房屋租賃合同個(gè)人簡單版

第第頁合同編號:________房屋租賃合同個(gè)人簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方（出租人）：【甲方全名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租人）：【乙方全名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方是【房屋所有權(quán)人/有權(quán)出租的合法代表人】，擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的合法房屋所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并承諾按照本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。本合同的目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲方房屋的有效利用與乙方居住/經(jīng)營需求的滿足。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租給乙方的房屋，位于【房屋詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積以雙方確認(rèn)的【房產(chǎn)證/租賃備案證明】為準(zhǔn)。2.租金：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。租金按月支付，每期租金支付時(shí)間為每月的第【支付日期】日前。3.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】b)現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金形式支付租金。4.逾期支付：如乙方未能在約定支付日期內(nèi)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金，逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權(quán)解除本合同。5.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金水平變化或國家政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進(jìn)行調(diào)整，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，房屋所涉及的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。雙方確認(rèn)，以上支付條款是雙方真實(shí)、自愿的意思表示，租金支付方式及金額的確定符合相關(guān)法律法規(guī)及市場交易習(xí)慣。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下房屋租賃行為及雙方的權(quán)利、義務(wù)履行地點(diǎn)均為【房屋詳細(xì)地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方應(yīng)確保房屋出租權(quán)的合法性，房屋相關(guān)證明文件。ii.甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合居住/使用安全標(biāo)準(zhǔn)。iii.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合理的居住/使用權(quán)。ii.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。iii.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。b)乙方違約：如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。c)違約金：雙方約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于【違約金金額】個(gè)月的租金作為違約金。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款是雙方真實(shí)、自愿的意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，并對雙方具有約束力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）法律、法規(guī)要求披露的信息；（3）有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的信息。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。c)在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。b)在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)提出解除合同。c)任何一方未履行或違反本合同約定的，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款是雙方真實(shí)、自愿的意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，并對雙方具有約束力。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，確保合同順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式，發(fā)送至本合同記載的對方地址或電子郵箱。c)通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)日，除非發(fā)送方收到接收方確認(rèn)收到通知的書面回復(fù)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效，簽字（或蓋章）的日期為本合同的生效日期。b)甲方（出租人）簽字：【甲方全名】（簽字）c)乙方（承