臨時(shí)用地租賃協(xié)議

臨時(shí)用地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的地塊，乙方因業(yè)務(wù)需要臨時(shí)使用該地塊，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方臨時(shí)租賃甲方地塊事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃地塊的描述

1.1地塊位置：位于_____________________，具體位置以附件一中的地塊平面圖為準(zhǔn)。

1.2地塊面積：_____________________平方米。

1.3地塊用途：僅限于乙方臨時(shí)業(yè)務(wù)需要，不得用于其他用途。

1.4地塊現(xiàn)狀：甲方保證地塊在交付乙方使用時(shí)，符合乙方業(yè)務(wù)需要的基本條件，具體條件見附件二。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每平方米每月________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金總額：根據(jù)地塊面積和租賃期限計(jì)算，租金總額為________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

賬號(hào)：_________________________________

戶名：_________________________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金________元。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)地塊等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證地塊的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理與地塊使用相關(guān)的一切手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證地塊在交付乙方使用時(shí)，符合本協(xié)議第一條所述的現(xiàn)狀條件。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用地塊，并有權(quán)要求乙方糾正違約行為。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與地塊使用相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于鄰里關(guān)系、政府關(guān)系等。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用地塊，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和保證金，并妥善保管甲方開具的發(fā)票。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)地塊，不得擅自改變地塊現(xiàn)狀，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地塊的日常維護(hù)和管理，確保地塊的安全和衛(wèi)生。

6.5乙方不得將地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方使用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定交付地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付地塊面積對(duì)應(yīng)的租金的____%。

7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的每日____%向甲方支付滯納金。

7.3如乙方違反本協(xié)議第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保證金的____%。

7.4任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：_______________________