2024高端住宅精裝修承攬協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024高端住宅精裝修承攬協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程交付及驗(yàn)收第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量問題處理第五條工程款項(xiàng)及支付5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4付款方式及時(shí)間第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工組織與人員配備6.2材料采購與保管6.3工程安全與環(huán)保6.4工程保密第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)7.3工程變更及調(diào)整7.4工程配合與支持第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一條合同的變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果的處理第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同失效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號高端住宅區(qū)2.2工程面積：按照實(shí)際發(fā)生面積計(jì)算2.3工程內(nèi)容：高端住宅精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，廚衛(wèi)設(shè)備安裝，家具擺放等2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期：雙方確認(rèn)工程準(zhǔn)備完畢后五個(gè)工作日內(nèi)3.2工程竣工日期：按照合同約定工期完成工程3.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并保證工程按期完成3.4工程交付及驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按驗(yàn)收意見整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求執(zhí)行4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求執(zhí)行4.4質(zhì)量問題處理：如乙方施工或提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用第五條工程款項(xiàng)及支付5.1工程預(yù)付款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付5.2工程進(jìn)度款：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，甲方按月支付工程進(jìn)度款5.3工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款項(xiàng)5.4付款方式及時(shí)間：雙方協(xié)商確定第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工組織與人員配備：乙方應(yīng)按照工程需要，組織足夠的人員和施工隊(duì)伍，保證工程的順利進(jìn)行6.2材料采購與保管：乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料，并妥善保管，防止材料損失和損壞6.3工程安全與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全，防止環(huán)境污染6.4工程保密：乙方應(yīng)對甲方提供的工程相關(guān)資料和信息保密，不得泄露給第三方第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場、設(shè)備、材料等，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工7.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，不得拖延7.3工程變更及調(diào)整：如甲方要求對工程進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照變更后的工程量、工程周期等進(jìn)行相應(yīng)的工程款項(xiàng)的增減7.4工程配合與支持：甲方應(yīng)給予乙方施工過程中必要的配合與支持，確保工程的順利進(jìn)行第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方違約：乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。如乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2甲方違約：甲方如未按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。如甲方要求對工程進(jìn)行變更或調(diào)整，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和甲方因此所受到的其他損失。雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.3訴訟管轄法院：合同簽訂地的人民法院。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件：工程完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)，合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的工程，并承擔(dān)因延遲完成工程所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條合同的變更11.1合同變更條件：合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，可以變更合同。11.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件。11.3合同變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果的處理：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同失效條件：合同解除或終止，合同即失效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：除本合同外，雙方還簽訂有《工程質(zhì)量保修協(xié)議》，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：《工程質(zhì)量保修協(xié)議》14.3合同份數(shù)及保管：雙方各執(zhí)一份，其余副本由甲方保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程質(zhì)量保修協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守該協(xié)議的規(guī)定，確保工程的質(zhì)量和使用壽命。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：如果乙方未能在約定的工程竣工日期前完成工程，則構(gòu)成違約，乙方需向甲方支付違約金。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，視為違約。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說明：如果乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或驗(yàn)收不合格，則構(gòu)成違約，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)額外費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。示例說明：如果甲方延遲支付工程進(jìn)度款，則構(gòu)成違約，甲方需向乙方支付滯納金。4.甲方要求對工程進(jìn)行變更或調(diào)整，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：如果甲方在施工過程中要求對工程進(jìn)行變更，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，則甲方需承擔(dān)額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果由于地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，則構(gòu)成不可抗力。2.違約金：違約金是指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠