2025年度特色小鎮(zhèn)商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小鎮(zhèn)商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)描述1.商鋪位置與面積商鋪位于______，面積為______（平方米）。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方對(duì)商鋪的特定要求（如經(jīng)營(yíng)范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.使用權(quán)要求乙方獲得的商鋪使用權(quán)應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，滿足甲方對(duì)商鋪用途的規(guī)定。乙方保證在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。該價(jià)格根據(jù)商鋪面積、位置、周邊環(huán)境等因素綜合確定。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。付款方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交割時(shí)間與手續(xù)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。乙方應(yīng)在接到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成交割手續(xù)。2.交割手續(xù)乙方需向甲方提供有效身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，以完成商鋪使用權(quán)的正式轉(zhuǎn)移。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保商鋪的合法經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)對(duì)商鋪的裝修、改造等進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供合法的商鋪使用權(quán)，確保乙方在合同期內(nèi)享有該權(quán)利。甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合法使用商鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在合同到期后，選擇續(xù)約或退出。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方對(duì)商鋪的管理規(guī)定。乙方應(yīng)確保商鋪的合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商鋪實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將商鋪使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方，并確保商鋪的合法轉(zhuǎn)讓。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方對(duì)商鋪的管理規(guī)定。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式乙方在接收商鋪后應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，確保商鋪符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供相關(guān)文件，完成商鋪使用權(quán)的正式交付。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪位置、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商鋪裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按合同約定完成商鋪裝修，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義