二零二五年度新型城鎮(zhèn)化項目房地產銷售聯(lián)合代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型城鎮(zhèn)化項目房地產銷售聯(lián)合代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目開發(fā)商3.代理事項3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用3.4代理方式4.銷售目標4.1銷售總額4.2銷售面積4.3銷售時間5.代理服務內容5.1市場調研5.2廣告宣傳5.3售樓處管理5.4銷售人員培訓5.5銷售合同簽訂6.費用結算6.1結算方式6.2結算時間6.3結算條件6.4付款方式7.責任與義務7.1雙方責任7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效10.1生效時間10.2生效條件11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：房地產經紀有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.項目基本情況2.1項目名稱新城項目2.2項目地址市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項目性質住宅、商業(yè)2.5項目開發(fā)商房地產開發(fā)有限公司3.代理事項3.1代理范圍乙方負責甲方新城項目的房地產銷售代理，包括但不限于市場調研、廣告宣傳、售樓處管理、銷售人員培訓、銷售合同簽訂等工作。3.2代理期限本合同代理期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.3代理費用代理費用為銷售總額的2%，由乙方在銷售完成后向甲方收取。3.4代理方式乙方應采用線上線下相結合的方式進行銷售代理，包括但不限于網絡推廣、戶外廣告、社區(qū)活動等。4.銷售目標4.1銷售總額新城項目銷售總額為人民幣10億元。4.2銷售面積新城項目銷售面積為50000平方米。4.3銷售時間本合同約定的銷售目標應在2025年12月31日前完成。5.代理服務內容5.1市場調研乙方應定期對新城項目所在區(qū)域的市場進行調研，了解市場動態(tài)、競爭對手情況，并向甲方提供調研報告。5.2廣告宣傳乙方負責新城項目的廣告宣傳，包括但不限于報紙、電視、網絡等媒體，確保廣告宣傳效果。5.3售樓處管理乙方應負責新城項目售樓處的日常管理，確保售樓處環(huán)境整潔、設施完善。5.4銷售人員培訓乙方應對銷售人員進行專業(yè)培訓，提高銷售人員的業(yè)務水平和綜合素質。5.5銷售合同簽訂乙方負責與客戶簽訂銷售合同，并確保合同條款的合法性和有效性。6.費用結算6.1結算方式代理費用按月結算，每月結算一次。6.2結算時間每月結算時間為次月的前10個工作日。6.3結算條件乙方完成當月銷售任務后，甲方應在結算時間內支付相應代理費用。6.4付款方式甲方支付代理費用時，可采用銀行轉賬或支票形式。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）國際商會調解中心。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均可解除合同。（3）合同約定的代理期限屆滿或解除條件成就時，合同自動解除。10.合同生效10.1生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后仍未糾正；（2）一方發(fā)生破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2終止條件本合同代理期限屆滿或解除條件成就時，合同終止。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按時履行合同約定的義務；（2）一方違反合同約定的保密義務；（3）一方未按合同約定支付費用；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）市場調研報告；（2）廣告宣傳方案；（3）售樓處管理規(guī)范；（4）銷售人員培訓計劃；（5）銷售合同樣本。13.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與項目銷售、推廣、服務等相關活動的外部機構、個人或其他實體。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、職責和權利。2.2第三方介入不得違反本合同的基本原則和甲乙雙方的利益。3.第三方職責3.1第三方應根據補充協(xié)議的約定，協(xié)助甲方進行市場調研、廣告宣傳、售樓處管理等銷售相關工作。3.2第三方應遵守甲乙雙方約定的銷售目標和質量標準，確保銷售活動的順利進行。3.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方權利4.1第三方有權根據補充協(xié)議的約定，獲得相應的報酬。4.2第三方有權根據補充協(xié)議的約定，參與甲方項目的銷售活動，并享有相應的銷售成果。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由補充協(xié)議約定，與本合同無關。5.2第三方不得直接與甲方或乙方簽訂與本合同內容相關的任何協(xié)議。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額根據補充協(xié)議的約定執(zhí)行，如無約定，則以實際損失為限。6.3第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致的銷售目標未達成；（2）因第三方原因導致的銷售活動違規(guī)；（3）因第三方原因導致的商業(yè)秘密泄露；（4）因第三方原因導致的合同解除。7.第三方違約責任7.1第三方違反本合同或補充協(xié)議約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違約責任的具體承擔方式由補充協(xié)議約定，如無約定，則參照本合同的相關條款執(zhí)行。8.第三方介入的終止（1）項目銷售目標達成；（2）合同約定的代理期限屆滿；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）其他合理原因。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據補充協(xié)議的約定處理相關事宜。9.第三方介入的補充協(xié)議9.1第三方介入的補充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的補充協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。10.本合同與補充協(xié)議的沖突10.1本合同與第三方介入的補充協(xié)議內容不一致的，以補充協(xié)議為準。10.2如本合同與補充協(xié)議均未明確約定的，甲乙雙方應協(xié)商解決。11.爭議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告詳細要求和說明：市場調研報告應包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等內容，由乙方提供，甲方審核通過后作為合同附件。2.廣告宣傳方案詳細要求和說明：廣告宣傳方案應包括廣告投放渠道、廣告內容、廣告預算等內容，由乙方提供，甲方審核通過后作為合同附件。3.售樓處管理規(guī)范詳細要求和說明：售樓處管理規(guī)范應包括售樓處環(huán)境、人員管理、客戶接待流程等內容，由乙方提供，甲方審核通過后作為合同附件。4.銷售人員培訓計劃詳細要求和說明：銷售人員培訓計劃應包括培訓內容、培訓時間、培訓方式等內容，由乙方提供，甲方審核通過后作為合同附件。5.銷售合同樣本詳細要求和說明：銷售合同樣本應包括合同條款、合同格式、合同簽訂流程等內容，由乙方提供，甲方審核通過后作為合同附件。6.第三方介入補充協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入補充協(xié)議應包括第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等內容，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容，由甲乙雙方簽訂。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等內容，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成銷售目標。1.2乙方未按約定進行市場調研或廣告宣傳。1.3乙方未按約定進行售樓處管理。1.4乙方未按約定進行銷售人員培訓。1.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.6第三方未按補充協(xié)議約定履行職責。1.7甲乙雙方未按約定支付費用。2.責任認定標準2.1乙方未按時完成銷售目標，每延遲一天，應向甲方支付相當于銷售總額0.1%的違約金。2.2乙方未按約定進行市場調研或廣告宣傳，導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失。2.3乙方未按約定進行售樓處管理，導致客戶投訴，乙方應承擔相應責任。2.4乙方未按約定進行銷售人員培訓，導致銷售人員業(yè)績不佳，乙方應承擔相應責任。2.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的全部損失。2.6第三方未按補充協(xié)議約定履行職責，第三方應承擔違約責任。2.7甲乙雙方未按約定支付費用，應向對方支付相應的滯納金。3.違約責任示例3.1乙方未按時完成銷售目標，延遲10天，應向甲方支付違約金100萬元。3.2乙方未按約定進行廣告宣傳，導致甲方損失50萬元，乙方應賠償甲方50萬元。3.3乙方未按約定進行售樓處管理，導致客戶投訴，甲方損失10萬元，乙方應賠償甲方10萬元。3.4乙方未按約定進行銷售人員培訓，導致銷售人員業(yè)績不佳，甲方損失20萬元，乙方應賠償甲方20萬元。全文完。二零二四年度新型城鎮(zhèn)化項目房地產銷售聯(lián)合代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)周期3.銷售目標3.1銷售總額目標3.2銷售面積目標3.3銷售周期目標4.聯(lián)合代理服務內容4.1房地產銷售策劃4.2房地產廣告宣傳4.3房地產客戶拓展4.4房地產合同簽訂4.5房地產售后服務5.聯(lián)合代理費用及支付方式5.1代理費用比例5.2代理費用支付方式5.3代理費用結算周期6.聯(lián)合代理權益及義務6.1代理權益6.2代理義務6.3違約責任7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3保密義務8.合作期限8.1合作起始日期8.2合作終止日期9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.知識產權歸屬10.1知識產權定義10.2知識產權歸屬10.3知識產權使用11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.其他約定事項12.1其他約定內容12.2其他約定事項的變更13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產開發(fā)有限公司1.1.2乙方：房地產經紀有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)街道號1.3.2乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.1.1項目名稱：新城2.2項目地址2.2.1項目地址：省市區(qū)街道號2.3項目性質2.3.1項目性質：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓2.4項目規(guī)模2.4.1總建筑面積：100000平方米2.4.2總戶數：1000戶2.5項目開發(fā)周期2.5.1開發(fā)周期：2024年1月1日至2026年12月31日3.銷售目標3.1銷售總額目標3.1.1銷售總額目標：10億元3.2銷售面積目標3.2.1銷售面積目標：80000平方米3.3銷售周期目標3.3.1銷售周期目標：自合同簽訂之日起18個月內4.聯(lián)合代理服務內容4.1房地產銷售策劃4.1.1制定銷售策略4.1.2設計銷售方案4.2房地產廣告宣傳4.2.1發(fā)布廣告4.2.2策劃宣傳活動4.3房地產客戶拓展4.3.1拓展?jié)撛诳蛻?.3.2維護客戶關系4.4房地產合同簽訂4.4.1協(xié)助客戶簽訂購房合同4.4.2審核購房合同4.5房地產售后服務4.5.1提供購房咨詢4.5.2處理購房糾紛5.聯(lián)合代理費用及支付方式5.1代理費用比例5.1.1代理費用比例為銷售總額的2%5.2代理費用支付方式5.2.1代理費用在每月一天支付5.3代理費用結算周期5.3.1代理費用結算周期為一個月6.聯(lián)合代理權益及義務6.1代理權益6.1.1享有代理費用6.1.2享有銷售信息優(yōu)先權6.2代理義務6.2.1積極拓展客戶6.2.2維護甲方形象6.3違約責任7.保密條款7.1保密信息7.1.1保密信息包括但不限于項目資料、客戶信息等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年7.3保密義務7.3.1雙方均應遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.合作期限8.1合作起始日期8.1.1合作起始日期：2024年4月1日8.2合作終止日期8.2.1合作終止日期：2026年3月31日9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經對方書面通知后未在30日內糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除或終止程序9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由9.3.2自解除或終止通知送達之日起，合同終止10.知識產權歸屬10.1知識產權定義10.1.1知識產權包括但不限于著作權、商標權、專利權等10.2知識產權歸屬10.2.1甲方擁有的項目知識產權歸甲方所有10.2.2乙方在執(zhí)行合同過程中產生的知識產權歸乙方所有10.3知識產權使用10.3.1甲方授權乙方在合作期限內使用相關知識產權10.3.2乙方使用甲方知識產權時，不得侵犯第三方權益11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地12.其他約定事項12.1其他約定內容12.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務12.2其他約定事項的變更12.2.1任何一方對其他約定事項的變更，需經雙方書面同意13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經甲方審核批準13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1項目介紹資料14.1.2房地產銷售策劃方案14.1.3房地產廣告宣傳材料14.1.4房地產合同范本14.1.5雙方協(xié)商確定的其它文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度新型城鎮(zhèn)化項目房地產銷售聯(lián)合代理合同》中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位。1.2.1中介機構：提供房地產銷售服務的專業(yè)機構。1.2.2合作單位：與甲乙雙方合作，共同推進項目銷售的企業(yè)或組織。1.2.3投資者：對項目進行投資，以獲取收益的個人或單位。1.3第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。2.第三方責任限額2.1第三方在介入過程中，對項目銷售所承擔的責任限額如下：2.1.1第三方因自身原因導致項目銷售受到損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.2賠償金額不得超過第三方介入時雙方約定的責任限額。2.1.3第三方責任限額在合同附件中明確列出。3.第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據合同約定，參與項目銷售活動。3.1.2第三方有權獲得合同約定的傭金或收益。3.2第三方義務：3.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。3.2.2第三方應配合甲乙雙方進行項目銷售活動。3.2.3第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方責任：3.3.1第三方因違反合同約定，導致項目銷售受到損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方責任賠償金額按照合同約定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，其權利義務由甲乙雙方約定。4.1.2第三方在執(zhí)行項目銷售任務時，應遵守甲乙雙方的要求。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，其權利義務由甲乙雙方約定。4.2.2第三方在執(zhí)行項目銷售任務時，應遵守甲乙雙方的要求。4.3第三方與項目銷售活動的關系：4.3.1第三方參與項目銷售活動，其行為代表甲乙雙方。4.3.2第三方在項目銷售活動中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議中應明確第三方的權利、義務、責任限額等事項。5.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的行為，確保項目銷售順利進行。6.第三方介入的終止6.1.1第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方利益。6.1.2項目銷售達到預期目標。6.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料1.1詳細要求：包括項目規(guī)劃圖、效果圖、項目周邊配套設施介紹、項目亮點介紹等。1.2說明：附件應清晰、準確地反映項目的整體情況，為潛在客戶提供決策依據。2.房地產銷售策劃方案2.1詳細要求：包括銷售策略、銷售目標、營銷方案、推廣計劃等。2.2說明：附件應具體、可行，為銷售團隊提供明確的行動指南。3.房地產廣告宣傳材料3.1詳細要求：包括廣告文案、廣告圖片、廣告視頻等。3.2說明：附件應具有吸引力，能夠有效提升項目知名度和關注度。4.房地產合同范本4.1詳細要求：包括購房合同、租賃合同等。4.2說明：附件應規(guī)范、合法，為合同簽訂提供依據。5.合作協(xié)議5.1詳細要求：包括甲乙雙方的權利、義務、責任等。5.2說明：附件應明確合作雙方的合作關系，確保雙方權益。6.第三方合作協(xié)議6.1詳細要求：包括第三方與甲乙雙方的權利、義務、責任等。6.2說明：附件應明確第三方在項目銷售中的角色和責任。7.財務報表7.1詳細要求：包括項目銷售收入、支出、利潤等。7.2說明：附件應真實、準確地反映項目財務狀況。8.客戶名單8.1詳細要求：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、購買意向等。8.2說明：附件應保密，僅用于項目銷售和客戶服務。9.項目驗收報告9.1詳細要求：包括項目驗收時間、驗收結果、存在問題等。9.2說明：附件應確保項目質量，為后期銷售提供保障。10.項目銷售數據分析報告10.1詳細要求：包括銷售數據、銷售趨勢、市場分析等。10.2說明：附件應幫助甲乙雙方了解市場動態(tài)，調整銷售策略。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時提供項目資料或宣傳材料。1.1.2未按時支付代理費用。1.1.3違反國家法律法規(guī)，導致項目銷售受阻。1.2乙方違約：1.2.1未按時完成銷售目標。1.2.2未按照合同約定進行廣告宣傳。1.2.3未妥善處理客戶投訴。1.3第三方違約：1.3.1未按時提供合作協(xié)議。1.3.2未按時完成銷售任務。1.3.3泄露項目秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方應向乙方支付違約金，違約金比例為合同金額的5%。2.1.2甲方應承擔因違約行為造成的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金比例為合同金額的5%。2.2.2乙方應承擔因違約行為造成的損失。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為合同金額的5%。2.3.2第三方應承擔因違約行為造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時提供項目資料，導致乙方無法進行廣告宣傳，甲方應支付違約金，并承擔因違約造成的損失。3.2乙方未按時完成銷售目標，導致甲方項目銷售進度受阻，乙方應支付違約金，并承擔因違約造成的損失。3.3第三方未按時提供合作協(xié)議，導致甲乙雙方合作受阻，第三方應支付違約金，并承擔因違約造成的損失。全文完。二零二四年度新型城鎮(zhèn)化項目房地產銷售聯(lián)合代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售期限4.合作目標4.1銷售目標4.2營收目標4.3客戶滿意度目標5.權利義務5.1甲方權利5.2甲方義務5.3乙方權利5.4乙方義務6.銷售策略與方案6.1銷售策略6.2推廣方案6.3銷售執(zhí)行計劃7.傭金及支付方式7.1傭金比例7.2傭金計算方式7.3支付方式7.4支付時間8.合作費用8.1合作費用總額8.2費用構成8.3費用支付方式9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3爭議解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1適用法律13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產代理有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概述2.1項目名稱：新城2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積200萬平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、教育、娛樂等綜合性質3.合作內容3.1代理銷售范圍3.1.1甲方委托乙方在新城項目范圍內進行房地產銷售代理3.1.2代理銷售范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、教育、娛樂等各類物業(yè)3.2代理銷售方式3.2.1乙方通過線上線下相結合的方式，開展新城項目的銷售推廣活動3.2.2線上銷售包括但不限于網絡平臺、社交媒體等3.2.3線下銷售包括但不限于售樓處、展會、戶外廣告等3.3代理銷售期限3.3.1本合同代理銷售期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.3.2如因特殊原因導致代理銷售期限延長，雙方另行協(xié)商確定4.合作目標4.1銷售目標4.1.1乙方應在代理銷售期限內實現(xiàn)新城項目銷售額不低于10億元人民幣4.1.2甲方配合乙方完成銷售目標，提供必要的支持與協(xié)助4.2營收目標4.2.1乙方應在代理銷售期限內實現(xiàn)傭金收入不低于1000萬元人民幣4.2.2甲方按照約定支付傭金，乙方提供相關銷售數據及憑證4.3客戶滿意度目標4.3.2甲方對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并對客戶滿意度進行定期調查5.權利義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行代理銷售義務5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的銷售活動，并對銷售行為進行指導5.2甲方義務5.2.1甲方應按照合同約定支付傭金5.2.2甲方應提供銷售所需的資料、圖紙等，并配合乙方進行推廣活動5.3乙方權利5.3.1乙方有權根據合同約定獲取傭金5.3.2乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持5.4乙方義務5.4.1乙方應按照合同約定開展新城項目的銷售代理工作5.4.2乙方應保證銷售數據的真實、準確，并及時向甲方報告銷售情況6.銷售策略與方案6.1銷售策略6.1.1乙方應根據市場情況和項目特點，制定針對性的銷售策略6.1.2乙方應定期向甲方匯報銷售策略的實施情況6.2推廣方案6.2.1乙方應制定詳細的推廣方案，包括宣傳渠道、活動形式等6.2.2乙方應確保推廣活動的有效性和合規(guī)性6.3銷售執(zhí)行計劃6.3.1乙方應根據銷售策略和推廣方案，制定銷售執(zhí)行計劃6.3.2乙方應定期向甲方匯報銷售執(zhí)行情況8.銷售傭金及支付方式8.1傭金比例8.1.1乙方代理銷售新城項目所獲得的傭金比例為成交價的3%8.1.2傭金比例適用于所有代理銷售物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、教育、娛樂等8.2傭金計算方式8.2.1傭金計算基于實際成交價格，成交價格以合同簽訂日為準8.2.2傭金計算公式為：成交價格×傭金比例8.3支付方式8.3.1甲方應在乙方完成銷售后，每月的15日前支付上月已成交物業(yè)的傭金8.3.2甲方支付傭金時，應扣除乙方應承擔的稅費、手續(xù)費等9.合作費用9.1合作費用總額9.1.1本合同合作費用總額為人民幣100萬元9.1.2合作費用用于乙方開展新城項目的市場調研、推廣宣傳等9.2費用構成9.2.1市場調研費用：人民幣20萬元9.2.2推廣宣傳費用：人民幣50萬元9.2.3其他費用：人民幣30萬元9.3費用支付方式9.3.1甲方應在合同簽訂后10個工作日內支付首期合作費用人民幣50萬元9.3.2剩余合作費用人民幣50萬元，在乙方完成市場調研報告后支付10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方對本合同內容、項目信息、客戶信息等負有保密義務10.1.2保密內容不限于商業(yè)秘密、技術秘密、市場策略等10.2保密期限10.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約11.1.2違約情形包括但不限于延遲付款、未按約定完成銷售任務、泄露保密信息等11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金比例為未履行義務部分金額的1%，最高不超過人民幣50萬元11.3爭議解決11.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同約定的代理銷售期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3解除或終止后的處理13.其他約定13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于市場調研報告、推廣方案、傭金結算表等14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自2024年1月1日起簽署14.2簽署地點14.2.1本合同在省市區(qū)路號簽署14.3簽署人員14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：14.4簽署蓋章14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、施工單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.第三方責權利劃分4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合作協(xié)議約定，履行其職責，確保工作質量。4.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權根據合作協(xié)議約定，獲取相應的報酬。4.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方義務4.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則。4.3.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項，并簽訂合作協(xié)議。5.2第三方根據合作協(xié)議履行職責，甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方在履行職責過程中，如需變更工作內容或延長工作期限，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，如需對原合同條款進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為原合同的組成部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的傭金及費用支付7.1第三方介入產生的傭金及費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定支付。7.2甲方或乙方支付傭金及費用時，應扣除第三方應承擔的稅費、手續(xù)費等。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1.1第三方嚴重違約，經甲乙雙方催告后仍未改正；9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應繼續(xù)履行保密義務，保守商業(yè)秘密。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。12.第三方介入后的合同簽署12.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。13.第三方介入后的合同生效13.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。14.第三方介入后的合同解除與終止14.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。15.第三方介入后的合同附件15.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。16.第三方介入后的合同簽署16.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。17.第三方介入后的合同生效17.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。18.第三方介入后的合同解除與終止18.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。19.第三方介入后的合同附件19.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。20.第三方介入后的合同簽署20.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。21.第三方介入后的合同生效21.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。24.第三方介入后的合同簽署24.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。25.第三方介入后的合同生效25.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。26.第三方介入后的合同解除與終止26.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。27.第三方介入后的合同附件27.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。28.第三方介入后的合同簽署28.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。29.第三方介入后的合同生效29.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。30.第三方介入后的合同解除與終止30.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。31.第三方介入后的合同附件31.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。32.第三方介入后的合同簽署32.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。33.第三方介入后的合同生效33.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。34.第三方介入后的合同解除與終止34.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。35.第三方介入后的合同附件35.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。36.第三方介入后的合同簽署36.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。37.第三方介入后的合同生效37.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。38.第三方介入后的合同解除與終止38.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。39.第三方介入后的合同附件39.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。40.第三方介入后的合同簽署40.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。41.第三方介入后的合同生效41.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。42.第三方介入后的合同解除與終止42.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。43.第三方介入后的合同附件43.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。44.第三方介入后的合同簽署44.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。45.第三方介入后的合同生效45.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。46.第三方介入后的合同解除與終止46.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。47.第三方介入后的合同附件47.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。48.第三方介入后的合同簽署48.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。49.第三方介入后的合同生效49.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。50.第三方介入后的合同解除與終止50.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。51.第三方介入后的合同附件51.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。52.第三方介入后的合同簽署52.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。53.第三方介入后的合同生效53.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。54.第三方介入后的合同解除與終止54.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。55.第三方介入后的合同附件55.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。56.第三方介入后的合同簽署56.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。57.第三方介入后的合同生效57.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。58.第三方介入后的合同解除與終止58.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。59.第三方介入后的合同附件59.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。60.第三方介入后的合同簽署60.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。61.第三方介入后的合同生效61.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。62.第三方介入后的合同解除與終止62.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。63.第三方介入后的合同附件63.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。64.第三方介入后的合同簽署64.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。65.第三方介入后的合同生效65.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。66.第三方介入后的合同解除與終止66.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。67.第三方介入后的合同附件67.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。68.第三方介入后的合同簽署68.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。69.第三方介入后的合同生效69.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。70.第三方介入后的合同解除與終止70.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。71.第三方介入后的合同附件71.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。72.第三方介入后的合同簽署72.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。73.第三方介入后的合同生效73.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。74.第三方介入后的合同解除與終止74.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。75.第三方介入后的合同附件75.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。76.第三方介入后的合同簽署76.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。77.第三方介入后的合同生效77.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。78.第三方介入后的合同解除與終止78.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。79.第三方介入后的合同附件79.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。80.第三方介入后的合同簽署80.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。81.第三方介入后的合同生效81.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。82.第三方介入后的合同解除與終止82.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。83.第三方介入后的合同附件83.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。84.第三方介入后的合同簽署84.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。85.第三方介入后的合同生效85.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。.第三方介入后的合同解除與終止.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。87.第三方介入后的合同附件87.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。88.第三方介入后的合同簽署88.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。89.第三方介入后的合同生效89.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。90.第三方介入后的合同解除與終止90.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。91.第三方介入后的合同附件91.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。92.第三方介入后的合同簽署92.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。93.第三方介入后的合同生效93.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。94.第三方介入后的合同解除與終止94.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。95.第三方介入后的合同附件95.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。96.第三方介入后的合同簽署96.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。97.第三方介入后的合同生效97.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。98.第三方介入后的合同解除與終止98.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。99.第三方介入后的合同附件99.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。100.第三方介入后的合同簽署100.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。101.第三方介入后的合同生效101.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。102.第三方介入后的合同解除與終止102.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。103.第三方介入后的合同附件103.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。104.第三方介入后的合同簽署104.1第三方介入后的合同簽署日期、地點、人員等，參照原合同約定。105.第三方介入后的合同生效105.1第三方介入后的合同生效日期、生效條件等，參照原合同約定。106.第三方介入后的合同解除與終止106.1第三方介入后的合同解除與終止條件、程序等，參照原合同約定。107.第三方介入后的合同附件107.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、傭金結算表等。108.第三方介入后