2025年度產(chǎn)業(yè)孵化器商用租房管理合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)孵化器商用租房管理合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商用租房描述1.房源信息房源1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，租賃用途為_(kāi)_____。房源2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，租賃用途為_(kāi)_____。房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃期限乙方租賃甲方上述房源的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金與支付方式1.租金金額房源1的月租金為_(kāi)_____元，房源2（如有）的月租金為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月______日。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定賬戶(hù)。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將上述房源交付給乙方使用。2.使用要求乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付房源，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的商用房間進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的商用房間。負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商用房間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方在房屋維修期間提供必要的生活和工作便利。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方應(yīng)在入住后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查，確認(rèn)問(wèn)題并進(jìn)行維修。2.維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金乙方應(yīng)每月按照合同約定的時(shí)間支付租金，具體支付日期為每月______日。3.尾款在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____