2025年度商鋪租賃合同（含節(jié)能環(huán)保設(shè)施改造補(bǔ)貼）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同（含節(jié)能環(huán)保設(shè)施改造補(bǔ)貼）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃用途甲方租賃該商鋪用于______（具體用途）。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式月租金為______元，每______個月支付一次。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、節(jié)能環(huán)保設(shè)施改造補(bǔ)貼1.改造內(nèi)容乙方同意對商鋪進(jìn)行節(jié)能環(huán)保設(shè)施改造，具體內(nèi)容包括______（詳細(xì)說明改造項目）。2.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)甲方將獲得由政府提供的節(jié)能環(huán)保設(shè)施改造補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為______元。補(bǔ)貼資金支付方式為______（如直接支付給乙方、甲方自行申請等）。四、交房與退房1.交房時間乙方應(yīng)于______年______月______日前將符合合同約定的商鋪交付給甲方。2.退房條件甲方在租賃期滿或合同約定的其他情況下有權(quán)退房，退房時應(yīng)提前______個月書面通知乙方。退房時，商鋪應(yīng)保持良好狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實地查看，確保商鋪符合租賃要求。有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)，并對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同的各項規(guī)定。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定使用商鋪，不得損害商鋪的完好狀態(tài)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回商鋪，并要求甲方將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定交付商鋪，確保商鋪符合租賃要求。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收商鋪后，應(yīng)進(jìn)行實地檢驗，確認(rèn)商鋪的實際情況是否符合合同約定。乙方應(yīng)在甲方驗收后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對商鋪的實際情況進(jìn)行確認(rèn)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪狀況、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施設(shè)備等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金支付每月______日前，甲方應(yīng)支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，未對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞部分。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商鋪狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（