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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度輕工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租管理協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、轉(zhuǎn)租房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1:名稱為______,位于______(詳細(xì)地址)。房屋2(如有):名稱為______,位于______。轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的使用要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件,如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供轉(zhuǎn)租房屋在正常使用條件下,自交付之日起______年內(nèi)(具體時(shí)長)不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到影響。二、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前______個(gè)月(具體時(shí)長)通知甲方解除本協(xié)議。2.租金本協(xié)議約定的租金為每月______元,共計(jì)______元(大寫:______)。租金支付方式為______,支付時(shí)間為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)將轉(zhuǎn)租房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將轉(zhuǎn)租房屋交付至乙方位于______(詳細(xì)地址)的指定場所。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋的日常維護(hù)和管理,確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用轉(zhuǎn)租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方使用的轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行檢查,確保房屋使用符合約定。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí),采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù):為乙方提供必要的轉(zhuǎn)租房屋使用條件,包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。保障乙方在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)的合法權(quán)益,不得隨意干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)在約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi),正常使用轉(zhuǎn)租房屋。有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后,根據(jù)本協(xié)議約定續(xù)租或解除協(xié)議。義務(wù):按照本協(xié)議約定合理使用轉(zhuǎn)租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持轉(zhuǎn)租房屋的整潔和完好,承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。六、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求使用轉(zhuǎn)租房屋。乙方不得在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行清潔和維護(hù),確保房屋處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后,如雙方無續(xù)租意向,本協(xié)議自動(dòng)終止。2.續(xù)租如雙方有意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月(具體時(shí)長)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租協(xié)議的條款與本協(xié)議相同,除非雙方另有約定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于廠房租賃價(jià)格、使用規(guī)范等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時(shí)長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):____
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