二零二五年度商業(yè)步行街商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)步行街商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金按月支付。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。三、交房與驗(yàn)收1.交房時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收商鋪后______個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如違反租賃協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如違反租賃協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃協(xié)議的用途。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回商鋪的使用權(quán)。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定，向乙方提供合格的商鋪，并保證商鋪的安全和正常使用。保障乙方在租賃期間對商鋪的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)，使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動。在租賃期滿前，有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議的約定，申請續(xù)租。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定，合理使用商鋪，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。按時支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。六、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金按月支付。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。七、交房與驗(yàn)收1.交房時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收商鋪后______個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方違反租賃協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。若乙方違反租賃協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__