2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2提前解除合同的條件2.3續(xù)租條款第三條租賃條件及房屋使用3.1租賃房屋的使用目的3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.3房屋改造與裝修第四條租金支付及相關(guān)費用4.1租金支付時間及方式4.2押金金額及退還條件4.3房屋保險4.4物業(yè)管理費4.5水、電、煤氣等費用第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)時間第六條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租通知期限第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條其他約定9.1房屋交付時間及條件9.2房屋退還時間及條件9.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單9.4合同的修改與補(bǔ)充第十條法律適用及合同效力10.1適用法律10.2合同效力第十一條附件11.1房屋照片11.2房屋內(nèi)部設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件第十二條雙方簽字第十三條合同生效日期第十四條合同副本14.1出租人副本14.2承租人副本第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為每月【】日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。1.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整機(jī)制。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2提前解除合同的條件雙方提前解除合同的，應(yīng)提前【】天書面通知對方。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【】天書面通知甲方。第三條租賃條件及房屋使用3.1租賃房屋的使用目的乙方租賃該房屋用于【】。3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋內(nèi)部設(shè)施清單》對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3房屋改造與裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動、裝修或增添設(shè)施。第四條租金支付及相關(guān)費用4.1租金支付時間及方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時足額支付租金。4.2押金金額及退還條件乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【】個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3房屋保險乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。4.4物業(yè)管理費乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。4.5水、電、煤氣等費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、煤氣等費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃房屋及設(shè)施存在瑕疵或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3維修請求及響應(yīng)時間乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及設(shè)施存在瑕疵或損壞的，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【】個工作日內(nèi)予以響應(yīng)并處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他約定9.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。9.2房屋退還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施交還給甲方。退還時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋退還確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋的退還狀態(tài)。9.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單附件《房屋內(nèi)部設(shè)施清單》為本合同的組成部分，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)保養(yǎng)。9.4合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條法律適用及合同效力10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）之前，本合同的任何條款均不得對雙方產(chǎn)生法律約束力。第十一條附件11.1房屋照片附件為本合同所涉及租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的外觀及內(nèi)部狀況。11.2房屋內(nèi)部設(shè)施清單附件為本合同所涉及的房屋內(nèi)部設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施及其狀況。11.3其他相關(guān)文件如有其他與本合同相關(guān)的文件，亦作為本合同的附件。第十二條雙方簽字甲方（出租人）：【】乙方（承租人）：【】簽訂日期：【】第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條合同副本14.1出租人副本14.2承租人副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《房屋內(nèi)部設(shè)施清單》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了租賃房屋內(nèi)的各項設(shè)施及其狀況，包括但不限于家具、電器、照明設(shè)備等。乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)保養(yǎng)。附件《房屋照片》詳細(xì)要求：本附件包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的外觀及內(nèi)部狀況。照片應(yīng)清晰展示房屋的整體面貌、房間布局、設(shè)施狀況等。附件《水、電、煤氣等費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)說明了水、電、煤氣等費用的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，包括費用計算公式、繳費周期等。附件《物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)說明了物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，包括費用標(biāo)準(zhǔn)、繳費周期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金違約責(zé)任：乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%。示例說明：如果乙方應(yīng)于每月10日支付租金，但遲延至15日支付，則乙方應(yīng)支付遲延履行違約金500元。未經(jīng)允許改動房屋違約責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方書面同意，對房屋進(jìn)行改動、裝修或增添設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金金額為改動、裝修或增添設(shè)施的費用。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意在房屋內(nèi)增添了一套新家具，甲方有權(quán)要求乙方移除該家具，并支付購買該家具的費用。說明三：法律名詞及解釋：租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。違