2024年高端水果采摘園租賃管理與服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端水果采摘園租賃管理與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1采摘園概述3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2人工費(fèi)6.3稅費(fèi)7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3環(huán)保要求8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件13.1采摘園平面圖13.2租賃設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“采摘園”指位于[具體地址]的特定區(qū)域，包括所有種植水果的樹木、土地及相關(guān)設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止的時(shí)間段。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃采摘園的使用權(quán)。1.1.4“租賃費(fèi)用”包括但不限于水電費(fèi)、人工費(fèi)及稅費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和詞匯，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常的含義。1.2.2出租方和承租方對本合同內(nèi)容有任何疑問，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1采摘園概述采摘園位于[具體地址]，占地面積約為[具體面積]，種植有[具體水果種類]等水果。3.2租賃范圍承租方租賃上述采摘園，用于水果采摘、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃期限自[租賃起始日期]起計(jì)算。4.2租賃終止時(shí)間租賃期限至[租賃終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[出租方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2人工費(fèi)采摘園內(nèi)所需人工費(fèi)用由承租方自行解決。6.3稅費(fèi)有關(guān)稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由承租方承擔(dān)。7.使用規(guī)則7.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用采摘園進(jìn)行水果采摘、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變采摘園的用途。7.2.2承租方不得在采摘園內(nèi)進(jìn)行任何可能損害采摘園設(shè)施和環(huán)境的經(jīng)營活動(dòng)。7.3環(huán)保要求承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保采摘園內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1采摘園內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但由承租方造成的損壞除外。8.1.2承租方在使用過程中對采摘園設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對采摘園內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2.2保養(yǎng)工作應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行，保證保養(yǎng)質(zhì)量。8.3維修費(fèi)用8.3.1由出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)由出租方承擔(dān)。8.3.2由承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)修復(fù)，否則出租方有權(quán)自行修復(fù)并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；9.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成采摘園設(shè)施損壞或環(huán)境污染的；9.1.3出租方未按合同約定提供采摘園的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.5其他違反合同約定的情況。9.2違約責(zé)任9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分租金的[具體比例]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章；11.1.3合同經(jīng)承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.2合同解除條件11.2.1合同到期；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人出租方（蓋章）：[出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]承租方（蓋章）：[承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]14.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方的行為構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的引入16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方參與合同的履行。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方介入不得增加合同履行的難度和成本。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮到第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方進(jìn)行賠償。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守甲方的指示。18.1.2甲方對第三方的指示應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)證據(jù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守乙方的指示。18.2.2乙方對第三方的指示應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)證據(jù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任18.3.1第三方對甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方的變更和解除19.1變更19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，直至合同終止。19.2解除19.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。19.2.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.采摘園平面圖詳細(xì)要求：清晰展示采摘園的地理位置、設(shè)施布局、種植區(qū)域分布等。說明：平面圖應(yīng)包含所有重要的標(biāo)識(shí)物，如入口、出口、設(shè)施位置等，以便于承租方了解和使用。2.租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃期間內(nèi)采摘園內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)包括所有可使用的設(shè)施，以便承租方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括所有合同條款和雙方簽字蓋章。說明：合同是租賃關(guān)系的法律文件，應(yīng)確保所有條款得到遵守。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，應(yīng)包含第三方協(xié)議的副本，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明：第三方協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任范圍。5.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：租賃期間，承租方應(yīng)定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表有助于出租方了解承租方的經(jīng)營狀況，確保租金的合理收取。6.保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄采摘園內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容等。說明：保養(yǎng)記錄有助于確保設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，延長其使用壽命。7.違約記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間發(fā)生的所有違約行為，包括違約時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。說明：違約記錄有助于雙方了解違約情況，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在采摘園內(nèi)進(jìn)行違反合同約定的活動(dòng)。示例：未經(jīng)出租方同意，承租方在采摘園內(nèi)進(jìn)行與租賃無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中造成采摘園設(shè)施損壞。示例：承租方在使用灌溉設(shè)備時(shí)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意引入第三方參與租賃。示例：承租方引入第三方進(jìn)行采摘活動(dòng)，但未事先告知出租方，則構(gòu)成違約。5.未履行保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定對采摘園設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。示例：承租方未按時(shí)對灌溉設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。全文完。2024年高端水果采摘園租賃管理與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃標(biāo)的3.1采摘園概述3.2租賃范圍3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3保證金管理6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.服務(wù)內(nèi)容7.1園區(qū)管理7.2技術(shù)支持7.3市場推廣7.4客戶服務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更通知10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知送達(dá)14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3“采摘園”指位于________的________高端水果采摘園。1.1.4“租賃期限”指自____年____月____日至____年____月____日。1.1.5“租金”指甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。1.1.6“租賃保證金”指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一筆費(fèi)用，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2甲方和乙方對本合同的理解如有歧義，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的3.1采摘園概述3.1.1采摘園位于________，占地面積________平方米。3.1.2采摘園內(nèi)種植有________等高端水果品種。3.1.3采摘園設(shè)施包括________、________等。3.2租賃范圍3.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用采摘園內(nèi)所有設(shè)施和場地。3.2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)組織游客進(jìn)行采摘活動(dòng)。3.3租賃期限3.3.1租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣_(tái)_______元。4.2支付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個(gè)月的租金。4.2.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付下季度的租金。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：________5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1租賃保證金為人民幣_(tái)_______元。5.2退還條件5.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3保證金管理5.3.1保證金存入甲方指定賬戶，不計(jì)息。6.租賃用途6.1允許用途6.1.1乙方僅限于在采摘園內(nèi)開展水果采摘活動(dòng)。6.1.2乙方不得將采摘園用于其他商業(yè)活動(dòng)。6.2禁止用途6.2.1乙方不得在采摘園內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2.2乙方不得破壞采摘園內(nèi)的設(shè)施和場地。7.服務(wù)內(nèi)容7.1園區(qū)管理7.1.1甲方負(fù)責(zé)采摘園的日常管理。7.1.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)采摘園內(nèi)設(shè)施和場地的完好。7.2技術(shù)支持7.2.1甲方提供采摘園內(nèi)水果種植、采摘等相關(guān)技術(shù)支持。7.3市場推廣7.3.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行采摘園的市場推廣。7.4客戶服務(wù)7.4.1甲方提供游客接待、咨詢等服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。8.1.2若甲方未履行合同約定的園區(qū)管理和服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金或租賃保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的滯納金。8.2.2若乙方違反租賃用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照違約情況，協(xié)商確定具體的賠償金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同變更10.1變更程序10.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更通知10.2.1變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3變更生效10.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)在解除條件滿足之日起____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止理由。12.3終止通知12.3.1終止通知應(yīng)在終止條件滿足之日起____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。13.通知和通訊13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2通訊地址13.2.1甲方通訊地址：________13.2.2乙方通訊地址：________13.3通知送達(dá)13.3.1通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方和乙方履行本合同時(shí)，提供相關(guān)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議明確。15.5.2第三方不參與甲方和乙方的內(nèi)部事務(wù)，不對甲方和乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，且最高不超過人民幣_(tái)_______元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2.2如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。17.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額仍適用于變更后的第三方。17.2第三方退出17.2.1如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由退出方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議19.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、設(shè)施、道路、綠化等布局。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃范圍及各區(qū)域的用途。2.租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃期間內(nèi)甲方提供的所有設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及更換標(biāo)準(zhǔn)。3.園區(qū)管理規(guī)則詳細(xì)要求：制定園區(qū)內(nèi)游客行為規(guī)范、安全管理措施、環(huán)保規(guī)定等。說明：規(guī)則應(yīng)確保游客安全和園區(qū)環(huán)境的保護(hù)。4.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)支持、市場推廣、客戶服務(wù)等。說明：明細(xì)應(yīng)明確各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。6.違約記錄表詳細(xì)要求：記錄雙方違約行為及處理結(jié)果，包括違約日期、違約內(nèi)容、處理措施等。7.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。說明：收據(jù)應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或租賃保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的滯納金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。3.乙方違反租賃用途違約行為：乙方在采摘園內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例：若乙方在采摘園內(nèi)銷售違禁品，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：若第三方提供的技術(shù)支持存在缺陷，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年高端水果采摘園租賃管理與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1采摘園概況3.2土地面積及界限3.3采摘園設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費(fèi)用及費(fèi)用支付6.1水電費(fèi)6.2維修費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.采摘園管理與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修保養(yǎng)8.采摘園經(jīng)營8.1經(jīng)營范圍8.2經(jīng)營許可8.3營業(yè)時(shí)間9.安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任9.2環(huán)保要求9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的權(quán)利義務(wù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“采摘園”指位于[具體地址]的[采摘園名稱]，包括其所有土地、設(shè)施和建筑物。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將采摘園出租給承租方的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“租賃費(fèi)用”包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)用等與采摘園經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。1.1.5“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。1.2合同解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1采摘園概況采摘園總面積：[采摘園總面積]平方米主要種植品種：[主要種植品種]設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備列表]3.2土地面積及界限租賃土地面積：[租賃土地面積]平方米土地界限：[土地界限描述]3.3采摘園設(shè)施設(shè)施清單：[設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]4.2租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過[最長延長期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，總額為[租金總額]元。5.2支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金。6.租賃費(fèi)用及費(fèi)用支付6.1水電費(fèi)承租方承擔(dān)采摘園內(nèi)的水電費(fèi)用，每月結(jié)算一次，于次月[具體日期]前支付。6.2維修費(fèi)用采摘園日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。6.3其他費(fèi)用其他與采摘園經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.采摘園經(jīng)營8.1經(jīng)營范圍承租方在租賃期內(nèi)享有采摘園的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營范圍限于高端水果的采摘、銷售及相關(guān)的游客接待服務(wù)。8.2經(jīng)營許可承租方應(yīng)取得必要的經(jīng)營許可，包括但不限于食品經(jīng)營許可證、安全生產(chǎn)許可證等，并確保所有經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。8.3營業(yè)時(shí)間采摘園的營業(yè)時(shí)間為每日[具體營業(yè)開始時(shí)間]至[具體營業(yè)結(jié)束時(shí)間]，具體營業(yè)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，但需提前通知出租方。9.安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任承租方負(fù)責(zé)采摘園內(nèi)的安全管理，包括人員安全、設(shè)施安全及食品安全，確保游客的人身財(cái)產(chǎn)安全。9.2環(huán)保要求承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保采摘園內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不造成環(huán)境污染，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。9.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等，并定期進(jìn)行演練。10.違約責(zé)任10.1違約情形承租方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；承租方未按合同約定進(jìn)行采摘園的經(jīng)營管理；承租方違反安全與環(huán)保要求；其他違反本合同約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同解除或終止后的租金損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如有仲裁協(xié)議，爭議應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。12.合同終止12.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。12.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自的義務(wù)，包括但不限于退還保證金、歸還租賃物等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。13.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；第三方違反法律法規(guī)的行為。15.3.2責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，責(zé)任限額為[具體金額]元；第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中造成的人身