蘇州工業(yè)園區(qū)公租房管理有限公司房屋租賃合同菁仁公寓版

蘇州工業(yè)園區(qū)公租房管理有限公司房屋租賃合同(菁仁公寓版)甲方（出租方）：蘇州工業(yè)園區(qū)公租房管理有限公司乙方（承租方）：（請?zhí)顚懗凶夥叫彰╄b于甲方擁有位于蘇州工業(yè)園區(qū)菁仁公寓的房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方也愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。一、房屋基本情況1.房屋地址：蘇州工業(yè)園區(qū)菁仁公寓（具體樓棟、房號請?zhí)顚懀?.房屋面積：約（請?zhí)顚懛课菝娣e）平方米3.房屋用途：住宅4.房屋配套設施：包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、電器等（具體請?zhí)顚懀┒?、租賃期限1.租賃期限：自（請?zhí)顚戦_始日期）至（請?zhí)顚懡Y束日期），共計（請?zhí)顚懽赓U月數(shù)）個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)）天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：每月（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元人民幣。2.支付方式：乙方應于每月（請?zhí)顚懼Ц度掌冢┣跋蚣追街Ц懂斣伦饨稹Ｗ饨鹬Ц斗绞綖椋ㄕ執(zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標準為每日（請?zhí)顚憸{金金額）元人民幣。四、房屋使用及維護1.乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他非法活動。2.乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應定期對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設施的正常使用。五、違約責任1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方未按合同約定使用房屋，或因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按合同約定提供房屋或房屋設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。六、合同解除1.如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：蘇州工業(yè)園區(qū)公租房管理有限公司日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ê炞只蛏w章）：（請?zhí)顚懗凶夥叫彰┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┌?、房屋交付與驗收1.房屋交付：甲方應在租賃期限開始前，將房屋及其附屬設施交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查，并填寫房屋交接清單。2.房屋驗收：乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及其附屬設施，如有損壞或缺失，應立即向甲方提出。甲方應在合理期限內(nèi)進行修復或補充。九、房屋租賃期間的費用1.水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費。水電費的計算方式及支付時間由雙方另行約定。2.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。3.其他費用：如房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行約定。十、房屋退租及損壞賠償1.房屋退租：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施退還給甲方。退租時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查，并填寫房屋退租清單。2.損壞賠償：如乙方在租賃期間對房屋及其附屬設施造成損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照市場價格評估。十一、合同的變更與解除1.合同變更：如雙方在租賃期間需要對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同解除：如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十二、合同終止1.合同終止：租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。2.合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理房屋交接手續(xù)。十三、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字或蓋章）：蘇州工業(yè)園區(qū)公租房管理有限公司日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ê炞只蛏w章）：（請?zhí)顚懗凶夥叫彰┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┦摹⒉豢煽沽?.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生：如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應相互理解，并及時協(xié)商解決。3.不可抗力解除：如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除對方的違約責任。十五、保密條款1.保密義務：雙方在履行本合同過程中，應保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。2.保密期限：保密義務自本合同簽訂之日起，至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿┠陜?nèi)有效。十六、通知與送達1.通知方式：雙方在履行本合同過程中，如需通知對方，應以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件等方式送達。2.送達地址：甲乙雙方應確保通知送達地址的準確性，如需變更，應及時通知對方。十七、爭議解決1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權向蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。十八、合同附件1.本合同附件包括房屋交接清單、房屋退租清單等，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十九、合同解釋1.本合同的解釋應遵循公平、合理、誠信的原則。2.如本合同條款存在歧義，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。二十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙