雙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)向公證機構(gòu)提供上述公證材料。12.3.公證費用承擔公證費用由______方承擔。13.其他約定事項13.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.其他約定事項二本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.3.其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.附件一：房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件14.2.附件二：房屋維修保養(yǎng)記錄房屋維修保養(yǎng)記錄表14.3.附件三：其他相關(guān)文件雙方身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.2.第三方介入原因1.為了更好地履行本合同的條款，如房屋評估、維修服務(wù)提供等；2.為了解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；3.為了保障合同雙方的合法權(quán)益，如法律顧問提供咨詢服務(wù)。15.3.第三方介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等相關(guān)信息。16.甲乙雙方責任16.1.甲方責任甲方應(yīng)保證向第三方提供真實、完整的信息，并配合第三方履行其職責。甲方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2.乙方責任乙方應(yīng)保證向第三方提供真實、完整的信息，并配合第三方履行其職責。乙方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1.第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其服務(wù)范圍，具體如下：1.中介方：負責提供房源信息、協(xié)助簽訂合同等；2.評估機構(gòu)：負責對房屋進行評估，提供評估報告；3.監(jiān)理方：負責監(jiān)督房屋維修工程的質(zhì)量和進度；4.維修服務(wù)提供方：負責按照合同約定提供維修服務(wù)；5.法律顧問：負責提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決爭議。17.2.第三方責任限額第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任，其賠償限額不超過其收取的服務(wù)費用。如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。17.3.第三方免責條款第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確、甲乙雙方未履行合同義務(wù)等原因，導(dǎo)致其無法履行職責或履行職責產(chǎn)生損失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或委托書，并通知原第三方。18.2.第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.第三方信息保密第三方對本合同涉及的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方協(xié)議的獨立性第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，與本合同具有獨立性，第三方協(xié)議的變更、解除或終止不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的正本和復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機構(gòu)公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)和出租方的權(quán)利。2.雙方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效身份證明文件的復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋單位公章或簽字。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.房屋交付與驗收記錄詳細要求：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等，并由雙方簽字確認。說明：用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修和保養(yǎng)的依據(jù)。4.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息，并由雙方簽字確認。說明：用于證明房屋維修保養(yǎng)的實際情況，作為后續(xù)責任認定的依據(jù)。5.公證材料清單詳細要求：列出所有需要公證的材料，包括合同、身份證明、房產(chǎn)證等。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方準備公證材料。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如維修保養(yǎng)協(xié)議、第三方合作協(xié)議等。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：承租方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金。責任認定標準：每延遲一日，承租方應(yīng)向出租方支付______元違約金。示例說明：若租金為每月1000元，承租方未在每月5日前支付，則每延遲一日需支付10元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔修復(fù)費用及違約金。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔修復(fù)費用及違約金。3.未按時交付房屋違約行為：出租方未在約定的房屋交付時間內(nèi)交付房屋。責任認定標準：每延遲一日，出租方應(yīng)向承租方支付______元違約金。示例說明：出租方未在合同約定的交付日期前交付房屋，每延遲一日需支付100元違約金。4.違反合同約定違約行為：甲乙雙方違反合同約定的任何條款。責任認定標準：根據(jù)具體違約行為，依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若合同約定不得在房屋內(nèi)進行裝修，但一方未經(jīng)同意進行裝修，另一方有權(quán)要求停止裝修，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽公證材料準備1本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽公證的基本要求2.公證申請人的身份證明材料3.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件4.房產(chǎn)租賃合同原合同文本5.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議6.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件7.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議變更條款8.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議履行保證9.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議違約責任10.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議爭議解決方式11.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議解除條件12.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議其他約定事項13.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽公證費用及支付方式14.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽公證時間及地點第一部分：合同如下：1.1公證申請人的身份證明材料1.1.1公證申請人應(yīng)提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、護照、駕駛證等，以證明其真實身份。1.1.2公證申請人如為法人或其他組織，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等文件。1.1.3公證申請人提供的身份證明文件應(yīng)真實、有效，且在有效期內(nèi)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明房產(chǎn)所有權(quán)人的合法權(quán)益。2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明文件應(yīng)真實、有效，且在有效期內(nèi)。3.房產(chǎn)租賃合同原合同文本3.1房產(chǎn)租賃合同原合同文本應(yīng)包括但不限于租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、押金、房屋用途等條款。3.2房產(chǎn)租賃合同原合同文本應(yīng)真實、完整，且在有效期內(nèi)。4.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議4.1房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括但不限于續(xù)簽期限、租金調(diào)整、押金退還、房屋用途等條款。4.2房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議應(yīng)真實、完整，且在有效期內(nèi)。5.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件5.1房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件應(yīng)包括但不限于房屋設(shè)施清單、維修保養(yǎng)責任、違約責任等補充條款。5.2房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件應(yīng)真實、完整，且在有效期內(nèi)。6.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議變更條款6.1房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議變更條款應(yīng)包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、房屋用途變更等。6.2房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議變更條款應(yīng)真實、完整，且在有效期內(nèi)。7.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議履行保證7.1租賃雙方應(yīng)保證履行房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議中的各項條款，包括但不限于租金支付、房屋維護、合同解除等。7.2租賃雙方應(yīng)保證在協(xié)議履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，維護雙方合法權(quán)益。7.3租賃雙方如違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議違約責任8.1如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付相當于未付租金金額的1%的違約金。8.2如乙方未按時繳納押金，應(yīng)向甲方支付相當于押金金額的1%的違約金。8.3如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.4如甲方違反協(xié)議，擅自提高租金或縮短租賃期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的租金。8.5如因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)賠償乙方因解除合同而遭受的損失。8.6如因乙方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失。9.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議爭議解決方式9.1租賃雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.3仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定，或依法提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。10.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議解除條件10.1.1另一方嚴重違反合同約定，經(jīng)提醒后仍未改正；10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3因房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住條件。11.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議其他約定事項11.1租賃雙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，共同維護社會公共利益。11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽公證費用及支付方式12.1公證費用由甲方承擔，具體金額根據(jù)公證機構(gòu)收費標準確定。12.2甲方應(yīng)在公證申請前支付公證費用，以保障公證程序的順利進行。13.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽公證時間及地點13.1公證時間由雙方協(xié)商確定，具體時間以公證機構(gòu)安排為準。13.2公證地點為雙方約定的公證機構(gòu)，或雙方另有約定的地點。14.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議生效日期14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至約定的租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等，其介入合同目的為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1協(xié)助甲乙雙方就合同條款進行解釋和咨詢；2.1.2提供專業(yè)評估服務(wù)，如房產(chǎn)價值評估、法律風(fēng)險評估等；2.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛解決。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；2.2.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；2.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責任及權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)；3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；3.1.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定的最高限額執(zhí)行；4.1.2第三方的責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)取?.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，與甲方之間為委托合同關(guān)系；5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，與乙方之間為委托合同關(guān)系；5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同聘請的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間為合作服務(wù)關(guān)系；5.3.2第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同條款進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；6.2變更后的合同條款對第三方具有同等約束力。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議；7.2終止后的合同對第三方不再具有約束力，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：要求：提供有效身份證、護照、駕駛證等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份的真實性和有效性。2.乙方身份證明文件：要求：提供有效身份證、護照、駕駛證等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份的真實性和有效性。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房產(chǎn)所有權(quán)證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。4.房產(chǎn)租賃合同原合同文本：要求：提供房產(chǎn)租賃合同原合同文本的復(fù)印件。說明：用于證明原合同的有效性和內(nèi)容。5.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議：要求：提供房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于證明續(xù)簽協(xié)議的有效性和內(nèi)容。6.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件：要求：提供房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件的復(fù)印件。說明：用于補充和細化續(xù)簽協(xié)議中的條款。7.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議變更條款：要求：提供房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議變更條款的復(fù)印件。說明：用于記錄協(xié)議變更的內(nèi)容。8.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議履行保證：要求：提供履行保證的書面承諾。說明：用于證明甲乙雙方履行協(xié)議的意愿和能力。9.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議違約責任：要求：提供違約責任的具體條款和違約金計算方式。說明：用于明確違約行為的后果和違約金的計算方法。10.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議爭議解決方式：要求：提供爭議解決的具體方式和程序。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。11.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議解除條件：要求：提供解除合同的具體條件和程序。說明：用于明確解除合同的條件和程序。12.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議其他約定事項：要求：提供其他約定事項的詳細內(nèi)容。說明：用于補充和細化合同的其他約定事項。13.公證費用支付憑證：要求：提供公證費用的支付憑證。說明：用于證明公證費用的支付情況。14.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時支付租金：責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于未付租金金額的1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，則需支付相當于未付租金的1%的違約金。1.2未按時繳納押金：責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于押金金額的1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于租賃開始前繳納押金，但至租賃開始后3日仍未繳納，則需支付相當于押金金額的1%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按時支付租金：責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當于未付租金金額的1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，則需支付相當于未付租金的1%的違約金。2.2未按時繳納押金：責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當于押金金額的1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于租賃開始前繳納押金，但至租賃開始后3日仍未繳納，則需支付相當于押金金額的1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按時提供專業(yè)服務(wù)：責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當于服務(wù)費用一定比例的違約金。示例：若第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，則需支付相當于服務(wù)費用10%的違約金。3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議：責任認定：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。示例：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則需賠償損失金額。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽公證材料準備2本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽公證的基本要求2.公證申請人的身份信息3.房產(chǎn)的基本信息4.租賃合同的主要內(nèi)容5.租金及支付方式6.租賃期限7.房產(chǎn)使用及維護責任8.違約責任及處理9.爭議解決方式10.合同附件及補充協(xié)議11.公證機構(gòu)的選擇與委托12.公證費用的承擔及支付13.公證材料的準備及提交14.合同續(xù)簽公證的生效及后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽公證的基本要求1.1公證機構(gòu)應(yīng)依法對租賃合同續(xù)簽的合法性、真實性進行審查；1.2公證機構(gòu)應(yīng)在收到公證申請材料后的七個工作日內(nèi)完成審查；1.3公證機構(gòu)應(yīng)在審查通過后，出具《公證申請書》及相關(guān)法律文書。2.公證申請人的身份信息2.1甲方（出租方）名稱、法定代表人姓名、身份證號碼；2.2乙方（承租方）名稱、法定代表人姓名、身份證號碼；2.3代理人（如有）姓名、身份證號碼。3.房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)地址、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)；3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號、所有權(quán)人；3.3房產(chǎn)用途、租賃用途。4.租賃合同的主要內(nèi)容4.1租賃期限：自年月日起至年月日止；4.2租金：每月人民幣元，共計元；4.3租金支付方式：每月日前支付；4.4租金押金：元，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。5.租金及支付方式5.1租金：每月人民幣元，共計元；5.2租金支付方式：每月日前支付；5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.租賃期限6.1租賃期限：自年月日起至年月日止；6.2租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過原租賃期限。7.房產(chǎn)使用及維護責任7.1甲方負責房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)；7.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.3乙方應(yīng)保持房產(chǎn)清潔，不得隨意堆放雜物；7.4房產(chǎn)使用過程中發(fā)生的一切意外事故，由責任方承擔責任。8.違約責任及處理8.1甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%；8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%；8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；8.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；8.5違約責任的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.合同附件及補充協(xié)議10.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等；10.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.公證機構(gòu)的選擇與委托11.1雙方有權(quán)自行選擇公證機構(gòu)進行合同續(xù)簽公證；11.2委托公證機構(gòu)時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并支付公證費用；11.3公證機構(gòu)應(yīng)在收到委托后，按照法定程序進行公證。12.公證費用的承擔及支付12.1公證費用由雙方按照實際發(fā)生費用分擔；12.2公證費用應(yīng)在公證機構(gòu)出具《公證申請書》后，按照約定支付；12.3公證費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。13.公證材料的準備及提交13.1雙方應(yīng)按照公證機構(gòu)的要求準備相關(guān)公證材料；13.2公證材料包括但不限于：身份證、房產(chǎn)證、租賃合同等；13.3雙方應(yīng)在公證機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)提交公證材料。14.合同續(xù)簽公證的生效及后續(xù)事宜14.1本合同續(xù)簽公證自公證機構(gòu)出具《公證申請書》之日起生效；14.2公證生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；14.3合同續(xù)簽公證的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、租賃咨詢、物業(yè)管理、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需征得對方的書面同意。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由法院指定。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。19.第三方的責任限額19.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其責任限額為實際損失金額的%。19.2第三方的責任限額在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由甲乙雙方確認。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額、保密條款等。20.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同變更與解除21.1如需變更或解除第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。21.2第三方介入的合同變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決