2025年度購物中心商鋪?zhàn)赓U合同終止及補(bǔ)償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心商鋪?zhàn)赓U合同終止及補(bǔ)償協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.由于______（具體原因），甲方?jīng)Q定提前終止2025年度購物中心商鋪?zhàn)赓U合同。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止。二、補(bǔ)償條款1.甲方應(yīng)向乙方支付提前終止合同的補(bǔ)償金，金額為______元。2.該補(bǔ)償金為一次性支付，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)向乙方支付。三、租賃商鋪退還1.甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償金后______個工作日內(nèi)將租賃商鋪退還給乙方。2.甲方應(yīng)確保商鋪在退還時符合乙方的要求，如保持原狀，無損壞等。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定退還商鋪，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。有權(quán)要求乙方對商鋪進(jìn)行必要的修復(fù)，以恢復(fù)原狀。義務(wù)：在收到商鋪后，應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付補(bǔ)償金后，有權(quán)要求甲方退還商鋪，并要求甲方承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。義務(wù)：在甲方支付補(bǔ)償金后，應(yīng)將商鋪退還給甲方，并確保商鋪符合租賃前的狀態(tài)。六、商鋪移交與驗(yàn)收1.移交方式乙方應(yīng)在甲方支付補(bǔ)償金后______個工作日內(nèi)將商鋪移交給甲方。甲方應(yīng)在收到商鋪后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的商鋪狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)設(shè)施設(shè)備等。七、付款方式與期限1.補(bǔ)償金支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付給乙方補(bǔ)償金，金額為______元（大寫：______）。2.其他費(fèi)用（如有）根據(jù)本協(xié)議約定，甲方還需支付的其他費(fèi)用，應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時間內(nèi)接收商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定退還商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____