2025愛鋪購網(wǎng)店租賃合同范

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條租賃范圍和內(nèi)容1.1乙方租賃的網(wǎng)店地址為：（網(wǎng)址）。1.2乙方租賃的網(wǎng)店經(jīng)營范圍為：。1.3乙方租賃的網(wǎng)店使用面積為：平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出網(wǎng)店，并將網(wǎng)店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。如乙方經(jīng)營活動違法，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷出網(wǎng)店。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用網(wǎng)店進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得擅自改變網(wǎng)店結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)保證網(wǎng)店內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。如乙方發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷出網(wǎng)店。4.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。如乙方違反管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷出網(wǎng)店。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷出網(wǎng)店。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和生效：確保甲乙雙方的授權(quán)代表具有簽訂合同的權(quán)力，合同在雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：在合同中明確授權(quán)代表的信息，并由有權(quán)機(jī)關(guān)（如公證處）對授權(quán)書進(jìn)行公證。2.租賃范圍的明確：詳細(xì)填寫網(wǎng)店地址、經(jīng)營范圍和使用面積，避免后期因理解差異產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述網(wǎng)店的具體位置、經(jīng)營范圍和相關(guān)設(shè)施，并可附上網(wǎng)店的相關(guān)照片和圖紙。3.租金支付和違約金計算：明確租金支付時間、方式和違約金的計算方法，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付的期限、支付方式和違約金的比例，并提供清晰的支付指示。4.經(jīng)營行為的合規(guī)性：確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品。解決辦法：乙方應(yīng)提交相關(guān)的經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的支付，以及爭議解決的方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明各種違約情況及其相應(yīng)的違約責(zé)任，并明確爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有網(wǎng)店運(yùn)營權(quán)和管理權(quán)的一方，負(fù)責(zé)提供網(wǎng)店給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。2.承租方（乙方）：指租賃甲方的網(wǎng)店進(jìn)行經(jīng)營活動的一方，負(fù)責(zé)支付租金并按約定使用網(wǎng)店。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用網(wǎng)店的時間期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，以使用網(wǎng)店進(jìn)行經(jīng)營活動。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.法律管轄權(quán)：指合同爭議解決的法律適用和法院管轄權(quán)，通常根據(jù)雙方所在地法律確定。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同未盡事宜或需要變更的部分，由雙方另行簽訂的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。應(yīng)用場合：1.愛鋪購網(wǎng)店租賃：本合同適用于愛鋪購網(wǎng)店的租賃交易，由出租方（甲方）將網(wǎng)店提供給承租方（乙方）進(jìn)行經(jīng)營活動。2.線上商業(yè)活動：適用于任何線上商業(yè)活動中的租賃合同，特別是電子商務(wù)平臺上的店鋪?zhàn)赓U。3.商業(yè)空間租賃：適用于各類商業(yè)空間的租賃，包括但不限于辦公室、商鋪、倉庫等。補(bǔ)充條款：1.網(wǎng)店設(shè)施使用：詳細(xì)說明乙方可以使用網(wǎng)店的設(shè)施和設(shè)備，以及任何特殊設(shè)施的使用條件和費(fèi)用。2.營銷和廣告：規(guī)定乙方在使用網(wǎng)店進(jìn)行營銷和廣告活動時的限制和要求，以及可能涉及的額外費(fèi)用。3.維修和維護(hù)：明確甲方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)網(wǎng)店的哪些方面，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。4.保險責(zé)任：規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，包括網(wǎng)店保險和第三方責(zé)任保險。5.數(shù)據(jù)安全和隱私：涉及乙方在使用網(wǎng)店時應(yīng)遵守的數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)規(guī)定。6.知識產(chǎn)權(quán)：明確雙方對于網(wǎng)店內(nèi)容、商標(biāo)、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任和權(quán)益。7.提前終止合同：規(guī)定在特定情況下，雙方可以提前終止合同的條件和后果。附件列表：1.甲方授權(quán)書：證明甲方授權(quán)代表有權(quán)簽訂合同的文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法經(jīng)營身份的文件。3.網(wǎng)店平面圖和設(shè)施清單：詳細(xì)描述網(wǎng)店布局和可用設(shè)施的圖紙和清單。4.租金支付證明：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等，證明租金支付情況。5.租賃保證金收據(jù)：如乙方支付了租賃保證金，應(yīng)提供收據(jù)作為證明。6.補(bǔ)充協(xié)議：對主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充