攤位租賃合同

攤位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的攤位（以下簡稱“租賃攤位”），乙方有意愿租賃該攤位進行經(jīng)營活動。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃攤位事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃攤位的描述

1.1甲方同意將位于____________________的攤位租賃給乙方使用，攤位編號為：____________________。

1.2租賃攤位的面積為：____________________平方米。

1.3租賃攤位的用途為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）給甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方，除非乙方有未履行的合同義務(wù)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃攤位的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議，并負責(zé)提供租賃攤位的合法使用證明。

5.2甲方應(yīng)保證租賃攤位的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的完好，符合乙方的經(jīng)營需要。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃攤位相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位進行合法經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃攤位的水電費、物業(yè)管理費等費用。

6.3乙方應(yīng)愛護租賃攤位及其設(shè)施，不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用，除非經(jīng)甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1另一方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

7.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

7.2.3租賃攤位因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用的；

7.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.3因解除合同給對方造成損失的，除依法可以免責(zé)的情形外，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

8.3不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________