二零二五年度安全標(biāo)準(zhǔn)地下室租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安全標(biāo)準(zhǔn)地下室租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全標(biāo)準(zhǔn)要求1.地下室安全標(biāo)準(zhǔn)乙方出租的地下室應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于防火、通風(fēng)、照明等要求。乙方應(yīng)保證地下室在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.安全設(shè)備與設(shè)施二、租賃條件1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃用途甲方租賃該地下室僅用于______用途，不得改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金金額為______元/月。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式詳見附件。四、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將地下室交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方在收到地下室后，應(yīng)按照本合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如地下室不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的地下室進(jìn)行安全檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)地下室使用情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合安全標(biāo)準(zhǔn)的地下室，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃地下室期間必要的配合，如配合安全檢查等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的地下室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限延長或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的地下室。對甲方提供的租賃地下室使用信息保密，不得泄露給第三方。六、安全檢查與驗(yàn)收1.安全檢查方式乙方應(yīng)在租賃前對地下室進(jìn)行安全檢查，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方在收到地下室后，應(yīng)按照本合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用定期檢查或隨時(shí)檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行整改。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，租金金額為______元/月，支付時(shí)間為每月的______日。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在租賃期滿且地下室無損壞的情況下，乙方將全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全使用規(guī)定，造成地下室損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的地下室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下室存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于地下室使用情況、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：