二零二五年度鄉(xiāng)村旅游土地租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鄉(xiāng)村旅游土地租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體位置、面積等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求。2.土地質(zhì)量要求乙方租賃的土地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告等。土地的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方鄉(xiāng)村旅游項目的開發(fā)需求，包括但不限于土地平整度、土壤肥力、水源條件等方面的要求。甲方保證所提供土地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方項目無法正常運營的情況。二、租賃數(shù)量與期限1.租賃數(shù)量甲方同意出租給乙方的土地數(shù)量如下：土地1：面積為______（單位）。土地2（如有）：面積為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃期限本合同租賃期限為______年（具體時長），自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金與支付方式1.租金土地1的租金為每年______元/（單位），土地2（如有）的租金為每年______元/（單位）。本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量和期限計算得出，最終總額以實際租賃數(shù)量和期限結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金的______%，其余部分于______月______日前支付。四、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃土地交付給乙方。2.交地地點甲方將租賃土地交付至乙方位于______（詳細地址）的項目現(xiàn)場。五、土地使用與維護1.土地使用乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)保證在租賃期間對土地進行必要的維護和管理，確保土地的可持續(xù)利用。2.土地維護乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間土地的維護費用，包括但不限于土地平整、灌溉、排水等。六、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的土地進行監(jiān)督和管理，確保土地用途符合合同約定。有權(quán)要求乙方按照合同約定進行土地的維護和保養(yǎng)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的土地交付給乙方使用。為乙方提供必要的土地使用信息和技術(shù)支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用土地，進行鄉(xiāng)村旅游項目的開發(fā)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如土地使用證等相關(guān)手續(xù)的辦理。義務(wù)：按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途或損害土地資源。負責(zé)租賃期間土地的維護和保養(yǎng)，確保土地的可持續(xù)利用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方開始使用土地前，應(yīng)進行土地現(xiàn)狀的檢驗，確認土地符合租賃要求。乙方應(yīng)在接收土地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對土地進行驗收，可以采用現(xiàn)場勘查或文件審查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供符合要求的土地等。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付第一個季度的租金，之后每季度支付一次租金。2.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.尾款在租賃期滿且乙方完成所有租賃義務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方應(yīng)退還乙方剩余的保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反合同約定，造成土地資源損害或未履行維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租