商鋪更迭合同

商鋪更迭合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2商鋪目前的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______________。1.3商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照齊全，有效期至________________。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)的證照、設(shè)備、庫(kù)存等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并支付給甲方商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照、設(shè)備、庫(kù)存等交付給乙方。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照的真實(shí)性、有效性，如因證照不真實(shí)、不有效造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。3.3乙方接受商鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行甲乙雙方原有的合同、協(xié)議，如因乙方原因?qū)е潞贤?、協(xié)議無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。4.2本合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該商鋪，甲方應(yīng)無(wú)條件地將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照、設(shè)備、庫(kù)存等交付給乙方。第五條爭(zhēng)議解決5.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.商鋪稅務(wù)登記證4.商鋪相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證5.商鋪設(shè)備清單6.商鋪庫(kù)存清單7.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證8.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、有效的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照。2.乙方未按約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照、設(shè)備、庫(kù)存。4.乙方未按約定繼續(xù)履行甲乙雙方原有的合同、協(xié)議。5.甲方未按約定無(wú)條件地將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照、設(shè)備、庫(kù)存交付給乙方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方，以取得商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.滯納金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照不真實(shí)、不有效：甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照，如無(wú)法提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。3.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照、設(shè)備、庫(kù)存：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.乙方未按約定繼續(xù)履行甲乙雙方原有的合同、協(xié)議：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.甲乙雙方為明