2024版房屋買賣合同延期協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋買賣合同延期協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條延期協(xié)議內(nèi)容3.1延期原因3.2延期期限3.3延期后的交房日期第四條延期后的履行義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條延期期間的費(fèi)用5.1房屋維護(hù)費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1房屋過戶手續(xù)8.2房屋押金支付及退還8.3房屋交付及相關(guān)手續(xù)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條合同的附件10.1房屋買賣合同原件10.2延期協(xié)議相關(guān)證明文件第十一條甲方（賣方）簽名第十二條乙方（買方）簽名第十三條見證人（如有）簽名第十四條簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：×××，身份證號(hào)：××××××××××××××××。1.2乙方（買方）：×××，身份證號(hào)：××××××××××××××××。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)××棟××層××號(hào)。2.2房屋面積：建筑總面積為××平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：××××××××××××××××。第三條延期協(xié)議內(nèi)容3.1延期原因：由于不可抗力因素（如政策調(diào)整、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致原合同交房日期無法履行。3.2延期期限：自原合同交房日期起延期××個(gè)月。3.3延期后的交房日期：××年××月××日。第四條延期后的履行義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.1.1按照延期后的交房日期，履行交付房屋的義務(wù)。4.1.2承擔(dān)延期期間的房屋維護(hù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)4.2.1按照延期后的交房日期，履行接收房屋的義務(wù)。4.2.2承擔(dān)延期期間的房屋租賃費(fèi)用（如有）。第五條延期期間的費(fèi)用5.1房屋維護(hù)費(fèi)用：××元/月。5.2物業(yè)管理費(fèi)用：××元/月。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：如因政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況分?jǐn)?。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按照延期后的交房日期交付房屋的，應(yīng)支付違約金××元給乙方。6.1.2甲方未承擔(dān)延期期間的房屋維護(hù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金××元給乙方。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按照延期后的交房日期接收房屋的，應(yīng)支付違約金××元給甲方。6.2.2乙方未承擔(dān)延期期間的房屋租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金××元給甲方。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向××仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。7.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向××人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2房屋押金支付及退還：雙方約定在房屋交付時(shí)支付押金××元，合同終止后，如無損壞，甲方應(yīng)退還押金給乙方。8.3房屋交付及相關(guān)手續(xù)：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、物業(yè)相關(guān)資料等，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十條合同的附件10.1房屋買賣合同原件。10.2延期協(xié)議相關(guān)證明文件。第十一條甲方（賣方）簽名：_________________第十二條乙方（買方）簽名：_________________第十三條見證人（如有）簽名：_________________第十四條簽訂日期：××年××月××日。第八條其他約定8.4房屋使用和保管：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管甲方提供的相關(guān)資料。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.5房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，保障房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全。8.6房屋出租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租給他人。8.7房屋轉(zhuǎn)讓：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。8.8合同的續(xù)約：本延期協(xié)議到期后，如雙方同意繼續(xù)延期，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條合同的生效、變更和解除9.4合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.5合同的變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.6合同的解除：9.6.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.6.3甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。9.6.4乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同。第十條合同的附件10.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.4房屋買賣合同復(fù)印件。10.5延期協(xié)議相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件。10.6其他與合同有關(guān)的文件和資料。第十一條甲方（賣方）簽名：_________________第十二條乙方（買方）簽名：_________________第十三條見證人（如有）簽名：_________________第十四條簽訂日期：××年××月××日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，用于證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。附件2：房屋買賣合同復(fù)印件說明：本附件提供房屋買賣合同的復(fù)印件，作為合同附件，用于證明雙方之前的購(gòu)房協(xié)議內(nèi)容。附件3：延期協(xié)議相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件說明：本附件提供政府對(duì)延期協(xié)議的批準(zhǔn)文件，作為合同附件，用于證明延期協(xié)議的合法性。附件4：房屋維護(hù)費(fèi)用支付憑證說明：本附件用于記錄甲方按照合同約定支付房屋維護(hù)費(fèi)用的相關(guān)憑證。附件5：物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證說明：本附件用于記錄甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的相關(guān)憑證。附件6：其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證說明：本附件用于記錄雙方按照合同約定支付其他相關(guān)費(fèi)用的相關(guān)憑證。附件7：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：本附件提供房屋過戶手續(xù)相關(guān)的文件，用于協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。附件8：房屋押金支付及退還協(xié)議說明：本附件提供房屋押金支付及退還的協(xié)議，用于明確雙方在房屋交付和退還時(shí)的權(quán)益。附件9：房屋交付及相關(guān)手續(xù)文件說明：本附件提供房屋交付及相關(guān)手續(xù)的相關(guān)文件，用于協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照延期后的交房日期交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金××元給乙方。示例說明：如果甲方未能在××年××月××日前交付房屋，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金給乙方。違約行為2：甲方未承擔(dān)延期期間的房屋維護(hù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金××元給乙方。示例說明：如果甲方未能按照合同約定支付房屋維護(hù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金給乙方。違約行為3：乙方未按照延期后的交房日期接收房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金××元給甲方。示例說明：如果乙方未能在××年××月××日前接收房屋，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金給甲方。違約行為4：乙方未承擔(dān)延期期間的房屋租賃費(fèi)用（如有）。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金××元給甲方。示例說明：如果乙方未能按照合同約定支付房屋租賃費(fèi)用，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金給甲方。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：不可抗力因素解釋：不可抗力因素是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力因素可能導(dǎo)致原合同交房日期無法履行，從而觸發(fā)延期協(xié)議的簽訂。法律名詞2：違約金解釋：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。應(yīng)用：在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，具體金額根據(jù)合同約定確定。法律名詞3：房屋所有權(quán)證解釋：房屋所有權(quán)證是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由人民政府頒發(fā)。應(yīng)用：在本合同中，房屋所有權(quán)證用于證明甲方對(duì)房屋擁有所