2024毛坯房租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024毛坯房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋修繕與維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3修繕費用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2禁止行為6.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.房屋交接7.1交接時間7.2交接方式7.3交接清單8.房屋保險8.1出租方保險責(zé)任8.2租賃方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2出租方信息名稱：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____路____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：____用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：如租賃期滿后，雙方均有意愿繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元，共計____元。4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：____月____日4.4逾期付款處理：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元滯納金。5.房屋修繕與維護(hù)5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)和修繕，確保房屋符合居住條件。5.2租賃方責(zé)任：合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。5.3修繕費用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，修繕費用由租賃方承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、進(jìn)行噪音擾民活動、損壞房屋結(jié)構(gòu)等。6.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。7.房屋交接7.1交接時間：____年____月____日7.2交接方式：雙方現(xiàn)場交接，并簽訂房屋交接清單。7.3交接清單：清單應(yīng)包括房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、狀況等。8.房屋保險8.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，確保房屋在租賃期間因不可抗力或意外事故造成的損失由保險公司賠償。8.2租賃方保險責(zé)任：租賃方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保障其個人財產(chǎn)在租賃期間的安全。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時交付房屋或交付房屋不符合約定條件的，應(yīng)向租賃方支付____元的違約金。（2）擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向租賃方支付____倍的賠償金。9.2租賃方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括房屋交接清單、租金支付憑證等。12.2合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.合同附件14.1房屋交接清單14.2租金支付憑證14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實施。16.第三方介入的條款（1）中介服務(wù)：由第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除。（2）專業(yè)服務(wù)：由第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)評估、監(jiān)理等。（3）資金監(jiān)管：由第三方對租金、押金等資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。17.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方與乙方簽訂、履行和解除合同。（2）第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，協(xié)助乙方與甲方簽訂、履行和解除合同。（2）第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方解除合同；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入的合同關(guān)系終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在終止后____日內(nèi)向甲乙雙方提供終止報告。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度、損壞情況等。說明：房屋交接清單是甲乙雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的重要文件，應(yīng)在房屋交接時共同填寫并簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證是甲乙雙方確認(rèn)租金支付情況的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項目、維修原因、維修費用、維修人信息等。說明：房屋維修記錄是甲乙雙方確認(rèn)房屋維修情況的重要文件，應(yīng)在維修后填寫并簽字確認(rèn)。4.房屋使用規(guī)定遵守情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違反使用規(guī)定的日期、具體行為、處理措施等。說明：房屋使用規(guī)定遵守情況記錄是甲乙雙方監(jiān)督房屋使用情況的重要文件，應(yīng)在發(fā)生違規(guī)行為時填寫并簽字確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件，應(yīng)在引入第三方服務(wù)前簽訂。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決途徑的重要文件，應(yīng)在發(fā)生爭議前簽訂。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的重要文件，應(yīng)在變更內(nèi)容確定后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付房屋：應(yīng)向租賃方支付____倍的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前____日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)支付____元違約金。（2）擅自提高租金：應(yīng)向租賃方支付____倍的賠償金。示例：出租方未經(jīng)租賃方同意，擅自提高租金，應(yīng)支付____元賠償金。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金：應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時支付，應(yīng)支付____元違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租房屋：應(yīng)承擔(dān)房屋修復(fù)費用，并賠償出租方損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用____元，并賠償出租方損失____元。（3）損壞房屋：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償出租方損失。示例：租賃方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用____元，并賠償出租方損失____元。全文完。2024毛坯房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)費及水電費7.1物業(yè)費承擔(dān)7.2水電費承擔(dān)8.租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1房屋鑰匙交付11.2房屋交接手續(xù)12.合同生效13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，承租方可申請退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)，出租方應(yīng)退還承租方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。第七條物業(yè)費及水電費7.1物業(yè)費承擔(dān)：租賃期間，物業(yè)費由承租方承擔(dān)。7.2水電費承擔(dān)：租賃期間，水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。第八條租賃合同變更與解除8.1合同變更：租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：a)承租方違反租賃合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正；b)承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；c)承租方拖欠租金超過____個月；d)出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施需要維修，影響承租方正常居住，且經(jīng)出租方提前____天通知后，承租方拒絕搬遷。a)出租方未按時提供符合合同約定的房屋；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重侵害承租方合法權(quán)益；c)因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或法院。第十一條其他約定11.1房屋鑰匙交付：租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)將房屋及鑰匙交付給承租方，并指導(dǎo)承租方了解房屋使用情況。11.2房屋交接手續(xù)：租賃期滿或提前解除合同時，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及設(shè)施交接，并簽署交接清單。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件a)房屋交接清單b)其他雙方約定的補充協(xié)議第十四條合同簽署本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項，提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成委托事項。3.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣____元整，超過該限額部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和職責(zé)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)符合合同約定。第七條第三方變更與退出7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，或由甲乙雙方自行處理相關(guān)事項。7.2第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事宜。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。8.2第三方在執(zhí)行委托事項過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得與甲乙任何一方單獨簽訂涉及本合同的補充協(xié)議。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的有效性和執(zhí)行力。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第十條約定執(zhí)行。10.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第十條約定的爭議解決機構(gòu)解決。第十一條第三方介入后的費用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的服務(wù)費用，由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議和實際情況分擔(dān)。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行或終止合同。12.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、缺失物品等。說明：交接清單應(yīng)在租賃開始和結(jié)束時各一份，由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.房屋使用說明書要求：詳細(xì)說明房屋設(shè)施的使用方法和注意事項。說明：由出租方提供，確保承租方正確使用房屋設(shè)施。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及費用。說明：由物業(yè)管理公司提供，確保房屋及公共區(qū)域得到妥善管理。4.水電費結(jié)算單要求：記錄租賃期間的水電使用情況及費用。說明：由水電公司或物業(yè)管理公司提供，確保水電費結(jié)算準(zhǔn)確。5.保證金收據(jù)要求：證明保證金已收取。說明：由出租方提供，作為保證金收取的憑證。6.甲方承諾書要求：甲方對房屋狀況及權(quán)利義務(wù)的承諾。說明：由甲方簽署，作為合同附件。7.乙方承諾書要求：乙方對遵守合同約定及使用房屋的承諾。說明：由乙方簽署，作為合同附件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件。9.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：由甲乙雙方簽訂，作為合同附件。10.補充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜或變更事項的補充。說明：由甲乙雙方根據(jù)實際情況簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：如甲方未按時支付租金，應(yīng)支付____元違約金。2.甲乙雙方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如乙方未按時交付房屋，應(yīng)賠償甲方____元。3.甲乙雙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：如乙方擅自將房屋用于經(jīng)營，應(yīng)賠償甲方____元。4.甲乙雙方損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。示例：如甲方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償乙方____元。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方未能按時提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方____元。6.甲乙雙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024毛坯房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗收流程3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整流程4.3調(diào)整通知5.房屋使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修處理6.房屋退租與續(xù)租6.1退租條件6.2退租流程6.3續(xù)租條件6.4續(xù)租流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除通知10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同附件說明12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同變更12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2合同附件說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋現(xiàn)狀：房屋為毛坯房，未進(jìn)行任何裝修及改動；1.2.2房屋用途：僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他用途；1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日；1.3.2租賃終止日期：____年____月____日；1.3.3租賃期限為____年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于租賃起始日前____日內(nèi)將房屋交付乙方；2.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方；2.3驗收流程：2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋清單逐項驗收；2.3.2驗收過程中，如乙方對房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)立即通知甲方；2.3.3驗收完畢后，雙方應(yīng)在房屋驗收單上簽字確認(rèn)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整；3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；3.3支付時間：3.3.1首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付第一個月的租金；3.3.2期間支付：乙方應(yīng)按月支付租金，直至租賃期限屆滿。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整；4.2調(diào)整流程：4.2.1任何一方提出調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月書面通知對方；4.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)達(dá)成一致意見；4.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金及支付方式應(yīng)在達(dá)成一致意見后____日內(nèi)書面通知乙方。5.房屋使用與維護(hù)5.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的出租；5.2維護(hù)責(zé)任：5.2.1房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；5.2.2房屋的定期保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；5.3維修處理：5.3.1乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方；5.3.2甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.房屋退租與續(xù)租6.1退租條件：6.1.1租賃期限屆滿；6.1.2乙方因故需要退租；6.2退租流程：6.2.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出退租申請；6.2.2雙方應(yīng)在收到退租申請后____日內(nèi)協(xié)商退租事宜；6.3續(xù)租條件：6.3.1租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)租意向；6.3.2雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月達(dá)成續(xù)租協(xié)議；6.4續(xù)租流程：6.4.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月簽訂續(xù)租合同；6.4.2續(xù)租合同內(nèi)容應(yīng)與本合同基本一致。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁；8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行；8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2解除流程9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；9.3解除通知9.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對方之日起生效。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿；10.3.2合同解除；10.4終止日期10.4.1本合同終止日期與租賃期限屆滿日期一致。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況；11.1.2房屋租賃清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)；11.2合同附件說明11.2.1合同附件是合同不可分割的一部分；11.2.2合同附件的變更或補充，需雙方書面同意并簽字蓋章。12.其他約定12.1通知送達(dá)12.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)；12.1.2通知自送達(dá)之日起生效；12.2合同變更12.2.1本合同的任何變更需雙方書面同意并簽字蓋章；12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____；13.3簽署人13.3.1甲方代表：____（簽字）；13.3.2乙方代表：____（簽字）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。1.1.2第三方介入應(yīng)遵循雙方同意的原則，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。1.2第三方介入條件1.2.1甲方或乙方在履行本合同時，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；1.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照本合同和雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何保密信息；2.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。2.2第三方權(quán)限2.2.1第三方在介入合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方的要求，對房屋進(jìn)行必要的檢查、維修或保養(yǎng)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，對甲方或乙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣____元；3.2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方介入而改變；4.2第三方介入合同履行過程中，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定；4.3甲方、乙方與第三方之間的爭議解決方式，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。5.第三方介入流程5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)提前____日書面通知對方；5.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)共同確定第三方；5.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)；6.2如雙方未約定費用承擔(dān)比例，則默認(rèn)由甲方承擔(dān)三分之二，乙方承擔(dān)三分之一。7.第三方介入合同終止7.1第三方介入合同終止條件7.1.1第三方完成其在本合同中的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2甲方或乙方提出終止第三方介入的需求；7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行其在本合同中的服務(wù)內(nèi)容。7.2第三方介入合同終止流程7.2.1提出終止的一方應(yīng)提前____日書面通知對方和第三方；7.2