二零二五年度帶智能家居系統(tǒng)商品房預訂合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度帶智能家居系統(tǒng)商品房預訂合同甲方（預訂方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.房源信息商品房1：名稱為______，位于______（具體位置），戶型為______，面積______（平方米）。商品房2（如有）：名稱為______，位于______（具體位置），戶型為______，面積______（平方米）。商品房應符合國家相關標準和甲方特定的居住要求（如環(huán)保標準、智能家居系統(tǒng)等）。2.智能家居系統(tǒng)描述智能家居系統(tǒng)的質量應滿足甲方特定的居住需求，包括但不限于安全性、便捷性、舒適度等方面的要求。乙方保證所提供智能家居系統(tǒng)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因系統(tǒng)質量問題導致的故障或性能下降。二、預訂數(shù)量與價格1.預訂數(shù)量甲方預計預訂的商品房數(shù)量如下：商品房1：數(shù)量為______（套）。商品房2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際預訂數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時長）發(fā)出。2.房價與總價商品房1的單價為______元/（平方米），商品房2（如有）的單價為______元/（平方米）。本合同商品房總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際預訂數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商品房交付至甲方。2.交房地點乙方將商品房交付至甲方指定的居住地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付首付款______元。甲方應在工程進度達到______階段時支付______比例的款項。甲方應在商品房交付前支付剩余款項。2.違約責任若甲方未按約定支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定交付商品房或智能家居系統(tǒng)，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商品房進行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)商品房不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際需求調整商品房預訂數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商品房，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商品房后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量交付商品房。對甲方提供的與商品房相關的個人信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對商品房進行自檢，確保商品房符合合同要求。甲方在收到商品房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構驗收的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商品房信息、智能家居系統(tǒng)要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改商品房等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商品房交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的商品房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、裝修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量交付商品房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商品房或智能家居系統(tǒng)不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商品房或系統(tǒng)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商品房或系統(tǒng)質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商品房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效