二零二五年度建筑工程項目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程項目管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設(shè)周期3.項目管理范圍3.1管理內(nèi)容3.2管理職責(zé)3.3管理權(quán)限4.項目管理組織機構(gòu)4.1管理團(tuán)隊組成4.2職責(zé)分工4.3管理團(tuán)隊工作流程5.項目進(jìn)度管理5.1項目進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度跟蹤與控制6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗收7.項目成本管理7.1成本預(yù)算7.2成本控制7.3成本核算8.項目合同管理8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更與解除9.項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.項目環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境監(jiān)測與治理11.項目資料管理11.1資料收集與整理11.2資料保管與歸檔11.3資料查閱與使用12.項目驗收12.1驗收標(biāo)準(zhǔn)12.2驗收程序12.3驗收結(jié)果處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約處理14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：集團(tuán)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。第二條項目概況2.1項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模本項目總建筑面積為100000平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。2.4項目總投資本項目總投資為5000萬元人民幣。2.5項目建設(shè)周期本項目建設(shè)周期為24個月。第三條項目管理范圍3.1管理內(nèi)容（1）項目進(jìn)度管理；（2）項目質(zhì)量管理；（3）項目成本管理；（4）項目合同管理；（5）項目安全管理；（6）項目環(huán)境保護(hù)；（7）項目資料管理。3.2管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項目的整體管理和監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)具體實施和執(zhí)行。3.3管理權(quán)限甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。第四條項目管理組織機構(gòu)4.1管理團(tuán)隊組成甲方管理團(tuán)隊由項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等組成。乙方管理團(tuán)隊由項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等組成。4.2職責(zé)分工甲方和乙方各自明確管理團(tuán)隊的職責(zé)分工，確保項目順利實施。4.3管理團(tuán)隊工作流程甲方和乙方建立溝通協(xié)調(diào)機制，確保項目管理工作流程的順暢。第五條項目進(jìn)度管理5.1項目進(jìn)度計劃甲方和乙方共同制定項目進(jìn)度計劃，明確各階段的時間節(jié)點。5.2進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，需調(diào)整項目進(jìn)度計劃時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3進(jìn)度跟蹤與控制甲方和乙方定期對項目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項目按計劃推進(jìn)。第六條項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量控制措施甲方和乙方共同制定質(zhì)量控制措施，確保項目質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收項目完成后，雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗收，合格后方可交付使用。第七條項目成本管理7.1成本預(yù)算甲方和乙方共同制定項目成本預(yù)算，明確各階段的成本控制目標(biāo)。7.2成本控制甲方和乙方共同對項目成本進(jìn)行控制，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。7.3成本核算項目完成后，甲方和乙方共同進(jìn)行成本核算，分析成本控制效果。第八條項目合同管理8.1合同簽訂本合同由雙方代表簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，確保合同條款的全面執(zhí)行。8.3合同變更與解除任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。652578第九條項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)。9.2安全生產(chǎn)措施項目施工期間，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并及時報告甲方。652579第十條項目環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制雙方應(yīng)共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保項目施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。10.2環(huán)境保護(hù)措施（1）控制揚塵、噪音、廢水等污染物的排放；（2）合理使用土地資源，保護(hù)植被；（3）對施工廢棄物進(jìn)行分類處理。10.3環(huán)境監(jiān)測與治理乙方應(yīng)定期對環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時治理。652580第十一條項目資料管理11.1資料收集與整理乙方應(yīng)收集、整理項目施工過程中的各類資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等。11.2資料保管與歸檔乙方應(yīng)妥善保管項目資料，確保資料完整、準(zhǔn)確、可追溯。11.3資料查閱與使用甲方有權(quán)查閱項目資料，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。652581第十二條項目驗收12.1驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。12.2驗收程序（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收小組；（3）驗收小組進(jìn)行現(xiàn)場檢查；（4）驗收小組提出驗收意見；（5）雙方簽署驗收報告。12.3驗收結(jié)果處理驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收小組提出整改意見后，及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。652582第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定提供資料或信息；（3）一方未按合同約定支付款項。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。652583第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）項目全部完成且驗收合格；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止與解除程序合同終止或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目管理的其他自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位；（2）設(shè)計單位；（3）勘察單位；（4）招標(biāo)代理機構(gòu)；（5）質(zhì)量檢測機構(gòu)；（6）造價咨詢機構(gòu)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成的損失；（2）第三方違反合同約定造成的損失；（3）第三方因疏忽、過失等原因造成的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項目管理，提出合理化建議；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，積極配合甲方的工作。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，積極配合乙方的工作。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項目管理團(tuán)隊，明確其職責(zé)和權(quán)限。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開項目管理會議，協(xié)調(diào)各方工作。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費用；（2）第三方人員差旅費用；（3）第三方工作資料費用。第七條第三方介入合同變更7.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入合同變更不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入合同解除（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）發(fā)生不可抗力事件。8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同生效10.1本合同第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況說明書詳細(xì)要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、總投資、建設(shè)周期等基本信息。說明：此說明書為項目實施的綱領(lǐng)性文件，用于指導(dǎo)后續(xù)工作的開展。2.附件二：項目管理組織機構(gòu)圖詳細(xì)要求：明確甲方和乙方管理團(tuán)隊的組成、職責(zé)分工、工作流程等。說明：此圖表用于展示項目管理組織架構(gòu)，確保各成員職責(zé)明確。3.附件三：項目進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：列出各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵任務(wù)、里程碑等。說明：此表格用于跟蹤項目進(jìn)度，確保項目按計劃推進(jìn)。4.附件四：項目質(zhì)量管理計劃詳細(xì)要求：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此計劃用于確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：項目成本預(yù)算表詳細(xì)要求：列出項目總投資、分階段成本預(yù)算、成本控制目標(biāo)等。說明：此表格用于控制項目成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。6.附件六：項目合同管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同簽訂、履行、變更與解除等條款。說明：此協(xié)議用于規(guī)范項目合同管理，確保合同條款得到有效執(zhí)行。7.附件七：項目安全管理計劃詳細(xì)要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等。說明：此計劃用于確保項目施工安全，降低安全事故風(fēng)險。8.附件八：項目環(huán)境保護(hù)計劃詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測與治理等。說明：此計劃用于保護(hù)環(huán)境，確保項目施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。9.附件九：項目資料管理規(guī)范詳細(xì)要求：明確資料收集、整理、保管、查閱與使用等要求。說明：此規(guī)范用于確保項目資料完整、準(zhǔn)確、可追溯。10.附件十：項目驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收結(jié)果等。說明：此報告用于記錄項目驗收情況，確保項目質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行項目管理職責(zé)；（2）未按合同約定提供資料或信息；（3）未按合同約定支付款項；（4）違反合同約定造成損失；（5）違反職業(yè)道德，泄露商業(yè)秘密；（6）發(fā)生安全事故，未及時處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；（3）違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度和影響。示例說明：（1）乙方未按合同約定完成項目進(jìn)度計劃，導(dǎo)致項目延期。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）甲方未按合同約定支付項目款項，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。（3）第三方在項目施工過程中，因疏忽導(dǎo)致安全事故發(fā)生。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二四年度建筑工程項目管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目工期3.項目管理范圍3.1管理內(nèi)容3.2管理方式3.3管理目標(biāo)4.項目管理職責(zé)4.1項目經(jīng)理職責(zé)4.2項目管理團(tuán)隊職責(zé)4.3項目管理職責(zé)分工5.項目進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計劃編制5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整程序6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量檢驗與驗收7.項目安全管理7.1安全管理目標(biāo)7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.項目合同管理8.1合同簽訂與履行8.2合同變更與解除8.3合同爭議解決9.項目資金管理9.1資金來源9.2資金使用9.3資金結(jié)算10.項目資料管理10.1資料編制與歸檔10.2資料保管與使用10.3資料移交11.項目驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗收程序11.3驗收結(jié)果處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、變更、解除和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：項目管理咨詢有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六第二條項目概況2.1項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：20000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項目總投資人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.5項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止第三條項目管理范圍3.1管理內(nèi)容包括但不限于項目前期策劃、設(shè)計管理、施工管理、竣工管理、保修期管理等。3.2管理方式采用全過程、全方位、多層次的項目管理模式。3.3管理目標(biāo)確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實現(xiàn)項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。第四條項目管理職責(zé)4.1項目經(jīng)理職責(zé)負(fù)責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。4.2項目管理團(tuán)隊職責(zé)包括但不限于設(shè)計管理、施工管理、安全管理、質(zhì)量管理、合同管理等。4.3項目管理職責(zé)分工項目經(jīng)理負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)，各團(tuán)隊成員根據(jù)職責(zé)分工，各司其職。第五條項目進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計劃編制根據(jù)項目實際情況，編制詳細(xì)的進(jìn)度計劃，包括各階段的時間節(jié)點和任務(wù)分工。5.2進(jìn)度控制措施通過定期召開進(jìn)度會議，跟蹤項目進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行。5.3進(jìn)度調(diào)整程序如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時調(diào)整進(jìn)度計劃，并報甲方審批。第六條項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保項目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。6.2質(zhì)量控制措施實施全過程質(zhì)量控制，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。6.3質(zhì)量檢驗與驗收按照國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行質(zhì)量檢驗和驗收。第七條項目安全管理7.1安全管理目標(biāo)確保項目施工過程中無重大安全事故發(fā)生。7.2安全管理制度建立健全安全管理制度，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。7.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。第八條項目合同管理8.1合同簽訂與履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款進(jìn)行合同的簽訂和履行，確保合同的合法性和有效性。8.2合同變更與解除任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。8.3合同爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條項目資金管理9.1資金來源項目資金來源包括但不限于甲方自籌資金、銀行貸款等。9.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項目進(jìn)度計劃和合同約定進(jìn)行，確保資金使用的合理性和效益性。9.3資金結(jié)算資金結(jié)算按月進(jìn)行，甲方應(yīng)在每月結(jié)算日前將款項劃撥至乙方指定賬戶。第十條項目資料管理10.1資料編制與歸檔乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，編制項目資料，并確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。10.2資料保管與使用乙方應(yīng)妥善保管項目資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或外傳。10.3資料移交項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將項目資料完整移交給甲方。第十一條項目驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方要求。11.2驗收程序項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)程序進(jìn)行，包括初驗、終驗等。11.3驗收結(jié)果處理驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格為止。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按時完成項目、未達(dá)到項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時支付款項等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則選擇。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。第十四條合同生效、變更、解除和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于不可抗力、一方違約等。14.4合同終止條件合同終止條件包括但不限于項目竣工驗收合格、合同履行完畢等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及分類1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息傳遞、撮合交易等服務(wù)的第三方；1.2.2監(jiān)理方：對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方；1.2.3設(shè)計方：負(fù)責(zé)項目設(shè)計方案的制定和實施指導(dǎo)的第三方；1.2.4施工方：承擔(dān)項目施工任務(wù)的第三方；1.2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，提供其他專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件及程序2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意介入合同關(guān)系，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.2.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方介入合同關(guān)系，開始履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式：3.2.1由甲乙雙方在合同中約定；3.2.3由第三方提供專業(yè)意見，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；3.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；4.3第三方與其他第三方：4.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作；4.3.2各第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成其他第三方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；4.3.3各第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更；5.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，確保各方了解變更內(nèi)容。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目前期策劃報告要求：詳細(xì)描述項目背景、目標(biāo)、實施方案等，附有相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。說明：此報告作為項目實施的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前提交。2.附件二：項目設(shè)計圖紙及說明要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，并附有詳細(xì)的施工說明。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需在合同簽訂前提交。4.附件四：施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程量清單、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：施工合同是甲乙雙方在施工過程中的法律依據(jù)。5.附件五：項目進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出項目各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：進(jìn)度計劃是確保項目按期完成的重要工具。6.附件六：項目質(zhì)量保證措施要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等。說明：質(zhì)量保證措施是確保項目質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要手段。7.附件七：項目安全管理措施要求：包括安全管理體系、安全檢查、事故處理等。說明：安全管理措施是保障施工安全的重要措施。8.附件八：項目資金使用計劃要求：詳細(xì)列出項目資金的使用計劃，包括各階段資金需求。說明：資金使用計劃是確保項目資金合理使用的依據(jù)。9.附件九：項目驗收報告要求：包括項目驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是項目驗收合格的重要文件。10.附件十：項目資料清單要求：列出項目資料種類、數(shù)量、保存方式等。說明：項目資料清單是項目資料管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付款項，逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按期完成項目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時間完成項目，逾期完成，視為違約。3.違約行為：乙方未達(dá)到項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：乙方完成的項目質(zhì)量不合格，應(yīng)重新進(jìn)行施工，直至合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，未履行或履行不到位，視為違約。示例：監(jiān)理方未按合同要求進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程項目管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗方法3.3質(zhì)量責(zé)任4.項目進(jìn)度要求4.1進(jìn)度計劃4.2進(jìn)度控制措施4.3進(jìn)度違約責(zé)任5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款進(jìn)度6.材料設(shè)備采購及管理6.1材料設(shè)備采購方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗收6.4材料設(shè)備保管7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)7.4施工現(xiàn)場文明施工8.人員配備及管理8.1人員配備要求8.2人員管理責(zé)任8.3人員培訓(xùn)9.技術(shù)服務(wù)及支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.2技術(shù)支持方式9.3技術(shù)服務(wù)費用10.風(fēng)險管理及保險10.1風(fēng)險識別及評估10.2風(fēng)險防范措施10.3保險要求11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________（2）甲方聯(lián)系電話：___________（3）乙方聯(lián)系人：___________（4）乙方聯(lián)系電話：___________2.合同項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目工期：自____年____月____日至____年____月____日3.項目質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件《質(zhì)量要求明細(xì)》。3.2質(zhì)量檢驗方法：按國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行。3.3質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。4.項目進(jìn)度要求4.1進(jìn)度計劃：詳見附件《項目進(jìn)度計劃》。4.2進(jìn)度控制措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3進(jìn)度違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。5.項目費用及支付方式5.1項目總費用：人民幣____元整。5.2費用構(gòu)成：詳見附件《費用構(gòu)成明細(xì)》。5.3支付方式：按合同約定分階段支付，具體支付進(jìn)度詳見附件《支付進(jìn)度表》。5.4付款進(jìn)度：詳見附件《支付進(jìn)度表》。6.材料設(shè)備采購及管理6.1材料設(shè)備采購方式：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，具體采購方式詳見附件《材料設(shè)備采購清單》。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件《材料設(shè)備質(zhì)量要求》。6.3材料設(shè)備驗收：甲方對乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。6.4材料設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保材料設(shè)備在施工過程中的安全。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場布置，確保施工現(xiàn)場安全、整潔。7.2施工現(xiàn)場安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。7.4施工現(xiàn)場文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場文明施工。8.人員配備及管理8.1人員配備要求（1）乙方應(yīng)按照合同要求配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保項目順利實施。（2）技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書和實際工作經(jīng)驗。（3）施工人員應(yīng)身體健康，符合國家規(guī)定的從業(yè)條件。8.2人員管理責(zé)任（1）乙方對項目團(tuán)隊負(fù)責(zé)，確保團(tuán)隊成員的工作質(zhì)量和效率。（2）乙方應(yīng)定期對團(tuán)隊成員進(jìn)行考核和培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。8.3人員培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資源，包括培訓(xùn)教材、場地和師資。（2）培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括項目相關(guān)技術(shù)、安全知識和操作規(guī)程。9.技術(shù)服務(wù)及支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容（1）乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括技術(shù)方案設(shè)計、施工圖審查等。（2）乙方應(yīng)提供項目實施過程中的技術(shù)支持，包括現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、問題解答等。9.2技術(shù)支持方式（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)支持團(tuán)隊，負(fù)責(zé)處理項目實施過程中的技術(shù)問題。（2）乙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場訪問等方式提供技術(shù)支持。9.3技術(shù)服務(wù)費用（1）技術(shù)服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算，并在合同中明確。（2）技術(shù)服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。10.風(fēng)險管理及保險10.1風(fēng)險識別及評估（1）乙方應(yīng)全面識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并進(jìn)行風(fēng)險評估。（2）乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響。10.2風(fēng)險防范措施（1）乙方應(yīng)采取有效措施，防止風(fēng)險發(fā)生，如安全措施、質(zhì)量措施等。（2）乙方應(yīng)定期對風(fēng)險防范措施進(jìn)行檢查和評估，確保其有效性。10.3保險要求（1）乙方應(yīng)購買必要的人身意外傷害保險和工程保險，確保項目安全。（2）保險金額應(yīng)不低于項目總價值的____%，保險期限應(yīng)與合同期限一致。11.合同變更及終止11.1合同變更條件（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）因雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)，可變更合同內(nèi)容。11.2合同終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因一方違約，另一方可解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)。（3）雙方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。12.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則詳見合同附件。12.3爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。（2）爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)確定。13.合同生效及期限13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。（3）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)。13.2合同期限（1）合同期限自合同生效之日起至項目完工之日止。（2）合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽。13.3合同續(xù)簽（1）合同續(xù)簽應(yīng)在合同到期前____個工作日內(nèi)提出。（2）續(xù)簽合同的內(nèi)容及期限由雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項14.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)對方地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）合同附件包括但不限于：質(zhì)量要求明細(xì)、項目進(jìn)度計劃、費用構(gòu)成明細(xì)、支付進(jìn)度表、材料設(shè)備采購清單、材料設(shè)備質(zhì)量要求、技術(shù)要求明細(xì)等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)保等作用的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1第三方介入的類型包括但不限于：項目管理公司、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險公司、金融機構(gòu)等。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入類型、職責(zé)、權(quán)限及費用等事項。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方合同關(guān)系。4.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠履行其職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的數(shù)額確定。5.2若第三方責(zé)任限額低于合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同中的責(zé)任限額。6.第三方介入的額外條款6.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3第三方應(yīng)按時提供報告和意見，并及時將相關(guān)信息告知甲乙雙方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)與權(quán)限應(yīng)明確劃分：7.1.1第三方負(fù)責(zé)項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等工作，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，對第三方提出意見和建議。7.1.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：8.1.1合同履行完畢，甲方或乙方提出終止第三方介入。8.1.2第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。9.2第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則詳見合同附件。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入期間，如需變更第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)限等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.第三方介入的保密12.1第三