2024版餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)交易合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)交易合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方和乙方對(duì)合同主體及定義的理解和認(rèn)可第二條：合同標(biāo)的2.1餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)的描述2.2餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明2.3餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的具體內(nèi)容第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格的確定3.2支付方式的約定3.3支付時(shí)間的約定第四條：合同的履行4.1甲方應(yīng)盡的義務(wù)4.2乙方應(yīng)盡的義務(wù)4.3合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序第六條：合同的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任的規(guī)定6.2乙方違約責(zé)任的規(guī)定第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件第九條：合同的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露責(zé)任第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的約定10.2合同轉(zhuǎn)讓的約定第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的解釋和適用法律12.1合同的解釋12.2適用法律第十三條：附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的效力第十四條：其他約定14.1其他條款的約定14.2其他事項(xiàng)的約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方和乙方對(duì)合同主體及定義的理解和認(rèn)可甲方和乙方確認(rèn)，本合同所述的甲方和乙方是指上述登記注冊(cè)的法人或具有完全民事行為能力的個(gè)人，且雙方簽訂本合同是基于自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則。第二條：合同標(biāo)的2.1餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)的描述餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的餐飲店鋪，包括店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)權(quán)屬證明。2.2餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、店鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的具體內(nèi)容甲方同意將上述餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買并承接甲方的餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)，包括店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格的確定3.2支付方式的約定乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付交易價(jià)格的50%作為定金，剩余的50%在辦理完餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間的約定乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間向甲方支付交易價(jià)格。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。第四條：合同的履行4.1甲方應(yīng)盡的義務(wù)甲方應(yīng)保證餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。在合同有效期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)盡的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間支付交易價(jià)格。在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪的品牌形象，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除的條件和程序本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條：合同的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任的規(guī)定甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任的規(guī)定乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提交訴訟材料。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除本合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條：合同的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年。9.3保密信息的泄露責(zé)任一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償受損方因此所遭受的損失。第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的約定本合同在有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。10.2合同轉(zhuǎn)讓的約定本合同在有效期內(nèi)，甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。除非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或解除本合同。第十二條：合同的解釋和適用法律12.1合同的解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的文字含義，遵循公平原則，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：附件13.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明、店鋪經(jīng)營(yíng)許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等的法律效力。本合同的變更、解除、終止或失效，不影響附件的效力。第十四條：其他約定14.1其他條款的約定本合同未涉及的條款，雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)議補(bǔ)充約定。14.2其他事項(xiàng)的約定雙方在簽訂本合同時(shí)，就本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明附件一的名稱：餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明附件一的詳細(xì)要求：提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、店鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件一的說(shuō)明：附件一用于證明甲方對(duì)餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)和管理權(quán)，確保乙方購(gòu)買的餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)合法有效。附件二：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證附件二的名稱：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證附件二的詳細(xì)要求：提供合法有效的店鋪經(jīng)營(yíng)許可證，證明甲方有資格經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。附件二的說(shuō)明：附件二用于證明甲方具備經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的合法資格，確保乙方購(gòu)買的餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)能夠正常經(jīng)營(yíng)。附件三：食品經(jīng)營(yíng)許可證附件三的名稱：食品經(jīng)營(yíng)許可證附件三的詳細(xì)要求：提供合法有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證，證明甲方有資格從事食品經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。附件三的說(shuō)明：附件三用于證明甲方具備從事食品經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的合法資格，確保乙方購(gòu)買的餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)能夠正常經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按照約定支付交易價(jià)格，延遲支付或部分支付。3.甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反合同約定。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失，如租金、運(yùn)營(yíng)成本等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的餐飲店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同的目標(biāo)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或一方依法解除合同關(guān)系的行為。1.餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)：本合同涉及的餐飲業(yè)產(chǎn)權(quán)指甲方擁