二零二五年度耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)登記發(fā)證合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)登記發(fā)證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方權(quán)利義務(wù)1.3承包方責(zé)任2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地質(zhì)量2.4土地用途3.承包期限及租金3.1承包期限3.2土地租金3.3租金支付方式4.承包土地使用規(guī)定4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.土地承包權(quán)登記發(fā)證5.1登記發(fā)證主體5.2登記發(fā)證程序5.3登記發(fā)證費(fèi)用6.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)條件6.2流轉(zhuǎn)程序6.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.土地承包權(quán)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.土地承包權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承包方權(quán)利受損的救濟(jì)措施9.3承包方權(quán)利受損的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地承包合同12.2土地承包權(quán)登記發(fā)證申請(qǐng)表12.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同12.4土地承包權(quán)變更合同12.5土地承包權(quán)終止合同13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂程序13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：____________________1.2承包方權(quán)利義務(wù)1.2.1承包方有權(quán)依法使用承包土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。1.2.2承包方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。1.2.3承包方應(yīng)按時(shí)繳納土地租金，不得拖欠。1.3承包方責(zé)任1.3.1承包方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理耕作，不得造成土地荒蕪。1.3.2承包方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行保護(hù)，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問(wèn)題。1.3.3承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.承包土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________畝2.3土地質(zhì)量：____________________2.4土地用途：____________________3.承包期限及租金3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2土地租金：每年每畝____元，共計(jì)____元。3.3租金支付方式：每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。4.承包土地使用規(guī)定4.1土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。4.2土地使用方式：采用輪作、間作、套種等方式，提高土地利用效率。4.3土地使用限制：禁止在承包土地上從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)的活動(dòng)。5.土地承包權(quán)登記發(fā)證5.1登記發(fā)證主體：由甲方負(fù)責(zé)辦理土地承包權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。5.2登記發(fā)證程序：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。5.3登記發(fā)證費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。6.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)條件：承包方在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，可依法將土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)。6.2流轉(zhuǎn)程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。6.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的比例分擔(dān)。7.土地承包權(quán)變更7.1變更條件：因自然災(zāi)害、國(guó)家征收征用等原因，導(dǎo)致土地承包權(quán)需要變更的。7.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂土地承包權(quán)變更合同，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。7.3變更費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的比例分擔(dān)。8.土地承包權(quán)終止8.1終止條件8.1.1承包期限屆滿，承包方自愿放棄承包權(quán)。8.1.2因國(guó)家征收征用土地，導(dǎo)致土地承包權(quán)終止。8.1.3承包方嚴(yán)重違反土地承包合同，經(jīng)甲方催告后仍不改正。8.2終止程序8.2.1任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.3合同終止后，承包方應(yīng)將土地交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3終止費(fèi)用8.3.1合同終止后，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按時(shí)繳納租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.1.2承包方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)收回土地，并要求承包方賠償損失。9.2承包方權(quán)利受損的救濟(jì)措施9.2.1承包方權(quán)利受損的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2承包方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴或申請(qǐng)仲裁。9.3承包方權(quán)利受損的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)受損程度、市場(chǎng)價(jià)格等因素確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正地處理爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的承包期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1土地承包合同12.2土地承包權(quán)登記發(fā)證申請(qǐng)表12.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同12.4土地承包權(quán)變更合同12.5土地承包權(quán)終止合同13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表應(yīng)親自簽訂合同。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)加蓋公章或合同專(zhuān)用章。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議，并作為合同附件。13.3合同修改效力13.3.1合同修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、服務(wù)或其他相關(guān)業(yè)務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并明確第三方的角色和責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.4.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確在合同中。16.1.2若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)除外。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)除外。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由合作協(xié)議約定，并明確在合同中。17.3.2如第三方與其他各方之間存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如甲乙雙方認(rèn)為需要變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，新合作協(xié)議生效。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。19.其他19.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。19.2本合同中關(guān)于第三方的約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、承包土地基本情況、承包期限及租金、土地使用規(guī)定、土地承包權(quán)登記發(fā)證、土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)、土地承包權(quán)變更、土地承包權(quán)終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.土地承包權(quán)登記發(fā)證申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、土地承包權(quán)登記信息、申請(qǐng)理由等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)土地承包權(quán)登記。3.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含流轉(zhuǎn)雙方基本信息、流轉(zhuǎn)土地信息、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息。4.土地承包權(quán)變更合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含變更雙方基本信息、變更原因、變更后的土地承包權(quán)信息等。說(shuō)明：本附件用于記錄土地承包權(quán)變更的相關(guān)信息。5.土地承包權(quán)終止合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含終止雙方基本信息、終止原因、終止后的土地歸還等。說(shuō)明：本附件用于記錄土地承包權(quán)終止的相關(guān)信息。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入方式、責(zé)任限額、責(zé)任范圍、責(zé)任免除等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納租金違約責(zé)任認(rèn)定：承包方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若租金為每年每畝1000元，承包方逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。2.擅自改變土地用途違約責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)收回土地，并要求承包方賠償損失。示例：若擅自改變土地用途導(dǎo)致土地?fù)p失5000元，承包方應(yīng)賠償5000元。3.嚴(yán)重違反土地承包合同違約責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)收回土地，并要求承包方賠償損失。示例：若承包方未履行合同約定的保護(hù)土地義務(wù)，導(dǎo)致土地沙化，承包方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.第三方造成損失違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中造成設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償設(shè)備損失。5.爭(zhēng)議解決不力違約責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)可判定違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方未能積極配合，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)登記發(fā)證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)1.2承包方地址1.3承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4承包方聯(lián)系方式1.5承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)1.6承包方土地承包面積1.7承包方土地承包期限2.土地承包基本情況2.1土地承包類(lèi)型2.2土地承包面積2.3土地承包期限2.4土地承包用途2.5土地承包起止日期3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2土地承包費(fèi)用支付方式3.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間3.4土地承包費(fèi)用支付方式變更4.土地承包權(quán)登記發(fā)證4.1土地承包權(quán)登記申請(qǐng)4.2土地承包權(quán)登記審批4.3土地承包權(quán)登記發(fā)證4.4土地承包權(quán)登記證書(shū)領(lǐng)取5.土地承包權(quán)變更及終止5.1土地承包權(quán)變更條件5.2土地承包權(quán)變更程序5.3土地承包權(quán)終止條件5.4土地承包權(quán)終止程序6.土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決6.1土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決方式6.2土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決程序7.土地承包權(quán)保障措施7.1土地承包權(quán)保護(hù)措施7.2土地承包權(quán)補(bǔ)償措施7.3土地承包權(quán)救助措施8.土地承包權(quán)其他約定8.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)約定8.2土地承包權(quán)抵押約定8.3土地承包權(quán)繼承約定9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行監(jiān)督9.3合同履行違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定13.1合同履行期限延長(zhǎng)13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)合作社1.2承包方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.3承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.5承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)：202400011.6承包方土地承包面積：30畝1.7承包方土地承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止2.土地承包基本情況2.1土地承包類(lèi)型：家庭承包2.2土地承包面積：30畝2.3土地承包期限：20年2.4土地承包用途：糧食作物種植2.5土地承包起止日期：2024年1月1日至2034年12月31日3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝200元3.2土地承包費(fèi)用支付方式：每年年初一次性支付3.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月15日前3.4土地承包費(fèi)用支付方式變更：如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方4.土地承包權(quán)登記發(fā)證4.1土地承包權(quán)登記申請(qǐng)：承包方應(yīng)在土地承包合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提出登記申請(qǐng)4.2土地承包權(quán)登記審批：土地管理部門(mén)應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)完成審批4.3土地承包權(quán)登記發(fā)證：經(jīng)審批合格后，土地管理部門(mén)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)4.4土地承包權(quán)登記證書(shū)領(lǐng)?。撼邪綉?yīng)在收到證書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取5.土地承包權(quán)變更及終止5.1土地承包權(quán)變更條件：因家庭人口變動(dòng)、土地承包權(quán)繼承等原因需要變更的5.2土地承包權(quán)變更程序：承包方應(yīng)向土地管理部門(mén)提出變更申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行變更登記5.3土地承包權(quán)終止條件：土地承包期限屆滿、土地被征用、承包方自愿放棄等5.4土地承包權(quán)終止程序：承包方應(yīng)提前一個(gè)月向土地管理部門(mén)提出終止申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后辦理終止登記6.土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決6.1土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟6.2土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院6.3土地承包權(quán)爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行7.土地承包權(quán)保障措施7.1土地承包權(quán)保護(hù)措施：承包方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，保護(hù)土地資源7.2土地承包權(quán)補(bǔ)償措施：因國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋爻邪鼨?quán)受損的，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償7.3土地承包權(quán)救助措施：承包方在土地承包權(quán)受到侵害時(shí)，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴、舉報(bào)，尋求救助8.土地承包權(quán)其他約定8.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)約定：承包方可在不改變土地用途的前提下，依法進(jìn)行土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)8.2土地承包權(quán)抵押約定：承包方在取得抵押權(quán)人同意的情況下，可將土地承包權(quán)設(shè)定抵押8.3土地承包權(quán)繼承約定：承包方去世后，其土地承包權(quán)可依法由其繼承人繼承9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地承包期限屆滿之日止9.2合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3合同履行違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%，并賠償因違約造成的損失10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力、合同訂立時(shí)存在重大誤解、欺詐、脅迫等原因10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3合同終止條件：土地承包期限屆滿、土地被征用、雙方協(xié)商一致解除合同等10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地承包權(quán)變更登記手續(xù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行12.合同生效與備案12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案13.其他約定13.1合同履行期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)合同履行期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致13.2合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.3合同解除：如需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.2附件二：雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：土地承包合同簽訂地地理位置圖第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：提供中介服務(wù)的第三方，如土地流轉(zhuǎn)中介、法律咨詢(xún)中介等。2.2監(jiān)督方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方，如土地管理部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。2.3服務(wù)方：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方，如土地評(píng)估機(jī)構(gòu)、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方在合同中明確第三方的介入類(lèi)型、職責(zé)范圍和介入條件。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式。4.2.2第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)等。4.2.3第三方的權(quán)利，包括但不限于獲取合同履行信息、提出建議、報(bào)告問(wèn)題等。4.2.4第三方的義務(wù)，包括但不限于遵守法律法規(guī)、保密、公正履行職責(zé)等。4.2.5第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和甲乙雙方的約定確定。5.2.1違約責(zé)任：第三方未履行或未正確履行職責(zé)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2侵權(quán)責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中侵犯他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保證第三方的合法權(quán)益，同時(shí)保護(hù)甲乙雙方的利益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供中介服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。6.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供中介服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。6.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況。6.3.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，確保與原件一致。說(shuō)明：用于證明承包方具有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.附件二：雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，確保與原件一致。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.附件三：土地承包合同簽訂地地理位置圖要求：標(biāo)明合同約定的土地范圍，比例尺合理，加蓋公章。說(shuō)明：用于明確土地承包的具體位置。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：土地承包費(fèi)用支付憑證要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，確保與原件一致。說(shuō)明：用于證明土地承包費(fèi)用已支付。6.附件六：土地承包權(quán)變更登記申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，簽字蓋章，加蓋公章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)土地承包權(quán)變更登記。7.附件七：土地承包權(quán)終止登記申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，簽字蓋章，加蓋公章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)土地承包權(quán)終止登記。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用。1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.3甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行土地承包權(quán)變更或終止登記。1.4甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。2.2違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失。2.3第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，每年1月15日前支付土地承包費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。3.2第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲乙雙方約定，土地承包期限屆滿后，應(yīng)進(jìn)行土地承包權(quán)終止登記。若一方未按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)登記發(fā)證合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍1.3合同適用的耕地類(lèi)型2.承包人與發(fā)包人信息2.1承包人基本信息2.2發(fā)包人基本信息2.3承包人與發(fā)包人關(guān)系證明3.耕地承包基本情況3.1耕地承包面積3.2耕地承包期限3.3耕地承包用途3.4耕地承包費(fèi)用4.土地承包權(quán)登記發(fā)證4.1登記發(fā)證程序4.2登記發(fā)證所需材料4.3登記發(fā)證時(shí)間4.4登記發(fā)證費(fèi)用5.承包人權(quán)利義務(wù)5.1承包人享有權(quán)利5.2承包人承擔(dān)義務(wù)5.3承包人違約責(zé)任6.發(fā)包人權(quán)利義務(wù)6.1發(fā)包人享有權(quán)利6.2發(fā)包人承擔(dān)義務(wù)6.3發(fā)包人違約責(zé)任7.耕地保護(hù)與利用7.1耕地保護(hù)措施7.2耕地利用規(guī)定7.3耕地保護(hù)責(zé)任8.土地流轉(zhuǎn)8.1土地流轉(zhuǎn)條件8.2土地流轉(zhuǎn)方式8.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約賠償計(jì)算方法13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生后合同處理13.3不可抗力證明及通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于甲方所在地的耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)登記發(fā)證。1.3合同適用的耕地類(lèi)型本合同適用于甲方承包的旱地、水田、菜地等耕地類(lèi)型。2.承包人與發(fā)包人信息2.1承包人基本信息承包人名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2發(fā)包人基本信息發(fā)包人名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3承包人與發(fā)包人關(guān)系證明承包人與發(fā)包人之間具有合法的土地承包關(guān)系，并已簽訂土地承包合同。3.耕地承包基本情況3.1耕地承包面積甲方承包的耕地面積為_(kāi)___________________畝。3.2耕地承包期限耕地承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3耕地承包用途甲方承包的耕地主要用于____________________。3.4耕地承包費(fèi)用甲方每年向乙方支付耕地承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。4.土地承包權(quán)登記發(fā)證4.1登記發(fā)證程序乙方應(yīng)在甲方提交申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成土地承包權(quán)登記發(fā)證工作。4.2登記發(fā)證所需材料（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）土地承包合同；（3）承包地現(xiàn)狀照片；（4）其他相關(guān)證明材料。4.3登記發(fā)證時(shí)間登記發(fā)證時(shí)間為_(kāi)___________________。4.4登記發(fā)證費(fèi)用登記發(fā)證費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。5.承包人權(quán)利義務(wù)5.1承包人享有權(quán)利（1）依法使用承包地的權(quán)利；（2）依法流轉(zhuǎn)承包地的權(quán)利；（3）獲得承包地相關(guān)補(bǔ)貼的權(quán)利；（4）承包地承包權(quán)登記發(fā)證的權(quán)利。5.2承包人承擔(dān)義務(wù)（1）按期支付耕地承包費(fèi)用的義務(wù)；（2）保護(hù)承包地的義務(wù)；（3）合理利用承包地的義務(wù)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定的義務(wù)。5.3承包人違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失等。6.發(fā)包人權(quán)利義務(wù)6.1發(fā)包人享有權(quán)利（1）監(jiān)督甲方合理使用承包地的權(quán)利；（2）依法收回承包地的權(quán)利；（3）獲得承包地承包費(fèi)用的權(quán)利。6.2發(fā)包人承擔(dān)義務(wù)（1）依法保護(hù)甲方承包地的權(quán)利；（2）按約定向甲方支付承包地承包費(fèi)用的義務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理土地承包權(quán)登記發(fā)證手續(xù)的義務(wù)。6.3發(fā)包人違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失等。8.土地流轉(zhuǎn)8.1土地流轉(zhuǎn)條件甲方在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，可以依法流轉(zhuǎn)其承包地。土地流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。8.2土地流轉(zhuǎn)方式土地流轉(zhuǎn)可以采取出租、入股、轉(zhuǎn)包等形式進(jìn)行。8.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，流轉(zhuǎn)合同中應(yīng)明確流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)或人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于土地承包費(fèi)用的結(jié)算、土地承包權(quán)的歸還等。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按約定支付耕地承包費(fèi)用的；（2）擅自改變耕地用途的；（3）未履行保護(hù)承包地義務(wù)的；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力發(fā)生后合同處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取必要措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以部分或全部免除履行責(zé)任。13.3不可抗力證明及通知發(fā)生不可抗力事件，違約方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽ψC明，并在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）土地承包合同；（2）土地承包權(quán)登記發(fā)證材料；（3）土地流轉(zhuǎn)合同（如有）。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)的；（2）合同履行過(guò)程中需要法律咨詢(xún)或代理的；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)的；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1提出申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入理由、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入費(fèi)用。15.3.2同意介入對(duì)方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。15.3.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1第三方責(zé)任16.1.1責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2第三方權(quán)利16.2.1知情權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于合同內(nèi)容、履行情況、爭(zhēng)議事項(xiàng)等。16.2.2服務(wù)權(quán)第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，為甲乙雙方