2025年度智能體育館場(chǎng)地租賃及安全管理全面協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能體育館場(chǎng)地租賃及安全管理全面協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3體育館場(chǎng)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用維護(hù)6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全培訓(xùn)6.4安全事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：安全管理方案13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效地點(diǎn)14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能體育館場(chǎng)地”指位于[具體地址]的，配備有智能管理系統(tǒng)、運(yùn)動(dòng)監(jiān)測(cè)設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)的室內(nèi)體育館場(chǎng)地。1.1.4“租賃期限”指自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。1.1.5“租金”指根據(jù)本合同約定的金額和支付方式，由甲方支付給乙方的費(fèi)用。1.1.6“安全管理”指對(duì)智能體育館場(chǎng)地及其使用過(guò)程中的人員、設(shè)施進(jìn)行的安全防護(hù)和監(jiān)督。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[租賃方簡(jiǎn)稱]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[出租方簡(jiǎn)稱]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3體育館場(chǎng)地2.3.1場(chǎng)地地址：[具體地址]2.3.2場(chǎng)地面積：[面積]2.3.3場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施清單]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃續(xù)約3.3.1若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約申請(qǐng)。3.3.2續(xù)約條款應(yīng)與本合同一致，除非雙方另有約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：[具體使用范圍，如籃球、排球、足球等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目]5.2使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如每日8:0022:00]5.3使用限制：[具體使用限制，如禁止吸煙、禁止大聲喧嘩等]5.4使用維護(hù)：[具體使用維護(hù)責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期維修等]6.安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)智能體育館場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠。6.1.2甲方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全。6.2安全措施6.2.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防滑等措施。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施完好。6.3安全培訓(xùn)6.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方使用場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.3.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員參加安全培訓(xùn)。6.4安全事故處理6.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。6.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方處理安全事故。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1任何一方提出仲裁申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)，并附上相關(guān)證據(jù)材料。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)作出受理決定。8.3.3仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，包括但不限于仲裁庭的組成、仲裁庭的審理、仲裁裁決的作出等。9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更生效9.3.1變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容中與變更協(xié)議相沖突的部分自動(dòng)失效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3解除生效10.3.1解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.3終止生效11.3.1合同終止的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、功能區(qū)域、出入口等信息。12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.2.1附件二應(yīng)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于體育器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。12.3附件三：安全管理方案12.3.1附件三應(yīng)包括安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3生效地點(diǎn)13.3.1本合同生效地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確界定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。16.1.2第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1若第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2.2若協(xié)商不成，可按照第8條爭(zhēng)議解決方式解決。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于雙方簽訂的協(xié)議，第三方不對(duì)甲方以外的其他方承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性，對(duì)第三方服務(wù)的后果承擔(dān)最終責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于雙方簽訂的協(xié)議，第三方不對(duì)乙方以外的其他方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性，對(duì)第三方服務(wù)的后果承擔(dān)最終責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方與合同其他方（如最終用戶）的關(guān)系應(yīng)通過(guò)甲乙雙方與最終用戶簽訂的合同來(lái)明確。17.3.2第三方不對(duì)合同其他方承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)遵守其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其職責(zé)或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。18.3第三方介入的終止后果18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。18.3.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未使用的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、功能區(qū)域、出入口、安全出口等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)提供足夠的信息，以便雙方了解場(chǎng)地布局和設(shè)施分布。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于體育器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方核對(duì)和保養(yǎng)。3.附件三：安全管理方案要求：包括安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：方案應(yīng)針對(duì)場(chǎng)地特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的安全措施，確保使用安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)、變更生效日期。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)、解除生效日期。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件，應(yīng)確保解除程序的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：甲方未按照合同約定的付款時(shí)間支付租金。未遵守使用規(guī)則：甲方使用場(chǎng)地時(shí)違反了合同約定的使用規(guī)則。未履行安全管理責(zé)任：乙方未按照合同約定的安全管理措施執(zhí)行。第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付滯納金。未遵守使用規(guī)則：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故的責(zé)任。未履行安全管理責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)：第三方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期三天內(nèi)支付，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金。甲方在使用場(chǎng)地時(shí)，因違規(guī)操作導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方未按照合同約定的安全措施執(zhí)行，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度智能體育館場(chǎng)地租賃及安全管理全面協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，智能體育館作為新型體育設(shè)施，在滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的體育需求方面發(fā)揮著重要作用。為促進(jìn)智能體育館的合理利用，提高場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)效率，保障場(chǎng)館安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能體育館場(chǎng)地租賃及安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能體育館：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，集健身、娛樂(lè)、休閑、培訓(xùn)等功能于一體的智能化體育場(chǎng)館。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將智能體育館場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）安全管理：指甲方對(duì)智能體育館進(jìn)行安全檢查、隱患排查、應(yīng)急處置等工作，確保場(chǎng)館安全運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指智能體育館的所有者或經(jīng)營(yíng)者。（2）乙方：指承租智能體育館場(chǎng)地的使用者。（3）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至終止之日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能體育館場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)保障智能體育館的安全運(yùn)行，對(duì)安全隱患進(jìn)行排查和整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用智能體育館場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守智能體育館的規(guī)章制度，確保使用過(guò)程中的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能體育館地址：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供智能體育館場(chǎng)地及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能體育館場(chǎng)地交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方按照約定的使用面積和租賃期限支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用智能體育館期間，如需使用特殊設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付智能體育館的物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于清潔、綠化、安保等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)施或設(shè)備前，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期開(kāi)始前支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加收滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方在使用智能體育館期間，違反相關(guān)規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約金額一定比例的違約金。（2）賠償金額：如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）智能體育館的場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備信息。（2）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，采取措施繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致智能體育館設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能體育館運(yùn)營(yíng)受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能體育館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和使用。（2）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)智能體育館進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利。（2）乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變智能體育館的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)館的日常維護(hù)和安全檢查。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互協(xié)作，共同維護(hù)智能體育館的正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能體育館場(chǎng)地租賃及安全管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何一方對(duì)本協(xié)議條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能體育館場(chǎng)地租賃合同文本。2.智能體育館場(chǎng)地使用規(guī)則。3.智能體育館設(shè)施設(shè)備清單。4.甲方開(kāi)具的合法稅務(wù)發(fā)票樣本。5.不可抗力事件清單。6.爭(zhēng)議解決流程圖。7.甲方及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。8.甲方及乙方法定代表人身份證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，認(rèn)定違約。未采取有效措施應(yīng)對(duì)不可抗力事件，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反智能體育館使用規(guī)則，認(rèn)定違約。未協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)館的日常維護(hù)和安全檢查，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求一方對(duì)另一方提供的信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力事件：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：智能體育館設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響，考慮合同的解除或延期履行。4.問(wèn)題：乙方違反智能體育館