小區(qū)車位租賃合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________小區(qū)車位租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同（以下稱為“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下稱為“雙方”）于中華人民共和國(guó)法律體系下訂立：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理公司地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有合法的小區(qū)車位管理及出租權(quán)；鑒于乙方為該小區(qū)業(yè)主，因停車需要，請(qǐng)求甲方出租車位。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本小區(qū)車位租賃合同范本一（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），共同遵照?qǐng)?zhí)行。合同目的：甲方同意將[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的編號(hào)為[車位編號(hào)]的車位（以下稱為“租賃車位”）出租給乙方使用，乙方按照本合同約定支付租金，并遵守甲方車位的各項(xiàng)管理規(guī)定。背景：為確保乙方停車需求得到滿足，同時(shí)規(guī)范小區(qū)停車管理，雙方基于平等自愿的原則，達(dá)成租賃協(xié)議，共同維護(hù)小區(qū)停車秩序及雙方合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方租賃甲方編號(hào)為[車位編號(hào)]的車位，每月租金為人民幣[金額]元整（以下稱為“租金”），租金不含相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。2.支付方式：租金采用每[支付周期，如：月]支付一次的方式，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：開(kāi)戶名稱：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理公司開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]備溫馨提示：支付時(shí)，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注或附言中注明“車位租金”及車位編號(hào)，以便甲方核對(duì)。4.逾期支付：如乙方未按本合同約定的時(shí)間及金額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退出租賃車位。5.價(jià)格調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變動(dòng)，對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方如不同意調(diào)整后的租金，有權(quán)在收到通知后15日內(nèi)書(shū)面通知甲方解除本合同。本合同所涉及的價(jià)格與支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限，如：一年]，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月辦理續(xù)約手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的車位位于[小區(qū)名稱]，具體位置為[車位詳細(xì)位置]。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證對(duì)租賃車位擁有合法出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間能正常使用車位。b.甲方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)和管理，確保車位符合停車要求。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車位，并享有車位使用權(quán)。b.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，遵守甲方車位的各項(xiàng)管理規(guī)定。c.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同。4.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還租金、支付違約金等。（2）如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或違反車位管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。（3）雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為雙方在合同履行過(guò)程中的基本權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于合同條款、租金金額、雙方身份信息等，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知悉的信息；b.法律法規(guī)要求披露的信息；c.雙方事先取得披露許可的信息。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除本合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按解除時(shí)的實(shí)際情況，依法辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。本部分內(nèi)容為雙方在合同保密、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除方面的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同在公平、公正、保密的基礎(chǔ)上履行。如雙方另有約定的，從其約定。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。（2）通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專遞以郵戳為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，視為已送達(dá)對(duì)方。（3）雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則原通訊地址或聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。（3）本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效