土地征用合同模板

土地征用合同模板合同編號：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方需要征用乙方擁有的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地征用事宜達成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍及面積1.1甲方征用的土地位于__________，土地使用權(quán)證號：__________，土地面積為____平方米。1.2甲方對征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果給予乙方相應的補償。第二條征用土地用途2.1甲方征用土地的用途為：__________。2.2甲方應確保征用土地的用途符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第三條補償費用3.1甲方應按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，向乙方支付土地征用補償費用。3.2補償費用包括但不限于：土地使用權(quán)價值、建筑物、構(gòu)筑物、附著物的評估價值、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。具體金額雙方協(xié)商確定。3.3甲方應在簽訂本合同時一次性支付乙方補償費用。第四條合同的履行4.1乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給甲方。4.2甲方應在收到乙方提供的證件后____日內(nèi)，向乙方支付補償費用。4.3雙方應按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如因國家法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.建筑物、構(gòu)筑物、附著物等評估報告3.搬遷費用預算4.停產(chǎn)停業(yè)損失評估報告5.補償費用支付憑證6.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付補償費用，視為違約。2.乙方未按照約定時間提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，視為違約。3.甲方未按照約定用途使用征用土地，視為違約。4.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：國家依法對農(nóng)民集體所有土地實行征用，轉(zhuǎn)為國有土地的行為。2.土地使用權(quán)：土地使用權(quán)是指土地使用權(quán)人依法對國有土地或者農(nóng)民集體土地所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。3.補償費用：因土地征用，對被征用方造成的損失給予的補償。4.違約行為：合同雙方在履行合同過程中，未按照約定履行各自的權(quán)利和義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補償費用。解決辦法：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付補償費用。2.問題：乙方拖延提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。解決辦法：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方提供證件。3.問題：甲方未按照約定用途使用征用土地。解決辦法：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方按照約定用途使用土地。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、橋梁、公共設(shè)施等）。2.