二零二五年度果園場承包與旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果園場承包與旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號2.承包場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4土地性質2.5場地用途3.承包期限及費用3.1承包期限3.2承包費用3.3付款方式3.4付款時間4.承包方權利與義務4.1承包方權利4.2承包方義務5.土地使用權及資源保護5.1土地使用權5.2資源保護5.3環(huán)境保護6.果園場管理6.1生產(chǎn)管理6.2技術指導6.3質量控制6.4品牌建設7.旅游開發(fā)7.1旅游項目7.2開發(fā)規(guī)劃7.3營銷推廣7.4合作伙伴8.合作方式與利潤分配8.1合作方式8.2利潤分配8.3稅收承擔9.違約責任9.1承包方違約責任9.2出讓方違約責任9.3違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：果園場法定代表人：住所地：省市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系電話：X開戶銀行：銀行分行賬號：0561.2承包方法定代表人承包方法定代表人姓名：身份證號碼：5619900101聯(lián)系電話：X1.3承包方聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X1.4承包方開戶銀行及賬號開戶銀行：銀行分行賬號：056第二條承包場地基本情況2.1場地名稱果園場名稱：果園場2.2場地位置位置：省市縣鎮(zhèn)村2.3場地面積面積：畝2.4土地性質土地性質：集體所有2.5場地用途場地用途：果園種植、旅游開發(fā)第三條承包期限及費用3.1承包期限承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2承包費用承包費用：每年人民幣萬元整。3.3付款方式付款方式：按年度分期支付，每次支付一年承包費用的%。3.4付款時間付款時間：每個年度的開始一個月內支付當年度承包費用的%。第四條承包方權利與義務4.1承包方權利1)對承包場地的使用權；2)對果園場內設施、設備的使用權；3)對果園場內種植、養(yǎng)殖產(chǎn)品的收益權；4)對旅游開發(fā)項目的經(jīng)營管理權。4.2承包方義務1)嚴格按照國家法律法規(guī)和相關政策進行果園場經(jīng)營管理；2)保證果園場內設施、設備的正常運行；3)保障游客人身安全，維護游客合法權益；4)定期向出讓方報告果園場經(jīng)營狀況。第五條土地使用權及資源保護5.1土地使用權承包方獲得承包場地的土地使用權，期限與承包期限一致。5.2資源保護1)嚴格保護承包場地的水資源、土地資源等自然資源；2)不得擅自改變土地用途；3)不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.3環(huán)境保護1)嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護法律法規(guī)；2)定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質量。第六條果園場管理6.1生產(chǎn)管理1)嚴格按照國家標準進行果園場生產(chǎn)管理；2)加強病蟲害防治，確保果園場內產(chǎn)品質量。6.2技術指導1)積極接受相關部門的技術指導；2)定期進行技術培訓，提高果園場管理水平。6.3質量控制1)加強產(chǎn)品質量控制，確保果園場產(chǎn)品符合國家標準；2)建立健全產(chǎn)品質量追溯體系。6.4品牌建設1)打造具有地方特色的果園場品牌；2)積極參加各類農產(chǎn)品展銷會，提升品牌知名度。第八條合作方式與利潤分配8.1合作方式本合同采用“承包經(jīng)營”的合作方式，承包方負責果園場的種植、養(yǎng)殖和旅游開發(fā)工作，出讓方負責提供場地、基礎設施和部分資源支持。8.2利潤分配1)果園場種植、養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售收入扣除成本、稅費及必要的管理費用后，剩余利潤的%歸承包方所有，%歸出讓方所有。2)旅游開發(fā)項目的收入扣除成本、稅費及必要的管理費用后，剩余利潤的%歸承包方所有，%歸出讓方所有。3)利潤分配按年度進行，承包方應在每個年度結束后一個月內提交利潤分配申請，出讓方應在收到申請后一個月內完成利潤分配。8.3稅收承擔1)承包方應依法繳納與果園場和旅游開發(fā)項目相關的所有稅費。2)出讓方應依法繳納其應承擔的稅費。第九條違約責任9.1承包方違約責任1)如承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向出讓方支付%的違約金。2)如承包方違反合同約定，造成出讓方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2出讓方違約責任1)如出讓方未按時提供場地、基礎設施和資源支持，每逾期一日，應向承包方支付%的違約金。2)如出讓方違反合同約定，造成承包方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3違約金違約金最高不超過未履行部分總金額的%。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)一方嚴重違約，另一方提出解除合同；3)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件1)承包期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)合同約定的終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序1)提出解除或終止合同的方應提前日書面通知對方；2)雙方應在接到通知后日內協(xié)商解決；3)協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1)雙方協(xié)商一致，對合同內容進行變更；2)變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同解除與終止后的處理1)合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項；2)雙方應相互返還已交付的款項和物品。第十三條其他約定事項13.1不可抗力1)不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2)發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取必要措施減少損失。13.2合同附件1)場地使用協(xié)議；2)技術指導協(xié)議；3)旅游開發(fā)項目規(guī)劃書。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供技術服務、咨詢、中介、代理、融資等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1技術服務：包括但不限于種植技術、養(yǎng)殖技術、旅游開發(fā)技術等；1.2.2咨詢服務：包括但不限于市場分析、風險評估、經(jīng)營管理咨詢等；1.2.3中介服務：包括但不限于土地租賃、產(chǎn)品銷售、合作伙伴對接等；1.2.4代理服務：包括但不限于合同簽訂、款項支付、糾紛處理等；1.2.5融資服務：包括但不限于貸款、擔保、融資租賃等。第二條第三方責任2.1第三方在履行其職責時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務質量、效果和合法性負責。2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方責任限額：2.3.1第三方責任限額為本合同金額的%；2.3.2如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的技術、咨詢、中介、代理、融資等服務。3.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不得直接與甲乙雙方進行交易或達成其他協(xié)議。4.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第六條第三方服務的監(jiān)督6.1甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督。6.2第三方應定期向甲乙雙方報告其服務進展情況。6.3甲乙雙方有權要求第三方提供必要的證明材料，以證明其已履行職責。第七條第三方服務的終止7.1如第三方在提供服務過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止與第三方的合作。7.2第三方服務終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。第八條第三方信息的保密8.1第三方在提供服務過程中，如獲取到甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。第九條第三方服務的爭議解決9.1第三方服務的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.3仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十條第三方服務的適用法律本合同中關于第三方服務的條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條本合同附件1)第三方服務協(xié)議；2)第三方服務費用清單；3)第三方保密協(xié)議。第十二條本合同修正本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細要求：明確場地使用期限、用途、權屬、租金支付方式及違約責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，是雙方合作的基礎。2.技術指導協(xié)議詳細要求：明確技術指導內容、方式、時間、費用及違約責任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范技術指導服務，確保果園場技術管理。3.旅游開發(fā)項目規(guī)劃書詳細要求：包括項目概述、市場分析、開發(fā)計劃、投資預算、預期收益等。說明：該規(guī)劃書是旅游開發(fā)項目的指導性文件。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、期限、責任及違約責任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合作中的角色和責任。5.第三方服務費用清單詳細要求：列出第三方服務的具體項目、費用及支付方式。說明：該清單是第三方服務費用的明細，便于雙方核對。6.第三方保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：該協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.利潤分配協(xié)議詳細要求：明確利潤分配比例、方式、時間及違約責任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范利潤分配，確保雙方權益。8.違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為、違約責任及賠償標準。說明：該協(xié)議用于規(guī)范違約行為，保障合同執(zhí)行。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序及費用等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范爭議解決，減少糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付承包費用；未按約定提供場地、基礎設施和資源支持；違反合同約定，造成對方損失；未能履行保密義務；未能履行技術指導、咨詢、中介等職責。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度；給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約行為的次數(shù)和頻率。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，承包方應于每月1日前支付當月承包費用。若承包方未按時支付，每逾期一日，應向出讓方支付%的違約金。若出讓方未按約定提供場地，導致承包方無法正常經(jīng)營，應賠償承包方因延誤造成的損失。若第三方在提供服務過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度果園場承包與旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.果園場承包內容3.1承包面積3.2承包期限3.3承包費用3.4承包權益4.旅游開發(fā)內容4.1開發(fā)區(qū)域4.2開發(fā)項目4.3開發(fā)期限4.4開發(fā)費用5.權益與義務5.1承包方權益5.2承包方義務5.3發(fā)包方權益5.4發(fā)包方義務6.質量與標準6.1果園場管理標準6.2旅游開發(fā)服務標準7.違約責任7.1承包方違約責任7.2發(fā)包方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：果園場承包明細11.2附件二：旅游開發(fā)項目明細12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同修改與補充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：果園場承包明細14.2附件二：旅游開發(fā)項目明細第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（發(fā)包方）擁有的一塊位于（具體地點）的果園場，乙方（承包方）有意向承包該果園場并進行旅游開發(fā)項目。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將果園場承包給乙方，乙方負責果園場的經(jīng)營管理及旅游開發(fā)項目，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自2024年1月1日至2029年12月31日。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息乙方名稱：（承包方全稱）乙方地址：（承包方地址）乙方法定代表人：（承包方法定代表人姓名）2.2發(fā)包方基本信息甲方名稱：（發(fā)包方全稱）甲方地址：（發(fā)包方地址）甲方法定代表人：（發(fā)包方法定代表人姓名）3.果園場承包內容3.1承包面積乙方承包甲方果園場總面積為（具體面積）畝。3.2承包期限乙方承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.3承包費用乙方應于合同簽訂之日起（具體時間）內向甲方支付首期承包費用人民幣（具體金額）元，后續(xù)承包費用每年支付一次，于每年的（具體時間）前支付。3.4承包權益乙方在承包期間享有果園場的經(jīng)營管理權，包括種植、銷售水果等。4.旅游開發(fā)內容4.1開發(fā)區(qū)域乙方負責開發(fā)的旅游區(qū)域為甲方果園場內的（具體區(qū)域）。4.2開發(fā)項目乙方開發(fā)項目包括但不限于：觀光采摘、農家樂、民宿等。4.3開發(fā)期限乙方開發(fā)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，與承包期限一致。4.4開發(fā)費用乙方開發(fā)費用包括但不限于：基礎設施建設、宣傳推廣、人員培訓等，具體費用雙方另行協(xié)商確定。5.權益與義務5.1承包方權益5.1.1享有果園場的經(jīng)營管理權。5.1.2享有旅游開發(fā)項目的收益權。5.2承包方義務5.2.1按時支付承包費用。5.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。5.3發(fā)包方權益5.3.1享有果園場的所有權。5.3.2享有旅游開發(fā)項目的監(jiān)督權。5.4發(fā)包方義務5.4.1提供必要的土地和設施。5.4.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.違約責任6.1承包方違約責任若乙方未按時支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（具體金額）元。6.2發(fā)包方違約責任若甲方未按時提供必要的土地和設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（具體金額）元。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。11.合同附件11.1附件一：果園場承包明細包括但不限于承包面積、承包期限、承包費用等詳細信息。11.2附件二：旅游開發(fā)項目明細包括但不限于開發(fā)區(qū)域、開發(fā)項目、開發(fā)期限、開發(fā)費用等詳細信息。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同修改與補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2024年（具體日期）簽署。13.2簽署地點本合同在（具體地點）簽署。13.3簽署人員甲方代表：（甲方代表姓名）乙方代表：（乙方代表姓名）14.合同附件清單14.1附件一：果園場承包明細14.2附件二：旅游開發(fā)項目明細14.3附件三：合同簽訂證明文件14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調，促成合同的簽訂和履行。中介方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責對果園場的管理和旅游開發(fā)項目進行監(jiān)督和檢查，確保項目按照合同約定進行。16.3評估機構16.4咨詢顧問咨詢顧問提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。17.第三方責任17.1責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責任承擔第三方的責任承擔方式、責任范圍和責任限額應在合同中明確約定。若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。18.第三方權利18.1第三方權利概述收取約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的配合；在合同約定范圍內對項目進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方權利行使第三方的權利行使應符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應嚴格按照甲方的委托行事。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，第三方應按照合同約定為乙方提供服務。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方關系，第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行變更。20.2變更內容第三方介入后的合同變更內容應包括但不限于：第三方的職責、權利、義務、責任限額等。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：合同約定的終止條件；第三方完成合同約定的服務；雙方協(xié)商一致解除合同。21.2終止程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定的程序進行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構第三方介入引起的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園場承包明細詳細要求：包括承包面積、承包期限、承包費用、承包權益等具體信息。說明：本附件為合同附件，用于明確果園場的承包細節(jié)。2.附件二：旅游開發(fā)項目明細詳細要求：包括開發(fā)區(qū)域、開發(fā)項目、開發(fā)期限、開發(fā)費用等具體信息。說明：本附件為合同附件，用于明確旅游開發(fā)項目的具體內容。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽署日期、地點、參與簽署人員等證明文件。說明：本附件為合同附件，用于證明合同的簽訂情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利、義務、責任限額等具體信息。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容和條款。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等證明文件。說明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：違約行為證明詳細要求：包括違約行為的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等證明文件。說明：本附件為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：包括爭議解決的時間、地點、參與人員、解決方案等記錄。說明：本附件為合同附件，用于記錄爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供必要的土地和設施。乙方未按時支付承包費用。乙方未按合同約定進行果園場管理。乙方未按合同約定進行旅游開發(fā)項目。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應及時通知對方。雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可按合同約定或法律規(guī)定處理。3.違約責任示例：若甲方未按時提供必要的土地和設施，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按時支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定進行果園場管理，導致果園場受損，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按合同約定進行旅游開發(fā)項目，導致項目進度延誤，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度果園場承包與旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限1.4合同目的2.承包方權利與義務2.1承包方權利2.1.1使用權2.1.2收益權2.1.3維護權2.2承包方義務2.2.1合法使用土地2.2.2保護生態(tài)環(huán)境2.2.3保障游客安全2.2.4維護設施設備3.旅游開發(fā)方權利與義務3.1旅游開發(fā)方權利3.1.1開發(fā)權3.1.2經(jīng)營權3.1.3推廣權3.2旅游開發(fā)方義務3.2.1合法開發(fā)3.2.2確保游客體驗3.2.3保障游客權益4.土地使用與流轉4.1土地使用權4.2土地流轉4.3土地補償5.果園管理與收益分配5.1果園管理5.2果園收益5.3收益分配6.旅游開發(fā)項目6.1項目內容6.2項目投資6.3項目實施7.合作模式與運營管理7.1合作模式7.2運營管理7.3監(jiān)督檢查8.合作期限與終止條件8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除12.3解除條件13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：旅游開發(fā)項目方案13.3附件三：其他相關協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同標的物甲方將其擁有的位于[具體地點]的果園場及相關設施設備，總面積為[具體面積]，承包給乙方進行種植和旅游開發(fā)。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[具體年數(shù)]年。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在果園場承包與旅游開發(fā)中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行。2.承包方權利與義務2.1承包方權利2.1.1使用權乙方有權在合同期限內合法使用甲方提供的果園場及相關設施設備。2.1.2收益權乙方有權在合同期限內享有果園場種植所得的收益。2.1.3維護權乙方有權對果園場進行合理維護和改善。2.2承包方義務2.2.1合法使用土地乙方應遵守國家土地管理法律法規(guī)，合法使用土地。2.2.2保護生態(tài)環(huán)境乙方應采取有效措施，保護果園場的生態(tài)環(huán)境。2.2.3保障游客安全乙方應確保游客在果園場內的安全，避免發(fā)生安全事故。2.2.4維護設施設備乙方應負責維護和保養(yǎng)甲方提供的設施設備，確保其正常運行。3.旅游開發(fā)方權利與義務3.1旅游開發(fā)方權利3.1.1開發(fā)權乙方有權在合同期限內對果園場進行旅游開發(fā)。3.1.2經(jīng)營權乙方有權自主經(jīng)營果園場旅游項目。3.1.3推廣權乙方有權對果園場旅游項目進行宣傳推廣。3.2旅游開發(fā)方義務3.2.1合法開發(fā)乙方應遵守國家旅游法律法規(guī)，合法進行旅游開發(fā)。3.2.2確保游客體驗乙方應提供優(yōu)質的旅游服務，確保游客體驗。3.2.3保障游客權益乙方應尊重游客合法權益，保障游客權益。4.土地使用與流轉4.1土地使用權乙方在合同期限內享有果園場土地的使用權。4.2土地流轉未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自流轉土地。4.3土地補償如因乙方原因導致土地被征收、征用，甲方應按照國家相關規(guī)定給予乙方相應的補償。5.果園管理與收益分配5.1果園管理乙方應按照甲方提供的果園場管理規(guī)范進行管理。5.2果園收益果園場種植所得收益，甲方與乙方按照[具體比例]進行分配。5.3收益分配每年[具體時間]，甲乙雙方應按照約定比例進行收益分配。6.旅游開發(fā)項目6.1項目內容乙方在合同期限內應完成[具體項目內容]。6.2項目投資乙方應按照項目計劃投入[具體金額]用于旅游開發(fā)。6.3項目實施乙方應按照項目計劃按時完成旅游開發(fā)項目。第一部分：合同如下：8.合作期限與終止條件8.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。8.2終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3甲方因土地征收、征用等情況導致無法繼續(xù)履行合同；8.2.4乙方嚴重違反合同約定，甲方給予[具體期限]的整改期后仍不整改；8.2.5因不可抗力導致合同無法履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議解決機構為[具體法院或仲裁機構]，仲裁地點為[具體地點]。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。10.違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方未按合同約定履行義務；10.1.2任何一方故意或過失造成對方損失；10.1.3任何一方未履行保密義務。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或在仲裁或訴訟中由仲裁機構或法院判決。11.保密條款11.1保密內容雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.合同生效與解除12.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地政府相關部門備案后生效。12.2合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：旅游開發(fā)項目方案13.3附件三：其他相關協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同修改對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或實現(xiàn)合同目的而介入合同關系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入?yún)f(xié)調；15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.3.2第三方應具備履行相關職責的能力和條件；15.3.3第三方的資質證明文件應在合同附件中予以明確。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，以[具體金額]為最高賠償限額；16.1.2第三方責任限額不因合同標的增加、合同期限延長或其他原因而調整。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任；16.2.2第三方責任范圍內的損失，甲乙雙方應向第三方追償。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，不承擔責任；16.3.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責，不承擔責任。17.第三方權利17.1.1獲得履行職責所需的必要信息和資料；17.1.2請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3根據(jù)職責要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各