二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租金支付方式合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租金支付方式合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租定金及租金支付方式1.定金乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付定金，定金金額為______元。定金支付后，如乙方單方面解除合同，定金不予退還。2.租金租金按月支付，每月租金為______元。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。二、合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元。3.如雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行實地考察，并有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明和合法經(jīng)營許可。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付租金。義務(wù)：向乙方提供合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證商鋪的權(quán)屬清晰無爭議。按照合同約定的時間和方式向乙方支付轉(zhuǎn)租費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的合法經(jīng)營權(quán)利。如因甲方原因?qū)е聼o法按期使用商鋪，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。義務(wù)：按照合同約定的時間支付租金，并保證商鋪的合法使用和保養(yǎng)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪的用途。六、商鋪使用及維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪的整潔和安全。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商鋪維護(hù)的規(guī)定，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)費用。如商鋪因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。2.租金支付期限租金支付期限為：自商鋪交付使用之日起，每月支付一次。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______個月租金。如乙方造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期