2025年度員工宿舍租賃合同糾紛解決協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度員工宿舍租賃合同糾紛解決協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.糾紛原因甲方與乙方就2025年度員工宿舍租賃事宜產(chǎn)生糾紛，具體原因如下：______。2.糾紛內(nèi)容二、糾紛解決協(xié)議1.協(xié)商解決甲方與乙方同意就上述糾紛進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。2.協(xié)商期限雙方協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。3.協(xié)商地點(diǎn)協(xié)商地點(diǎn)為______。三、爭(zhēng)議解決方式1.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。2.仲裁規(guī)則仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。3.仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)仲裁委員會(huì)的裁決確定。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合協(xié)議要求的員工宿舍，并對(duì)宿舍條件進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用乙方提供的宿舍。義務(wù)：按時(shí)支付租賃費(fèi)用。不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。在租賃合同到期前，有權(quán)收回宿舍。義務(wù)：保證宿舍符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)租賃期間內(nèi)的宿舍維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。六、糾紛解決1.解決方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。2.解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃合同簽訂地的法院。七、付款方式與期限1.首付款在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，具體金額和支付時(shí)間在合同中約定。3.尾款在租賃期滿后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的租賃費(fèi)用作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供符合協(xié)議要求的宿舍，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未能按時(shí)收回宿舍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、宿舍設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___