2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)商鋪租賃合同：提升服務(wù)質(zhì)量合作

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)商鋪租賃合同：提升服務(wù)質(zhì)量合作甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪結(jié)構(gòu)：______商鋪租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃用途乙方租賃商鋪的用途為______，不得擅自改變租賃用途。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______元/年。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付與使用1.商鋪交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)，將符合租賃約定的商鋪交付給乙方。2.商鋪使用乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，保證商鋪的正常運營。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除合同雙方在下列情況下可解除合同：（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用商鋪；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響商鋪的正常運營；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護自身權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定提供租賃商鋪，確保商鋪符合租賃條件。為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。如甲方未能履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持商鋪的整潔和完好，合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的租賃服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方滿意的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對服務(wù)進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)流程等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.付款期限乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付上月租金。3.保證金乙方支付______元作為保證金，在合同終止時無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能提供符合約定的租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日