2025年度綠色建筑用地買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑用地買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑用地1.2買賣雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同語言2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.綠色建筑用地基本情況3.1地塊位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬3.5環(huán)評及環(huán)保要求4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款憑證6.合同履行及交付6.1合同履行期限6.2地塊交付時(shí)間6.3交付方式6.4交付條件7.交付后的權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利7.2買方義務(wù)7.3賣方權(quán)利7.4賣方義務(wù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1地塊權(quán)屬證明文件12.2環(huán)評及環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑用地：指符合國家及地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、室內(nèi)環(huán)境健康等綠色建筑特點(diǎn)的用地。1.2買賣雙方：本合同中的買方指購買綠色建筑用地的單位或個(gè)人，賣方指出售綠色建筑用地的單位或個(gè)人。1.3合同標(biāo)的：本合同所指的合同標(biāo)的為買方購買賣方擁有的綠色建筑用地。1.4合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為____年。1.5合同語言：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱：______；法定代表人：______；地址：______；聯(lián)系電話：______。2.2賣方信息：賣方全稱：______；法定代表人：______；地址：______；聯(lián)系電話：______。3.綠色建筑用地基本情況3.1地塊位置：位于______市______區(qū)______路______號，具體位置詳見附件。3.2土地面積：______平方米。3.3土地用途：______。3.4土地權(quán)屬：賣方對上述土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)和處分權(quán)。3.5環(huán)評及環(huán)保要求：地塊已通過環(huán)評，并符合國家及地方環(huán)保要求。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利：4.1.1獲得綠色建筑用地的使用權(quán)。4.1.2要求賣方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。4.1.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地價(jià)款。4.2買方義務(wù)：4.2.1按照合同約定支付土地價(jià)款。4.2.2在獲得土地使用權(quán)后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。4.3賣方權(quán)利：4.3.1按照合同約定收取土地價(jià)款。4.3.2要求買方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.4賣方義務(wù)：4.4.1將綠色建筑用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方。4.4.2協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格：土地總價(jià)款為人民幣______元整。5.2支付方式：買方應(yīng)于合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部土地價(jià)款。5.3付款時(shí)間：買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付土地價(jià)款。5.4付款憑證：買方支付土地價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的付款憑證。6.合同履行及交付6.1合同履行期限：本合同自雙方簽署之日起生效，合同履行期限為______年。6.2地塊交付時(shí)間：賣方應(yīng)于合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將綠色建筑用地交付給買方。6.3交付方式：賣方應(yīng)將綠色建筑用地交付給買方，買方應(yīng)按照合同約定接收。6.4交付條件：交付時(shí)，地塊應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)，并符合環(huán)評及環(huán)保要求。7.交付后的權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利：7.1.1在獲得土地使用權(quán)后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。7.1.2要求賣方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。7.2買方義務(wù)：7.2.1按照合同約定支付土地價(jià)款。7.2.2在獲得土地使用權(quán)后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。7.3賣方權(quán)利：7.3.1在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督買方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。7.4賣方義務(wù)：7.4.1協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。7.4.2在合同履行期間，對買方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)通知解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。8.2.2合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付土地價(jià)款。9.1.2賣方未按約定交付土地。9.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為______元。9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金：9.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.合同附件12.1地塊權(quán)屬證明文件：12.1.1土地使用權(quán)證。12.1.2不動產(chǎn)權(quán)登記證明。12.2環(huán)評及環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告：12.2.1環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告。12.2.2環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告。12.3其他相關(guān)文件：12.3.1雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號。13.3簽署人員：13.3.1買方代表：______。13.3.2賣方代表：______。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件：14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋：14.4.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除買賣雙方之外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是合同簽署前、合同履行過程中或合同終止后的任何階段。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。16.2第三方介入程序：第三方介入前，需向買賣雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過______元。17.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額按照合同總價(jià)的______%計(jì)算。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展中介、技術(shù)、咨詢服務(wù)。18.1.2要求買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.3獲得合同約定的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定提供中介、技術(shù)、咨詢服務(wù)。18.2.2對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2.3遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.1.2買賣雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由各自承擔(dān)。19.1.3因第三方原因?qū)е碌馁I賣雙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)。19.2.2買賣雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供中介、技術(shù)、咨詢服務(wù)。19.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在三方協(xié)議中明確，包括但不限于：20.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。20.1.2第三方介入的服務(wù)期限。20.1.3第三方介入的報(bào)酬及支付方式。20.1.4第三方介入的違約責(zé)任。20.2三方協(xié)議的簽署：買賣雙方與第三方應(yīng)簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件：因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，需經(jīng)買賣雙方書面同意。21.2合同變更程序：合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件同本合同約定的合同終止條件。23.2合同終止程序：合同終止需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)登記證明等，證明賣方對地塊的合法權(quán)屬。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能證明賣方對地塊的合法使用權(quán)和處分權(quán)。2.環(huán)評及環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告和環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告，證明地塊已通過環(huán)評，并符合環(huán)保要求。說明：附件應(yīng)包含環(huán)評報(bào)告的主要內(nèi)容和環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告的驗(yàn)收結(jié)果。3.合同附件詳細(xì)要求：提供合同中約定的其他相關(guān)文件，如圖紙、設(shè)計(jì)文件等。說明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，確保合同的履行。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供買賣雙方與第三方簽訂的三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件應(yīng)包含三方協(xié)議的全文，確保各方的權(quán)益得到保障。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付土地價(jià)款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能證明買方已支付土地價(jià)款。6.土地使用權(quán)變更手續(xù)詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)變更的相關(guān)文件，如變更登記證明、變更后的土地使用權(quán)證等。說明：附件應(yīng)證明土地使用權(quán)已成功變更至買方。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件應(yīng)證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付土地價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。示例：若合同約定土地價(jià)款為100萬元，買方未支付20萬元，則買方應(yīng)支付違約金4萬元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付土地。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。示例：若合同約定土地價(jià)款為100萬元，賣方未按約定交付土地，則賣方應(yīng)支付違約金10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介、技術(shù)、咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。示例：若合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬元，第三方未按約定提供服務(wù)，則第三方應(yīng)支付違約金1萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度綠色建筑用地買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2合同條款解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.綠色建筑用地基本情況4.1用地位置4.2用地面積4.3用地性質(zhì)4.4用地規(guī)劃5.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.買賣協(xié)議內(nèi)容6.1交易價(jià)格6.2付款方式及期限6.3交付方式及期限6.4交付條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知和送達(dá)10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定12.2份數(shù)效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同生效日期14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.定義和解釋2.1術(shù)語定義綠色建筑用地：指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點(diǎn)的用地。甲方：指購買綠色建筑用地的當(dāng)事人。乙方：指出售綠色建筑用地的當(dāng)事人。2.2合同條款解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________4.綠色建筑用地基本情況4.1用地位置綠色建筑用地位于：____________________4.2用地面積綠色建筑用地面積為：____________________平方米。4.3用地性質(zhì)綠色建筑用地性質(zhì)為：____________________4.4用地規(guī)劃綠色建筑用地規(guī)劃詳見附件一《綠色建筑用地規(guī)劃圖》。5.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：享有綠色建筑用地的使用權(quán)。在合同約定的范圍內(nèi)，對綠色建筑用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。甲方的義務(wù)：按照合同約定支付土地款項(xiàng)。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，進(jìn)行綠色建筑的開發(fā)建設(shè)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：收取甲方支付的綠色建筑用地款項(xiàng)。乙方的義務(wù)：將符合合同約定的綠色建筑用地交付給甲方。提供必要的土地權(quán)屬證明文件。6.買賣協(xié)議內(nèi)容6.1交易價(jià)格綠色建筑用地交易價(jià)格為：____________________元人民幣。6.2付款方式及期限甲方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)，分：____________________期向乙方支付土地款項(xiàng)。6.3交付方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)，將綠色建筑用地交付給甲方。6.4交付條件乙方交付的綠色建筑用地應(yīng)符合合同約定的條件，詳見附件二《交付條件清單》。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定時(shí)間交付綠色建筑用地。甲方未按約定時(shí)間支付土地款項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按約定時(shí)間交付綠色建筑用地，應(yīng)向甲方支付：____________________元人民幣的違約金。甲方未按約定時(shí)間支付土地款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付：____________________元人民幣的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至：____________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同終止合同約定的終止條件成就；依法解除；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知和送達(dá)以書面形式通過快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式發(fā)送；送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：附件一：綠色建筑用地規(guī)劃圖附件二：交付條件清單附件三：付款計(jì)劃表11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署時(shí)間為：____________________。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。11.3簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定本合同一式：____________________份，甲、乙雙方各執(zhí)：____________________份。12.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件名稱如前所述，附件名稱包括但不限于：附件一：綠色建筑用地規(guī)劃圖附件二：交付條件清單附件三：付款計(jì)劃表13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述附件名稱所涉及的具體內(nèi)容，并與合同相一致。14.合同生效日期14.1合同生效時(shí)間本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。14.2合同生效條件本合同生效條件為雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；對合同履行過程中的問題進(jìn)行評估和建議；在必要時(shí)，協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：獲得合同履行過程中所需的信息和資料；根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.2第三方權(quán)利限制第三方不得利用其權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任概述第三方的責(zé)任是指第三方在合同履行過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任總額不超過：____________________元人民幣；第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額按照合同履行期間的實(shí)際損失計(jì)算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分在合同履行過程中，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：甲乙雙方各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失；第三方對其在合同履行過程中因過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方對第三方因過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2義務(wù)劃分甲乙雙方與第三方的義務(wù)劃分如下：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序雙方共同通知第三方終止介入；雙方確認(rèn)第三方介入終止。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。21.2第三方保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。21.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑用地規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注用地位置、面積、性質(zhì)、規(guī)劃要求等。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確綠色建筑用地的具體信息。2.附件二：交付條件清單要求：詳細(xì)列出乙方交付綠色建筑用地所需滿足的條件，如權(quán)屬清晰、無抵押等。說明：本附件用于明確乙方交付綠色建筑用地的具體條件和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中的付款時(shí)間、金額和支付方式。說明：本附件用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的付款安排。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及雙方的合作方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。5.附件五：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單據(jù)。說明：本附件用于證明第三方已購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：本附件用于明確各方在合同履行過程中的保密責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付綠色建筑用地。甲方未按約定時(shí)間支付土地款項(xiàng)。第三方違反合作協(xié)議或委托書中的約定。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和后果，以及合同約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：乙方未按約定時(shí)間交付綠色建筑用地，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)支付：____________________元人民幣的違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。甲方未按約定時(shí)間支付土地款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付：____________________元人民幣的違約金。第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024年度綠色建筑用地買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.綠色建筑用地概述3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地用途4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：綠色建筑用地圖紙11.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑用地”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度等特點(diǎn)的建筑用地。1.1.2“甲方”指出售綠色建筑用地的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指購買綠色建筑用地的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)名詞等，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：_________________2.1.2甲方法定代表人：_________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：_________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：_________________2.2.2乙方法定代表人：_________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：_________________3.綠色建筑用地概述3.1用地位置：_________________3.2用地面積：_________________平方米3.3用地性質(zhì)：_________________3.4用地用途：_________________4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。4.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定將綠色建筑用地交付給乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付綠色建筑用地。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣_________________元整。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________日內(nèi)支付人民幣_________________元整作為定金。5.2.2乙方應(yīng)在交付綠色建筑用地之日起_________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_________________元整。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：_________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1乙方應(yīng)對綠色建筑用地的位置、面積、性質(zhì)、用途等進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3驗(yàn)收程序：6.3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提出驗(yàn)收申請。6.3.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后_________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在_________________日內(nèi)整改合格。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按照合同約定交付綠色建筑用地的；7.1.2乙方未按照合同約定支付交易款項(xiàng)的；7.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________元整。7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________元整。7.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，自交付之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交易款項(xiàng)全部支付完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的合同無法履行的情況，包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：綠色建筑用地圖紙11.1.1附件一應(yīng)包括綠色建筑用地的詳細(xì)圖紙，包括地形、地貌、建筑布局等。11.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證11.2.1附件二應(yīng)包括乙方支付交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2解除條件12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：_________________13.2.2乙方送達(dá)地址：_________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自合同簽訂之日起生效，至合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；15.3.1.2對綠色建筑用地進(jìn)行評估；15.3.1.3監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任包括但不限于：16.2.1.1違反