集體土地出租合同范文

集體土地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為集體土地的合法所有者，乙方為有意向承租該土地的單位或個人，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就集體土地出租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條土地概況

1.1土地位置：本合同所指的土地位于_____________________（具體地址）。

1.2土地面積：本合同所指的土地面積為__________平方米（具體面積）。

1.3土地用途：本合同所指的土地用途為__________（具體用途，如農(nóng)業(yè)、工業(yè)等）。

1.4土地權(quán)屬：甲方保證對本合同所指的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并有權(quán)出租。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每年______元（具體金額）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前一次性支付下一年度的租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條土地交付與返還

4.1交付時間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將土地交付給乙方使用。

4.2交付條件：交付時土地應(yīng)達(dá)到__________（具體條件，如平整、無障礙物等）。

4.3返還條件：租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并返還給甲方。

第五條土地使用與維護(hù)

5.1使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用土地。

5.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。

5.3禁止行為：乙方不得在土地上進(jìn)行違法活動，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

6.2甲方應(yīng)保證土地的合法權(quán)屬，不得因權(quán)屬糾紛影響乙方的正常使用。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和他人合法權(quán)益。

第八條合同變更與解除

8.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。

8.2合同解除：若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方違反合同約定，影響乙方正常使用土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

10.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

以上合同