2025年度綜合交通樞紐地下室出租管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綜合交通樞紐地下室出租管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名稱與規(guī)格出租物：名稱為綜合交通樞紐地下室，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)等）。出租物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求。2.出租物質(zhì)量要求出租物在出租期間，甲方應(yīng)保證其安全性和功能性，確保乙方正常使用。乙方在使用過程中，如因出租物質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將出租物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到出租物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.交房地點(diǎn)出租物位于______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.乙方在使用出租物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.甲方應(yīng)保證出租物在租賃期間的安全和正常使用，乙方應(yīng)合理使用出租物，不得造成損壞。出租物損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用出租物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回出租物。義務(wù)：在租賃期間保持出租物的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。乙方違約時(shí)，有權(quán)按照協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用出租物，并享有出租物內(nèi)的合法權(quán)益。租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按時(shí)支付租金，合理使用出租物，不得損壞。遵守租賃協(xié)議條款，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變出租物用途。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.緊急維修如出租物發(fā)生緊急情況，影響乙方正常使用，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。七、租賃期滿及解除協(xié)議1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。租賃期滿，乙方應(yīng)將出租物交還甲方，并保持其原狀。2.解除協(xié)議任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。八、爭議解決任何因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______