土地買賣居間合同

土地買賣居間合同

甲方（賣方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（居間方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________省/市/縣/區(qū)的一塊土地（以下簡稱“標的物”），乙方有意向購買該土地，丙方作為居間方提供居間服務(wù)，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物描述

1.1土地位置：標的物位于_________省/市/縣/區(qū)，具體位置為_________。

1.2土地面積：標的物的面積為_________平方米。

1.3土地用途：標的物的用途為_________。

1.4土地權(quán)屬：甲方保證對標的物擁有合法的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議。

1.5土地現(xiàn)狀：甲方保證標的物現(xiàn)狀與本合同所述相符，且無隱瞞瑕疵。

第二條居間服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負責向乙方提供標的物的詳細信息，并協(xié)助甲乙雙方就土地買賣事宜進行協(xié)商。

2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。

第三條交易價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意標的物的交易價格為人民幣_________元（￥_________）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項：

3.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_________元（￥_________）。

3.2.2首付款：乙方應(yīng)在定金支付后_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元（￥_________）。

3.2.3余款：乙方應(yīng)在標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付余款人民幣_________元（￥_________）。

第四條交易流程

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.3丙方應(yīng)在甲乙雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________日內(nèi)協(xié)助雙方辦理稅費繳納等相關(guān)事宜。

第五條雙方責任

5.1甲方責任：

5.1.1甲方應(yīng)保證標的物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付標的物。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

5.1.4甲方應(yīng)保證標的物現(xiàn)狀與本合同所述相符，無隱瞞瑕疵。

5.2乙方責任：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付交易款項。

5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

5.2.3乙方應(yīng)在接收標的物后，按照國家規(guī)定合理使用土地。

5.3丙方責任：

5.3.1丙方應(yīng)提供真實、準確的標的物信息。

5.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等相關(guān)手續(xù)。

5.3.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易的合法性。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

6.2如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

6.3如丙方未能履行本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的_________%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第十條附則

10.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2本合同所稱“國家規(guī)定”是指中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件。

10.3本合同中涉及的金額均為人民幣，貨幣單位為元。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：________________________

丙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：________