二零二五年度房屋預(yù)約買賣合同（帶裝修工程進度款支付）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋預(yù)約買賣合同（帶裝修工程進度款支付）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件1.3合同的簽署與備案2.房屋的基本信息2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬情況2.3房屋的裝修情況3.買賣雙方的基本信息3.1買方的身份信息3.2賣方的身份信息3.3買賣雙方的聯(lián)系方式4.合同價格及支付方式4.1房屋的成交價格4.2付款方式及時間節(jié)點4.3付款憑證與結(jié)算5.裝修工程進度款支付5.1裝修工程進度款的支付比例5.2裝修工程進度款的支付時間5.3裝修工程進度款的支付方式6.裝修工程的質(zhì)量與驗收6.1裝修工程的質(zhì)量標準6.2裝修工程的驗收流程6.3裝修工程的保修期限7.房屋交付與使用7.1房屋交付的時間與條件7.2房屋交付的驗收標準7.3房屋使用過程中的注意事項8.產(chǎn)權(quán)過戶與登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶的時間與條件8.2產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)與費用8.3產(chǎn)權(quán)登記的辦理與費用9.爭議解決與違約責(zé)任9.1爭議解決的方式9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算與支付10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1合同附件的名稱與內(nèi)容11.2合同附件的簽署與效力12.合同的變更與補充12.1合同變更的條件12.2合同補充的內(nèi)容12.3合同變更或補充的生效13.合同的終止與清算13.1合同終止的原因13.2合同清算的程序13.3合同清算的結(jié)果14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同終止后的其他約定14.3合同爭議的解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年3月1日在甲方所在地簽訂。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽署與備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報送相關(guān)部門備案。2.房屋的基本信息2.1房屋的位置：甲方位于市區(qū)路號。2.2房屋的面積：房屋總面積為100平方米，其中建筑面積為90平方米，使用面積為85平方米。2.3房屋的結(jié)構(gòu)：房屋為框架結(jié)構(gòu)，共6層，甲方所購房屋位于第3層。3.買賣雙方的基本信息3.1買方的身份信息：買方為自然人，姓名為，身份證號為X。3.2賣方的身份信息：賣方為自然人，姓名為，身份證號為X。3.3買賣雙方的聯(lián)系方式：買方聯(lián)系電話為138xxxx5678，賣方聯(lián)系電話為139xxxx5678。4.合同價格及支付方式4.1房屋的成交價格：房屋成交價格為人民幣90萬元整。4.2付款方式及時間節(jié)點：買方應(yīng)在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付定金人民幣10萬元；房屋交付前支付首付人民幣40萬元；房屋交付后支付尾款人民幣40萬元；裝修工程進度款支付按照裝修工程進度進行。4.3付款憑證與結(jié)算：買方支付款項后，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證，并在每個付款節(jié)點后5個工作日內(nèi)完成款項結(jié)算。5.裝修工程進度款支付5.1裝修工程進度款的支付比例：裝修工程分為三個階段，分別為：基礎(chǔ)工程（30%）、主體工程（50%）、裝飾工程（20%）。5.2裝修工程進度款的支付時間：基礎(chǔ)工程完成后支付基礎(chǔ)工程款；主體工程完成后支付主體工程款；裝飾工程完成后支付裝飾工程款。5.3裝修工程進度款的支付方式：裝修工程進度款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。6.裝修工程的質(zhì)量與驗收6.1裝修工程的質(zhì)量標準：裝修工程應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標準，材料應(yīng)符合環(huán)保要求。6.2裝修工程的驗收流程：裝修工程完成后，由買方進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。6.3裝修工程的保修期限：裝修工程自驗收合格之日起，保修期限為兩年。7.房屋交付與使用7.1房屋交付的時間與條件：甲方應(yīng)于2024年12月31日前將房屋交付給買方，交付條件為房屋具備入住條件。7.2房屋交付的驗收標準：房屋交付時，應(yīng)符合合同約定的房屋質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。7.3房屋使用過程中的注意事項：買方在使用房屋過程中，應(yīng)注意房屋的安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.產(chǎn)權(quán)過戶與登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶的時間與條件：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在買方支付全部房款后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)與費用：甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)登記的辦理與費用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記費用由買方承擔(dān)。9.爭議解決與違約責(zé)任9.1爭議解決的方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付：違約金的計算標準為違約金額的5%，違約金支付方式為一次性支付。10.合同解除與終止10.2合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。11.合同附件11.1合同附件的名稱與內(nèi)容：合同附件包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修工程合同等。11.2合同附件的簽署與效力：合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。11.3合同變更或補充的生效：合同附件的變更或補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。12.合同的變更與補充12.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同補充的內(nèi)容：合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。12.3合同變更或補充的生效：合同變更或補充的生效，以雙方簽署的書面文件為準。13.合同的終止與清算13.1合同終止的原因：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同清算的程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，包括但不限于款項結(jié)算、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。13.3合同清算的結(jié)果：合同清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽署。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，相互配合，共同維護合同的履行。14.2合同終止后的其他約定：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。14.3合同爭議的解決方式：本合同爭議解決方式除第九條所述外，雙方還可通過仲裁方式解決爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、裝修工程、產(chǎn)權(quán)過戶、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方在合同中明確同意在必要時引入第三方介入，并約定第三方介入的具體方式和條件。16.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，收取合理的費用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方介入的具體條款18.1中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。18.2評估方的責(zé)任：評估方應(yīng)獨立、客觀地對房屋價值進行評估，并提供評估報告。18.3監(jiān)理方的責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進度，確保工程質(zhì)量符合合同約定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同約定為準，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進行合作。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行合作。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定或存在重大過錯，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決程序：第三方介入爭議的解決程序，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載甲乙雙方房屋買賣的基本信息、價格、付款方式、交付時間等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有房屋所有權(quán)的有效文件。3.裝修工程合同：詳細記載裝修工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期、費用等。4.裝修工程預(yù)算：裝修工程的預(yù)算清單，包括材料、人工、設(shè)備等費用。5.裝修工程進度表：裝修工程的進度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。6.裝修工程驗收報告：裝修工程完成后，甲乙雙方共同簽署的驗收報告。7.產(chǎn)權(quán)過戶申請書：甲乙雙方共同提交的房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請文件。8.產(chǎn)權(quán)過戶登記證明：房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的登記證明文件。9.付款憑證：甲乙雙方支付的款項憑證。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。11.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介、評估、監(jiān)理等。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方或第三方公章，并注明日期。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得相互矛盾。4.附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認，并作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋；乙方未按合同約定時間支付房款；甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準；乙方未按合同約定時間開始或完成裝修工程；第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。2.違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計算標準：違約金額的5%。賠償損失：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。簡要示例說明：甲方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方未按合同約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋預(yù)約買賣合同（帶裝修工程進度款支付）1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2交易價格支付方式3.3付款節(jié)點及金額4.裝修工程進度款支付4.1裝修工程進度款支付比例4.2裝修工程進度款支付節(jié)點4.3裝修工程進度款支付方式5.交付條件及時間5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3交付手續(xù)及費用6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同解釋11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2裝修工程合同11.3付款憑證12.合同簽訂人簽字及蓋章12.1出賣人簽字及蓋章12.2買受人簽字及蓋章12.3代理人簽字及蓋章（如有）13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱買受人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年月日合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室房屋產(chǎn)權(quán)證號：____房屋所有權(quán)人：____2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.3房屋裝修情況房屋裝修狀況：____（如：精裝修、毛坯房等）裝修內(nèi)容包括：____裝修標準：____3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣____元整。3.2交易價格支付方式（1）首付款：買受人于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整；（2）尾款：房屋交付前，買受人支付剩余款項人民幣____元整；3.3付款節(jié)點及金額（1）首付款：人民幣____元整；（2）第一次裝修工程進度款：人民幣____元整；（3）第二次裝修工程進度款：人民幣____元整；（4）第三次裝修工程進度款：人民幣____元整；（5）房屋交付款：人民幣____元整。4.裝修工程進度款支付4.1裝修工程進度款支付比例（1）第一次裝修工程進度款：合同簽訂后，支付總裝修工程款人民幣____%；（2）第二次裝修工程進度款：第一次裝修工程完成后，支付總裝修工程款人民幣____%；（3）第三次裝修工程進度款：第二次裝修工程完成后，支付總裝修工程款人民幣____%；4.2裝修工程進度款支付節(jié)點（1）第一次裝修工程進度款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）第二次裝修工程進度款：第一次裝修工程完成后____個工作日內(nèi)；（3）第三次裝修工程進度款：第二次裝修工程完成后____個工作日內(nèi)；4.3裝修工程進度款支付方式裝修工程進度款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.交付條件及時間5.1房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合設(shè)計要求；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋裝修質(zhì)量符合合同約定；5.2房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日；5.3交付手續(xù)及費用（1）買受人應(yīng)在房屋交付當日辦理房屋交接手續(xù)；（2）房屋交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義（1）出賣人未按合同約定交付房屋；（2）買受人未按合同約定支付款項；（3）一方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣人未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款____%的違約金；（2）買受人未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付欠款總額____%的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。6.3違約賠償標準（1）出賣人未按合同約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付房屋總價款____%的違約金；（2）買受人未按合同約定支付款項，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付欠款總額____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付并完成交接手續(xù)；（2）買受人支付完畢全部款項；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。10.其他約定事項10.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）裝修工程合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。11.2裝修工程合同（1）裝修工程內(nèi)容；（2）裝修工程期限；（3）裝修工程費用；（4）雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。11.3付款憑證（1）付款日期；（2）付款金額；（3）付款方式；（4）收款人信息。12.合同簽訂人簽字及蓋章12.1出賣人簽字及蓋章出賣人（蓋章）：____簽字人：____日期：____年____月____日12.2買受人簽字及蓋章買受人（蓋章）：____簽字人：____日期：____年____月____日12.3代理人簽字及蓋章（如有）代理人（蓋章）：____簽字人：____日期：____年____月____日13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進行合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行順利進行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方進行合同履行，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行進度、協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題等。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議和意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的____%，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。7.第三方變更及退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限行事。8.2第三方與甲乙雙方各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任，第三方行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與第三方進行交易，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。9.第三方費用9.1第三方費用包括但不限于中介費、評估費、律師費、監(jiān)理費等。9.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況協(xié)商確定。9.3第三方費用應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點支付。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施維護自身合法權(quán)益。10.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。12.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利和義務(wù)。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方因自身原因退出而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。說明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件掃描件或復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.裝修工程合同詳細要求：提供裝修工程合同的原件及復(fù)印件，合同中應(yīng)包含裝修工程內(nèi)容、工程期限、工程費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：裝修工程合同是雙方約定裝修工程的重要依據(jù)，應(yīng)詳細列明工程的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件及復(fù)印件，憑證中應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：付款憑證是證明雙方已履行付款義務(wù)的重要證據(jù)，應(yīng)確保憑證的真實性和完整性。4.房屋交接確認書詳細要求：提供房屋交接確認書的原件及復(fù)印件，確認書中應(yīng)包含房屋交付時間、交付條件、雙方簽字蓋章等信息。說明：房屋交接確認書是雙方確認房屋交付的重要文件，應(yīng)詳細記錄房屋交付的實際情況。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的原件及復(fù)印件，協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方約定解決爭議的方式和程序的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件，協(xié)議中應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是雙方與第三方約定服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條款的重要文件，應(yīng)詳細列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報告、監(jiān)理報告等，應(yīng)提供相應(yīng)的原件及復(fù)印件。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的具體情況，如房屋評估、工程監(jiān)理等，提供的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為出賣人未按合同約定交付房屋買受人未按合同約定支付款項第三方未按合同約定履行職責(zé)雙方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準出賣人未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款____%的違約金。買受人未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付欠款總額____%的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：出賣人未按合同約定交付房屋，逾期30日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款1%的違約金。示例二：買受人未按合同約定支付首付款，逾期15日，應(yīng)向出賣人支付首付款總額1.5%的違約金。示例三：第三方未按合同約定完成裝修工程，逾期60日，應(yīng)向買受人支付裝修工程總費用1%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋預(yù)約買賣合同（帶裝修工程進度款支付）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.預(yù)約購買房屋價格4.1預(yù)約購買房屋總價4.2預(yù)約購買房屋單價5.預(yù)約購買房屋款項支付5.1預(yù)約購買房屋首付款支付5.2預(yù)約購買房屋尾款支付5.3預(yù)約購買房屋進度款支付6.裝修工程基本情況6.1裝修工程內(nèi)容6.2裝修工程預(yù)算6.3裝修工程期限7.裝修工程款項支付7.1裝修工程首付款支付7.2裝修工程進度款支付7.3裝修工程尾款支付8.交付使用條件8.1房屋交付使用條件8.2裝修工程交付使用條件9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3裝修工程違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：裝修工程合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同修改與補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)雙方當事人共同協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2本合同在履行過程中如涉及法律解釋或爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)依法裁決。2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為____平方米。2.2.2房屋套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為____層____座____號，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.3.2房屋為____戶型，南北朝向。2.4房屋用途2.4.1房屋用途為____。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：____3.1.2買方法定代表人：____3.1.3買方住所地：____3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：____3.2.2賣方法定代表人：____3.2.3賣方住所地：____4.預(yù)約購買房屋價格4.1預(yù)約購買房屋總價4.1.1預(yù)約購買房屋總價為人民幣____元整。4.2預(yù)約購買房屋單價4.2.1預(yù)約購買房屋單價為人民幣____元/平方米。5.預(yù)約購買房屋款項支付5.1預(yù)約購買房屋首付款支付5.1.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣____元整。5.2預(yù)約購買房屋尾款支付5.2.1買方應(yīng)在房屋交付使用前向賣方支付剩余款項人民幣____元整。5.3預(yù)約購買房屋進度款支付5.3.1買方應(yīng)在賣方完成房屋裝修工程各階段后，按照約定支付相應(yīng)的進度款。6.裝修工程基本情況6.1裝修工程內(nèi)容6.2裝修工程預(yù)算6.2.1裝修工程預(yù)算總額為人民幣____元整。6.3裝修工程期限6.3.1裝修工程總工期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.裝修工程款項支付7.1裝修工程首付款支付7.1.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付裝修工程首付款人民幣____元整。7.2裝修工程進度款支付7.2.1買方應(yīng)在賣方完成裝修工程各階段后，按照約定支付相應(yīng)的進度款。7.2.2裝修工程進度款支付比例及時間節(jié)點如下：7.2.2.1裝修工程完成____%，支付進度款人民幣____元；7.2.2.2裝修工程完成____%，支付進度款人民幣____元；7.2.2.3裝修工程完成____%，支付進度款人民幣____元；7.3裝修工程尾款支付7.3.1買方應(yīng)在裝修工程驗收合格后，向賣方支付裝修工程尾款人民幣____元整。8.交付使用條件8.1房屋交付使用條件8.1.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標準；8.1.1.2房屋內(nèi)部裝修完畢，達到合同約定的裝修標準；8.1.1.3水電設(shè)施齊全，能正常使用；8.1.1.4房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。8.2裝修工程交付使用條件8.2.1.1裝修工程完成，達到合同約定的裝修標準；8.2.1.2水電設(shè)施齊全，能正常使用；8.2.1.3裝修工程驗收合格，無質(zhì)量問題。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。9.1.2買方逾期接收房屋的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。9.2.2賣方提供的房屋不符合交付條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付____%的違約金。9.3裝修工程違約責(zé)任9.3.1賣方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。9.3.2裝修工程不符合約定標準的，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同生效后，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：裝修工程合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達13.2.1.1郵寄至對方住所地；13.2.1.2直接送達至對方法定代表人或授權(quán)代表；13.2.1.3通過電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱。13.3合同修改與補充13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、勘察方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、勘察等服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)當遵循本合同的約定，不得損害甲乙雙方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。17.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.1.3第三方應(yīng)及時向甲方報告服務(wù)過程中的問題，并提出解決方案。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。17.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)及時向乙方報告服務(wù)過程中的問題，并提出解決方案。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。17.3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大失誤。17.3.3第三方應(yīng)按約定的時間、方式向甲乙雙方提交服務(wù)報告。18.第三方介入的具體條款18.1中介方