2024年文化產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)管理與托管合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)管理與托管合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1托管方信息2.2資產(chǎn)管理方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.資產(chǎn)管理范圍5.1資產(chǎn)清單5.2資產(chǎn)管理內(nèi)容6.托管服務內(nèi)容6.1托管服務項目6.2托管服務標準7.費用及支付7.1資產(chǎn)管理費用7.2托管服務費用7.3支付方式7.4付款期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：托管服務內(nèi)容明細14.3附件三：費用明細表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“文化產(chǎn)業(yè)園”指位于[具體地址]的文化產(chǎn)業(yè)園項目，包括但不限于土地、建筑物、設施設備等。1.1.2“托管方”指[托管方全稱]，負責對文化產(chǎn)業(yè)園進行整體運營管理。1.1.3“資產(chǎn)管理方”指[資產(chǎn)管理方全稱]，負責對文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)資產(chǎn)進行管理。1.1.4“資產(chǎn)管理服務”指資產(chǎn)管理方為托管方提供的文化產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)的管理、維護、更新等服務。1.1.5“托管服務”指托管方為文化產(chǎn)業(yè)園提供的管理、運營、維護等服務。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語和特定名詞，雙方應按照本條定義進行解釋。第二條雙方基本信息2.1托管方信息2.1.1全稱：[托管方全稱]2.1.2地址：[托管方地址]2.1.3聯(lián)系人：[托管方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[托管方聯(lián)系電話]2.2資產(chǎn)管理方信息2.2.1全稱：[資產(chǎn)管理方全稱]2.2.2地址：[資產(chǎn)管理方地址]2.2.3聯(lián)系人：[資產(chǎn)管理方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[資產(chǎn)管理方聯(lián)系電話]第三條項目概述3.1項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目地點：[具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目占地面積/建筑面積等具體數(shù)據(jù)]第四條合作期限4.1合作起始日期：[起始日期]4.2合作終止日期：[終止日期]第五條資產(chǎn)管理范圍5.1資產(chǎn)清單5.1.1土地使用權5.1.2建筑物5.1.3設施設備5.1.4其他資產(chǎn)5.2資產(chǎn)管理內(nèi)容5.2.1資產(chǎn)維護5.2.2資產(chǎn)更新5.2.3資產(chǎn)保值增值第六條托管服務內(nèi)容6.1托管服務項目6.1.1文化產(chǎn)業(yè)園的日常運營管理6.1.2文化產(chǎn)業(yè)園的市場推廣6.1.3文化產(chǎn)業(yè)園的公共安全6.1.4文化產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理6.2托管服務標準6.2.1符合國家相關法律法規(guī)6.2.2符合行業(yè)標準6.2.3符合雙方約定的服務標準第七條費用及支付7.1資產(chǎn)管理費用7.1.1資產(chǎn)管理費用總額：[具體金額]7.1.2費用支付方式：[支付方式]7.1.3費用支付時間：[支付時間]7.2托管服務費用7.2.1托管服務費用總額：[具體金額]7.2.2費用支付方式：[支付方式]7.2.3費用支付時間：[支付時間]7.3支付方式7.3.1銀行轉(zhuǎn)賬7.3.2現(xiàn)金支付7.3.3其他支付方式7.4付款期限7.4.1資產(chǎn)管理費用付款期限：[具體期限]7.4.2托管服務費用付款期限：[具體期限]第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。8.1.2文化產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務狀況、客戶信息等。8.2保密義務8.2.1雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。8.2.3合同終止后，保密義務仍然有效，雙方仍需承擔保密責任。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務；9.1.2任何一方泄露對方保密信息；9.1.3任何一方故意或重大過失導致合同無法履行；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任；9.2.3違約方應采取補救措施，消除違約行為的影響。第十條解除合同10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3合同約定的解除條件成就；10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行清算；10.2.3解除合同不影響雙方已履行義務的效力。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，雙方按照約定履行相關手續(xù)；12.2合同修改程序12.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致；12.2.2合同修改應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力；13.2其他約定事項13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、評估機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；2.1.2需要第三方進行項目管理或監(jiān)理；2.1.3雙方約定需要第三方提供其他服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方責任限額為[具體金額]；3.2.2第三方責任限額的計算方式為：[具體計算方法]。第四條第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；4.1.2第三方在履行職責過程中，應盡到謹慎、勤勉義務；4.1.3第三方違反合同約定或因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對文化產(chǎn)業(yè)園進行評估、鑒定或提供咨詢服務。4.3第三方義務4.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.3第三方應按時提交評估報告、鑒定意見或咨詢服務成果。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋工作進展和存在問題。5.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，謀取不正當利益。第六條第三方介入的程序6.1雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方書面同意；6.2第三方介入前，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照書面協(xié)議的約定，與第三方進行合作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正9.1本合同關于第三方介入的條款，為新增條款，自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同關于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細要求：列明文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括土地、建筑物、設施設備等，并附上相應的權屬證明、技術參數(shù)、使用狀況等詳細信息。附件說明：資產(chǎn)清單是合同履行的重要依據(jù)，雙方應確保清單的準確性和完整性。2.附件二：托管服務內(nèi)容明細詳細要求：詳細列明托管方應提供的服務內(nèi)容，包括但不限于日常運營管理、市場推廣、公共安全、物業(yè)管理等，并明確服務標準、時間節(jié)點等。附件說明：托管服務內(nèi)容明細是托管方履行職責的指南，雙方應共同遵守。3.附件三：費用明細表詳細要求：詳細列明資產(chǎn)管理費用和托管服務費用的構成，包括但不限于人工費、材料費、設備折舊費等，并明確費用支付的時間節(jié)點和方式。附件說明：費用明細表是雙方進行費用結算的依據(jù)，雙方應確保費用的合理性和透明度。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合作過程中應遵守的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方應嚴格遵守。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利和義務，以及與甲乙雙方的關系。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎文件，雙方應確保協(xié)議的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和機構，以及雙方在爭議解決過程中的權利和義務。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按照合同約定支付費用責任認定標準：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若托管方未按時支付資產(chǎn)管理費用，應支付每日千分之二的違約金，并賠償因此給資產(chǎn)管理方造成的損失。2.違約行為：未按照合同約定提供服務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若托管方未按照合同約定提供市場推廣服務，應支付每日千分之二的違約金，并賠償因此給文化產(chǎn)業(yè)園造成的損失。3.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：若任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。4.違約行為：違反合同約定的保密義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：若任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方的商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年文化產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)管理與托管合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語定義1.3專用名詞解釋2.合作雙方的基本信息2.1雙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2法定代表人或授權代表信息2.3注冊資本及經(jīng)營范圍3.合作目標與原則3.1合作目標3.2合作原則4.資產(chǎn)管理范圍4.1資產(chǎn)概述4.2資產(chǎn)管理職責4.3資產(chǎn)使用限制5.托管服務內(nèi)容5.1托管服務概述5.2托管服務具體內(nèi)容5.3托管服務期限6.費用與支付6.1資產(chǎn)管理費用6.2托管服務費用6.3費用支付方式6.4付款時間及方式7.權利與義務7.1雙方權利7.2雙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3保密例外12.合同生效、終止及存續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的義務13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義本合同所指的“甲方”是指__________，注冊地址為__________，法定代表人為__________；“乙方”是指__________，注冊地址為__________，法定代表人為__________。1.2術語定義（1）“資產(chǎn)”指甲方擁有的位于__________的文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、設備、設施等；（2）“資產(chǎn)管理”指乙方對甲方資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、更新、運營等管理工作；（3）“托管服務”指乙方按照本合同約定，對甲方資產(chǎn)進行委托管理，包括但不限于資產(chǎn)租賃、招商、運營等；1.3專用名詞解釋（1）“租賃期限”指本合同約定的甲方資產(chǎn)租賃給乙方的有效期限；（2）“運營費用”指乙方在運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于維修費、水電費、物業(yè)管理費等；（3）“收益”指乙方通過運營甲方資產(chǎn)所獲得的各項收入。第二條合作雙方的基本信息2.1雙方名稱、地址、聯(lián)系方式甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2法定代表人或授權代表信息甲方法定代表人/授權代表：__________身份證號碼：__________乙方法定代表人/授權代表：__________身份證號碼：__________2.3注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：__________經(jīng)營范圍：__________乙方注冊資本：__________經(jīng)營范圍：__________第三條合作目標與原則3.1合作目標本合同雙方合作的目標是：甲方將其文化產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)委托乙方進行托管管理，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，提高資產(chǎn)運營效率。3.2合作原則（1）公平、公正、公開；（2）誠實守信、互惠互利；（3）遵守國家法律法規(guī)，符合社會主義市場經(jīng)濟要求。第四條資產(chǎn)管理范圍4.1資產(chǎn)概述甲方文化產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)包括但不限于：__________4.2資產(chǎn)管理職責（1）負責資產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)和更新；（2）負責資產(chǎn)的招商、租賃和運營；（3）確保資產(chǎn)的安全、完整和有效利用；4.3資產(chǎn)使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變資產(chǎn)的使用性質(zhì)和用途。第五條托管服務內(nèi)容5.1托管服務概述（1）資產(chǎn)租賃；（2）資產(chǎn)運營；（3）資產(chǎn)維護；5.2托管服務具體內(nèi)容（1）乙方負責資產(chǎn)租賃，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取、租賃期滿后的續(xù)租或退租等；（2）乙方負責資產(chǎn)運營，包括但不限于招商、物業(yè)管理、客戶服務等；（3）乙方負責資產(chǎn)維護，包括但不限于設備維修、綠化養(yǎng)護等；5.3托管服務期限本合同約定的托管服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條費用與支付6.1資產(chǎn)管理費用甲方應向乙方支付資產(chǎn)管理費用，具體金額為每月____元，自合同生效之日起，每月____日支付；6.2托管服務費用甲方應向乙方支付托管服務費用，具體金額為每月____元，自合同生效之日起，每月____日支付；6.3費用支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用至乙方指定的賬戶；6.4付款時間及方式甲方應在每月____日前將費用支付至乙方指定賬戶，逾期未支付的，乙方有權按每日____%收取滯納金。第七條權利與義務7.1雙方權利（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行資產(chǎn)管理職責；（2）甲方有權監(jiān)督乙方的工作，并提出合理意見或建議；（3）甲方有權在本合同約定的期限內(nèi)，解除本合同；7.2雙方義務（1）乙方應按照本合同約定，履行資產(chǎn)管理職責，確保資產(chǎn)保值增值；（2）乙方應定期向甲方報告資產(chǎn)運營情況，并及時告知甲方重大事項；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守社會主義市場經(jīng)濟秩序。第八條違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按本合同約定履行資產(chǎn)管理或托管服務職責；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定金額的____%；（3）違約方應賠償因違約行為給對方造成的其他損失。8.3違約賠償（1）違約方應在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，向守約方支付違約金；（2）違約方應在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，采取補救措施，修復違約行為造成的損失。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行，且在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)無法恢復履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同解除程序（1）一方要求解除合同，應提前____日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理未了事項。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序（1）仲裁庭應按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進行仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條保密條款11.1保密信息定義（1）雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；（2）與本合同有關的其他保密信息。11.2保密義務（1）雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍然有效。11.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）雙方已經(jīng)公開的信息。第十二條合同生效、終止及存續(xù)12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止后的義務（1）雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的未了事項；（2）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2不可抗力（1）本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）資產(chǎn)清單；（2）費用支付明細；（3）補充協(xié)議。第十四條合同簽署與附件14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附件內(nèi)容與效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、擔保機構等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方履行本合同的各項條款，確保合同的順利執(zhí)行和雙方的合法權益。16.第三方介入的職責與權限16.1第三方的職責（1）提供專業(yè)服務，如評估、審計、擔保等；（2）協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）維護甲方和乙方的合法權益。16.2第三方的權限第三方的權限由甲方、乙方的委托范圍決定，具體權限包括但不限于：（1）對甲方資產(chǎn)進行評估、審計；（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督；（3）對合同履行情況進行審查。17.甲乙方的額外條款17.1委托第三方（1）甲方和乙方可委托第三方介入本合同，并應簽訂書面委托協(xié)議；（2）委托協(xié)議應明確第三方的職責、權限和責任。17.2第三方介入程序（1）甲方和乙方應共同決定是否需要第三方介入，并協(xié)商確定第三方的選擇；（2）第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的職責、權限和責任達成一致；（3）第三方介入后，甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在本合同中約定的職責范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。18.2責任限額（1）第三方的責任限額為本合同總金額的____%；（2）第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方和乙方對本合同的權利義務承擔連帶責任；（2）第三方在本合同中的責任限于其委托范圍，不承擔甲方和乙方之間的連帶責任。19.2義務劃分（1）甲方和乙方應按照本合同約定履行各自義務，第三方不承擔甲方和乙方的義務；（2）第三方應按照委托協(xié)議履行其義務，不承擔甲方和乙方的義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）本合同約定的第三方介入目的已實現(xiàn)；（2）甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序（1）終止第三方介入，甲方和乙方應書面通知第三方；（2）第三方應在接到終止通知后____日內(nèi)，完成現(xiàn)有職責的移交和后續(xù)工作；（3）第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構雙方同意將第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細要求：列明甲方文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括建筑物、土地、設備、設施等，并注明每項資產(chǎn)的具體信息，如規(guī)格、型號、數(shù)量、購置日期等。附件說明：資產(chǎn)清單是合同履行的基本依據(jù)，用于明確雙方資產(chǎn)管理的范圍和責任。2.委托協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權限、責任限額、費用支付等。附件說明：委托協(xié)議是第三方介入的基礎文件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關系。3.費用支付明細詳細要求：詳細列出甲乙雙方按照合同約定應支付的費用，包括資產(chǎn)管理費用、托管服務費用等，并注明支付日期和方式。附件說明：費用支付明細是合同履行的經(jīng)濟憑證，用于記錄甲乙雙方的費用往來。4.補充協(xié)議詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中就合同內(nèi)容進行的任何變更或補充。附件說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和修正，具有同等法律效力。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.第三方評估報告詳細要求：第三方對甲方資產(chǎn)進行評估，出具評估報告，包括評估方法、評估結果、評估依據(jù)等。附件說明：評估報告是確定甲方資產(chǎn)價值的重要依據(jù)。7.第三方審計報告詳細要求：第三方對乙方提供的服務進行審計，出具審計報告，包括審計范圍、審計結果、審計依據(jù)等。附件說明：審計報告是確保乙方服務質(zhì)量的重要手段。8.第三方擔保函詳細要求：第三方為甲乙雙方提供擔保，出具擔保函，明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。附件說明：擔保函是確保合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行付款義務；乙方未按合同約定履行資產(chǎn)管理或托管服務職責；乙方違反保密條款；甲方或乙方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，守約方應及時通知違約方，要求其采取補救措施；違約方應在接到通知后____日內(nèi)采取補救措施，否則視為違約；違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定金額的____%；違約方應賠償因違約行為給對方造成的其他損失。3.示例說明示例一：若乙方未按合同約定提供托管服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。示例二：若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。示例三：若第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年文化產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)管理與托管合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語定義2.合作原則與目標2.1合作原則2.2合作目標3.資產(chǎn)管理范圍3.1資產(chǎn)清單3.2管理職責3.3管理權限4.托管服務內(nèi)容4.1托管范圍4.2托管方式4.3托管期限5.費用與支付5.1資產(chǎn)管理費用5.2托管服務費用5.3支付方式5.4付款期限6.權利與義務6.1雙方權利6.2雙方義務7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止日期14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方位于文化產(chǎn)業(yè)園的資產(chǎn)，包括但不限于：建筑物、土地、設備等。1.3術語定義1.3.1“資產(chǎn)管理”指乙方對甲方資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、更新和增值等管理活動。1.3.2“托管服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方資產(chǎn)進行出租、運營、維護等服務的提供。第二條合作原則與目標2.1合作原則2.1.1誠信原則：雙方應遵循誠實信用的原則，履行合同義務。2.1.2平等互利原則：雙方在合作過程中應平等互利，實現(xiàn)共同發(fā)展。2.2合作目標2.2.1甲方希望乙方通過資產(chǎn)管理與托管服務，提升資產(chǎn)價值，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。2.2.2乙方希望通過合作，擴大業(yè)務范圍，提高市場競爭力。第三條資產(chǎn)管理范圍3.1資產(chǎn)清單3.1.1甲方應向乙方提供詳細的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。3.2管理職責3.2.1乙方負責對甲方資產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)，確保資產(chǎn)正常運行。3.2.2乙方負責對甲方資產(chǎn)進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。3.3管理權限3.3.1乙方在執(zhí)行資產(chǎn)管理職責時，有權對甲方資產(chǎn)進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。第四條托管服務內(nèi)容4.1托管范圍4.1.1乙方負責對甲方資產(chǎn)進行出租、運營、維護等服務。4.2托管方式4.2.1乙方通過簽訂租賃合同、委托運營協(xié)議等方式，對甲方資產(chǎn)進行托管。4.3托管期限4.3.1本合同托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條費用與支付5.1資產(chǎn)管理費用5.1.1甲方應按照約定的比例支付乙方資產(chǎn)管理費用。5.2托管服務費用5.2.1乙方根據(jù)實際提供的服務內(nèi)容，向甲方收取托管服務費用。5.3支付方式5.3.1雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。5.4付款期限5.4.1甲方應在每個服務周期結束后____日內(nèi)向乙方支付相應費用。第六條權利與義務6.1雙方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照約定履行資產(chǎn)管理與托管服務。6.1.2乙方有權要求甲方按時支付費用。6.2雙方義務6.2.1甲方應保證提供準確、完整的資產(chǎn)信息。6.2.2乙方應按照約定提供優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)管理與托管服務。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合作過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限7.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應遵守保密義務。7.3違約責任7.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付費用的。8.1.2乙方未按約定提供資產(chǎn)管理與托管服務的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.2違約責任8.2.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2乙方未按約定提供資產(chǎn)管理與托管服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的一倍。8.2.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露信息、賠償損失等。8.3違約處理8.3.1一方違約時，另一方有權要求違約方立即采取措施糾正違約行為。8.3.2若違約行為無法糾正或造成重大損失的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方違約，另一方解除合同時，應書面通知違約方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理資產(chǎn)移交和費用結算。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的托管期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2終止程序11.2.1合同終止時，雙方應簽訂書面終止協(xié)議。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理資產(chǎn)移交和費用結算。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的。12.2變更程序12.2.1變更合同應采用書面形式。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應包括但不限于：合同標的、費用、期限、權利義務等。第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為____年____月____日。13.3終止日期13.3.1本合同終止日期為____年____月____日。第十四條其他14.1通知方式14.1.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址。14.1.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：資產(chǎn)清單、費用清單、解除協(xié)議等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許參與的，為協(xié)助本合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或進行資產(chǎn)評估、審計等活動的獨立第三方。1.2.1評估機構1.2.2審計機構1.2.3技術顧問1.2.4法律顧問1.2.5中介機構2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。2.2.1具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術能力。2.2.2能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。2.2.3不與甲乙任何一方存在利益沖突。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：3.1.1對甲方資產(chǎn)進行評估或?qū)徲嫛?.1.2提供技術支持或?qū)I(yè)咨詢。3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其職責，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。5.第三方義務5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。6.第三方責任限額6.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙任何一方損失的，其賠償責任不得超過合同約定金額。6.1.2第三方因一般過失造成甲乙任何一方損失的，其賠償責任由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等因素導致工作，不承擔賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。7.2第三方在履行職責過程中，若需與甲乙雙方的其他相關方（如供應商、承包商等）進行溝通或協(xié)調(diào)，應經(jīng)甲乙雙方同意。7.3第三方在履行職責過程中，如涉及與其他相關方的權益沖突，應優(yōu)先保障甲乙雙方的合法權益。8.第三方變更8.1若需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合同權利義務由新第三方繼承。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前支付。9.2第三方介入的費用包括但不限于：9.2.1評估費、審計費9.2.2技術支持費