2024正式簽訂的生態(tài)旅游用地承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正式簽訂的生態(tài)旅游用地承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.土地承包范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時(shí)間4.土地使用條件4.1土地使用權(quán)4.2土地使用年限4.3土地使用規(guī)則5.生態(tài)旅游用地規(guī)劃與管理5.1規(guī)劃原則5.2規(guī)劃內(nèi)容5.3管理制度6.生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)6.1生態(tài)保護(hù)措施6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3監(jiān)督與檢查7.質(zhì)量要求7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效后的法律效力13.附件13.1相關(guān)文件13.2圖紙及資料13.3其他附件14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：甲方，全稱生態(tài)旅游開發(fā)有限公司，住所地省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.1.2承包人：乙方，全稱生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社，住所地省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。1.2合同簽訂日期：2024年4月1日。1.3合同期限：自2024年4月1日起至2044年3月31日止，共計(jì)20年。2.土地承包范圍2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體范圍詳見附件一《土地承包范圍示意圖》。2.2土地面積：共計(jì)100畝。2.3土地用途：用于生態(tài)旅游開發(fā)。3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用構(gòu)成：包括土地承包費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、生態(tài)保護(hù)費(fèi)等。3.3支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付土地承包費(fèi)，分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%。4.土地使用條件4.1土地使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)擁有土地的使用權(quán)。4.2土地使用年限：20年，自2024年4月1日起至2044年3月31日止。4.3土地使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。5.生態(tài)旅游用地規(guī)劃與管理5.1規(guī)劃原則：堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、可持續(xù)發(fā)展原則。5.2規(guī)劃內(nèi)容：詳見附件二《生態(tài)旅游用地規(guī)劃方案》。5.3管理制度：乙方應(yīng)建立健全生態(tài)旅游用地管理制度，確保土地合理利用和生態(tài)保護(hù)。6.生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)6.1生態(tài)保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，包括植樹造林、水土保持等。6.2環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保旅游活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。6.3監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保合同履行情況。7.質(zhì)量要求7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《生態(tài)旅游產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《生態(tài)旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：乙方應(yīng)定期對(duì)生態(tài)旅游產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行檢查，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。8.1.2乙方未按合同約定使用土地或改變土地用途。8.1.3乙方未履行生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)義務(wù)。8.1.4乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游用地規(guī)劃與管理。8.1.5甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或支持。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。8.2.2乙方未按約定使用土地或改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。8.2.3乙方未履行生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。8.2.4乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游用地規(guī)劃與管理的，甲方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。8.2.5甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。8.3.2損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并在雙方協(xié)商一致后支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。10.2解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3變更與解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的理由。10.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止的事宜。11.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的遺留事宜。11.3終止后的處理11.3.1土地使用權(quán)和承包費(fèi)用結(jié)算。11.3.2乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方約定的公證機(jī)關(guān)公證。12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效后的法律效力12.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力。13.附件13.1相關(guān)文件13.1.1《土地承包范圍示意圖》13.1.2《生態(tài)旅游用地規(guī)劃方案》13.1.3《生態(tài)旅游產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》13.1.4《生態(tài)旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》13.2圖紙及資料13.2.1土地利用規(guī)劃圖紙13.2.2建設(shè)項(xiàng)目圖紙13.2.3生態(tài)保護(hù)措施資料13.3其他附件13.3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.3.2雙方約定的其他文件第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。14.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。14.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估等。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。14.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。14.3.3第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。14.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出書面報(bào)告。14.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。14.5第三方義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。14.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。14.5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的顧問或服務(wù)提供者，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。14.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的顧問或服務(wù)提供者，其工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。14.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，其工作成果和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。14.6.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互委托或轉(zhuǎn)包。14.7第三方變更14.7.1如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。14.7.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)要求。14.8第三方介入的終止14.8.1第三方介入的終止條件由合同約定，包括但不限于合同履行完畢、合同解除或終止等。14.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地承包范圍示意圖》：詳細(xì)標(biāo)注土地承包的具體范圍、邊界線、地形地貌等信息。2.《生態(tài)旅游用地規(guī)劃方案》：包括生態(tài)旅游用地規(guī)劃的整體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。3.《生態(tài)旅游產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列出生態(tài)旅游產(chǎn)品的種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等內(nèi)容。4.《生態(tài)旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)規(guī)定生態(tài)旅游服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、服務(wù)評(píng)價(jià)等內(nèi)容。5.《土地承包費(fèi)用明細(xì)表》：詳細(xì)列出土地承包費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等信息。6.《生態(tài)保護(hù)措施及環(huán)境保護(hù)要求》：詳細(xì)規(guī)定生態(tài)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的具體措施、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等內(nèi)容。7.《合同履行情況報(bào)告》：第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)定期提交的合同履行情況報(bào)告。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。9.《爭議解決協(xié)議》：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.《補(bǔ)充協(xié)議》：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定使用土地或改變土地用途。1.3乙方未履行生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)義務(wù)。1.4乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游用地規(guī)劃與管理。1.5甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或支持。1.6第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.7雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。2.2乙方未按約定使用土地或改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.3乙方未履行生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。2.4乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游用地規(guī)劃與管理的，甲方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。2.5甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方損失。2.6第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.7雙方未按合同約定解決爭議的，應(yīng)根據(jù)爭議解決方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。3.第三方在履行合同過程中，未按約定提交報(bào)告，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024正式簽訂的生態(tài)旅游用地承包合同1合同目錄一、合同簽訂概述1.合同簽訂背景2.合同簽訂目的3.合同簽訂雙方4.合同簽訂時(shí)間5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的物1.用地基本情況2.用地位置與范圍3.用地性質(zhì)與用途4.用地權(quán)屬證明三、承包期限1.承包起始時(shí)間2.承包結(jié)束時(shí)間3.承包期限調(diào)整四、承包費(fèi)用1.承包費(fèi)用總額2.承包費(fèi)用支付方式3.承包費(fèi)用支付時(shí)間4.承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、土地管理與保護(hù)1.土地使用權(quán)管理2.土地保護(hù)措施3.土地資源利用4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任六、旅游開發(fā)與管理1.旅游項(xiàng)目規(guī)劃2.旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.旅游服務(wù)與管理4.旅游安全管理七、權(quán)益與義務(wù)1.承包方權(quán)益2.承包方義務(wù)3.出讓方權(quán)益4.出讓方義務(wù)八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.出讓方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序十一、合同附件1.用地權(quán)屬證明文件2.旅游項(xiàng)目規(guī)劃文件3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署方式十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同變更與解除3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十四、合同附件清單1.用地權(quán)屬證明文件清單2.旅游項(xiàng)目規(guī)劃文件清單3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書清單4.其他相關(guān)文件清單合同編號(hào)_________一、合同簽訂概述1.合同簽訂背景甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。甲方擁有位于（具體位置）的生態(tài)旅游用地，乙方有意承包該地塊進(jìn)行旅游開發(fā)。2.合同簽訂目的明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)范生態(tài)旅游用地的承包關(guān)系。3.合同簽訂雙方甲方：甲方名稱乙方：乙方名稱4.合同簽訂時(shí)間2024年（具體日期）5.合同簽訂地點(diǎn)甲方所在地二、合同標(biāo)的物1.用地基本情況土地面積：（具體面積）土地性質(zhì)：（具體性質(zhì)）土地用途：（具體用途）2.用地位置與范圍地塊位于：（具體位置）用地范圍：（具體范圍）3.用地性質(zhì)與用途用地性質(zhì)：生態(tài)旅游用地用地用途：旅游開發(fā)4.用地權(quán)屬證明甲方提供用地權(quán)屬證明文件。三、承包期限1.承包起始時(shí)間2024年（具體日期）2.承包結(jié)束時(shí)間2034年（具體日期）3.承包期限調(diào)整經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，承包期限可適當(dāng)調(diào)整。四、承包費(fèi)用1.承包費(fèi)用總額（具體金額）2.承包費(fèi)用支付方式乙方按年度支付承包費(fèi)用。3.承包費(fèi)用支付時(shí)間每年（具體日期）前支付當(dāng)年承包費(fèi)用。4.承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情和實(shí)際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。五、土地管理與保護(hù)1.土地使用權(quán)管理乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)管理土地。2.土地保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源。3.土地資源利用乙方需合理利用土地資源，提高土地利用率。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方承擔(dān)生態(tài)旅游用地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。六、旅游開發(fā)與管理1.旅游項(xiàng)目規(guī)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的旅游項(xiàng)目規(guī)劃。2.旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)。3.旅游服務(wù)與管理乙方提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)。4.旅游安全管理乙方需確保游客安全，防止安全事故發(fā)生。七、權(quán)益與義務(wù)1.承包方權(quán)益乙方享有承包地的使用權(quán)、收益權(quán)。2.承包方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行旅游開發(fā)與管理。3.出讓方權(quán)益甲方享有土地所有權(quán)。4.出讓方義務(wù)甲方提供用地權(quán)屬證明文件。甲方配合乙方進(jìn)行旅游開發(fā)。八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反土地保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致土地資源受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出讓方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供用地權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以貨幣形式承擔(dān)。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、爭議解決1.爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體地點(diǎn)）仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（具體地點(diǎn)）仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。4.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。十、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。十一、合同附件1.用地權(quán)屬證明文件2.旅游項(xiàng)目規(guī)劃文件3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2024年（具體日期）2.合同簽署地點(diǎn)甲方所在地3.合同簽署人員甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）4.合同簽署方式簽字蓋章十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。4.合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同附件清單1.用地權(quán)屬證明文件清單2.旅游項(xiàng)目規(guī)劃文件清單3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書清單4.其他相關(guān)文件清單甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為土地所有權(quán)人，在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的旅游開發(fā)方案進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對(duì)乙方的旅游開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行旅游開發(fā)。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在乙方需要資金支持或資源調(diào)配時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的資金支持或資源調(diào)配需求。4.甲方保密條款說明：甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方不得泄露乙方提供的信息，未經(jīng)乙方同意不得以任何形式使用。5.甲方補(bǔ)償條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失。內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為旅游開發(fā)主體，在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身發(fā)展規(guī)劃調(diào)整旅游開發(fā)方案。2.乙方自主權(quán)條款說明：乙方在旅游開發(fā)過程中享有自主經(jīng)營權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定旅游項(xiàng)目的具體運(yùn)營模式和服務(wù)內(nèi)容。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方對(duì)旅游開發(fā)項(xiàng)目的重大決策享有決定權(quán)。內(nèi)容：乙方在旅游開發(fā)項(xiàng)目的重大決策中，無需經(jīng)過甲方同意。4.乙方收益權(quán)條款說明：乙方有權(quán)享有旅游開發(fā)項(xiàng)目的全部收益。內(nèi)容：乙方在合同期限內(nèi)，享有旅游開發(fā)項(xiàng)目的全部收益權(quán)。5.乙方保密條款說明：乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方不得泄露甲方提供的信息，未經(jīng)甲方同意不得以任何形式使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用。內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的問題負(fù)有協(xié)調(diào)和解決責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行中出現(xiàn)的問題。4.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同履行過程中的任何信息，未經(jīng)雙方同意不得以任何形式使用。5.中介終止條款說明：在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商終止中介服務(wù)。內(nèi)容：雙方協(xié)商一致后，可終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.用地權(quán)屬證明文件2.旅游項(xiàng)目規(guī)劃文件3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.中介費(fèi)用協(xié)議6.不可抗力事件證明7.違約賠償協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用認(rèn)定：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付承包費(fèi)用。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供用地權(quán)屬證明文件認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供用地權(quán)屬證明文件。3.違約行為：乙方違反土地保護(hù)規(guī)定認(rèn)定：乙方在旅游開發(fā)過程中，未采取有效措施保護(hù)土地資源，導(dǎo)致土地資源受損。4.違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.賠償：指一方因違約行為造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)等智力成果所享有的專有權(quán)利。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或終止中介服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.問題：乙方資金鏈斷裂，無法繼續(xù)履行合同解決辦法：甲方可提供必要的資金支持，或乙方提出合理的解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)旅游用地承包2.旅游項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.爭議解決5.中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件處理全文完。2024正式簽訂的生態(tài)旅游用地承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)旅游：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，以自然景觀、人文景觀和鄉(xiāng)村景觀為資源，以生態(tài)旅游活動(dòng)為主要內(nèi)容的旅游活動(dòng)。2.承包：指乙方依法取得甲方生態(tài)旅游用地使用權(quán)，按照合同約定進(jìn)行開發(fā)利用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)旅游用地：指用于生態(tài)旅游活動(dòng)的土地，包括自然景觀、人文景觀和鄉(xiāng)村景觀用地。2.承包期限：指乙方依法取得甲方生態(tài)旅游用地使用權(quán)的時(shí)間期限。3.生態(tài)環(huán)境：指生物多樣性、生態(tài)平衡、自然景觀和人文景觀等自然和人文因素的總體狀態(tài)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在生態(tài)旅游用地范圍內(nèi)的開發(fā)利用活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理開發(fā)利用生態(tài)旅游用地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或終止時(shí)，將生態(tài)旅游用地恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法取得甲方生態(tài)旅游用地使用權(quán)，進(jìn)行開發(fā)利用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理開發(fā)利用生態(tài)旅游用地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告生態(tài)旅游用地開發(fā)利用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。4.乙方應(yīng)在合同期滿或終止時(shí)，將生態(tài)旅游用地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游用地所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)旅游用地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包金：乙方應(yīng)向甲方支付承包金，作為取得生態(tài)旅游用地使用權(quán)的費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方在生態(tài)旅游用地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)利用活動(dòng)時(shí)，應(yīng)按約定支付使用費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按約定支付管理費(fèi)，用于生態(tài)旅游用地的日常管理和維護(hù)。4.環(huán)保費(fèi)：乙方應(yīng)按約定支付環(huán)保費(fèi)，用于生態(tài)旅游用地的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)修復(fù)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方可協(xié)商采用其他支付方式，但應(yīng)以書面形式明確。7.3支付時(shí)間1.承包金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.使用費(fèi)、管理費(fèi)、環(huán)保費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供生態(tài)旅游用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.若乙方違反合同約定，造成生態(tài)旅游用地生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變生態(tài)旅游用地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方在承包期內(nèi)，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)旅游用地進(jìn)行總體規(guī)劃和調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方開發(fā)利用活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境和游客安全，對(duì)乙方開發(fā)利用活動(dòng)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同期滿或終止時(shí)，對(duì)生態(tài)旅游用地進(jìn)行收回和重新規(guī)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)生態(tài)旅游用地的生態(tài)環(huán)境。2.雙方應(yīng)共同參與生態(tài)旅游用地開發(fā)利用的規(guī)劃和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決生態(tài)旅游用地開發(fā)利用過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游用地承包關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游用地承包合同2.生態(tài)旅游用地地理位置圖3.生態(tài)旅游用地開發(fā)利用規(guī)劃方案4.生態(tài)旅游用地環(huán)境保護(hù)措施5.生態(tài)旅游用地開發(fā)利用項(xiàng)目投資預(yù)算6.生態(tài)旅游用地承包合同補(bǔ)充協(xié)議7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.甲方法定代表人身份證明10.乙方法定代表人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供生態(tài)旅游用地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供生態(tài)旅游用地。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露了保密內(nèi)容，對(duì)乙方造成損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。違反合同約定，造成生態(tài)旅游用地生態(tài)環(huán)境破壞：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方開發(fā)利用活動(dòng)導(dǎo)致生態(tài)旅游用地生態(tài)環(huán)境惡化。擅自改變