2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃代理合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二條甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式2.4甲方法定代表人第三條乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系方式3.4乙方法定代表人第四條倉(cāng)儲(chǔ)廠房概況4.1廠房地址4.2廠房面積4.3廠房結(jié)構(gòu)4.4廠房配套設(shè)施4.5廠房租賃期限第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整方式第六條租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付第八條甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九條乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)附件第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號(hào)：2025SWFL0011.2合同名稱：2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃代理合同1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2025年12月31日第二條甲方信息2.1甲方名稱：智能倉(cāng)儲(chǔ)有限公司2.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.4甲方法定代表人：第三條乙方信息3.1乙方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃有限公司3.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.4乙方法定代表人：第四條倉(cāng)儲(chǔ)廠房概況4.1廠房地址：市區(qū)路號(hào)4.2廠房面積：5000平方米4.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上三層，地下二層4.4廠房配套設(shè)施：消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、倉(cāng)儲(chǔ)貨架等4.5廠房租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整5.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.4租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，每年調(diào)整一次租金第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為6.4保證金退還流程：合同期滿后一個(gè)月內(nèi)，乙方憑合同、保證金收據(jù)及無違約證明，向甲方申請(qǐng)退還保證金第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)提供租賃廠房，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金；7.1.2租賃廠房存在安全隱患，甲方應(yīng)立即整改，否則乙方有權(quán)解除合同；7.1.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；7.2.2損壞租賃廠房或配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃廠房；8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用過程中的安全操作；8.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策；8.1.4甲方有權(quán)在合同期滿后收回租賃廠房。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證租賃廠房符合租賃合同的約定；8.2.2甲方應(yīng)提供必要的管理和服務(wù)，確保乙方正常使用租賃廠房；8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；8.2.4甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證租金的合理使用。第九條乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃廠房；9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和保障；9.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后獲得租賃廠房的完整歸還；9.1.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修改造。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；9.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；9.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；9.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力避免爭(zhēng)議升級(jí)。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；11.2合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.3合同變更與解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效；12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，包括租賃廠房的清理和設(shè)施的返還。第十三條合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)附件，如房屋租賃合同、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條合同其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4合同簽署：甲方代表簽字：_______，乙方代表簽字：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，若出現(xiàn)需要第三方提供協(xié)助或參與的情況，雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以保障合同的順利進(jìn)行。第十六條第三方介入條件16.1雙方協(xié)商一致：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；16.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)：第三方應(yīng)具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)，確保其能夠履行合同中的約定；16.3第三方同意介入：第三方應(yīng)明確表示同意介入本合同，并簽署相關(guān)協(xié)議。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助或服務(wù)符合合同要求；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或第三方提供的擔(dān)保來確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；18.3責(zé)任免除：若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任免除，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。第十九條第三方介入的具體條款19.1中介方：19.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；19.1.2中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定；19.1.3中介方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.2擔(dān)保方：19.2.1擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；19.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；19.2.3擔(dān)保方在合同履行過程中有權(quán)了解合同履行情況。19.3技術(shù)服務(wù)提供方：19.3.1技術(shù)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供所需的技術(shù)服務(wù)；19.3.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)；19.3.3技術(shù)服務(wù)提供方在合同履行過程中應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)符合合同要求。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；20.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)合同履行的責(zé)任僅限于其承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)，超出其職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。第二十一條第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入后，應(yīng)及時(shí)修改合同相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；21.2合同修改方式：合同修改可通過簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改原合同的方式進(jìn)行。第二十二條合同解釋本合同對(duì)第三方介入后的條款解釋，如無特別說明，均適用本合同其他相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃廠房的具體情況。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每個(gè)支付周期（如每月、每季度）的租金金額、支付時(shí)間及方式。說明：此表格用于方便雙方了解租金支付的具體安排。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃房產(chǎn)的具體情況、租賃期限、租金等條款。說明：此合同為雙方簽訂的房屋租賃合同，作為租賃廠房的法律依據(jù)。4.附件四：消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供租賃廠房的消防設(shè)施驗(yàn)收合格報(bào)告。說明：此報(bào)告證明租賃廠房的消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)控系統(tǒng)的使用范圍、操作規(guī)范、數(shù)據(jù)保護(hù)等條款。說明：此協(xié)議保障監(jiān)控系統(tǒng)在租賃期間的正常使用和安全。6.附件六：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃廠房?jī)?nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說明：此清單用于確認(rèn)租賃廠房?jī)?nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備情況。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)情況。說明：此記錄用于跟蹤租賃廠房的設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付租金的1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則應(yīng)支付該月租金的1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供租賃廠房，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于1月1日提供租賃廠房，但實(shí)際提供時(shí)間為2月1日，則應(yīng)支付1月1日至2月1日期間的租金的1%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)廠房進(jìn)行裝修，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)改變，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未提供必要的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的1%作為違約金。示例：若甲方未按約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的1%作為違約金。5.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃代理合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同租賃期限1.6租賃地點(diǎn)第二章租賃物信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)廠房基本情況2.2廠房產(chǎn)權(quán)證明2.3廠房用途2.4廠房設(shè)施設(shè)備第三章租賃價(jià)格與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3押金金額及支付3.4逾期付款違約責(zé)任第四章租賃物使用條款4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3不得用于事項(xiàng)4.4使用變更手續(xù)第五章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)義務(wù)5.3故障處理5.4維修費(fèi)用承擔(dān)第六章租賃合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同解釋12.3不可抗力12.4合同附件第十三章合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署日期13.3生效條件13.4生效日期第十四章合同附件清單14.1附件1：倉(cāng)儲(chǔ)廠房基本情況14.2附件2：廠房產(chǎn)權(quán)證明14.3附件3：使用規(guī)則14.4附件4：違約責(zé)任承擔(dān)14.5附件5：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.6附件6：合同簽署證明合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同租賃期限：[租賃期限]1.6租賃地點(diǎn)：[租賃地址]第二章租賃物信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)廠房基本情況[詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]2.2廠房產(chǎn)權(quán)證明[提供甲方擁有該廠房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件]2.3廠房用途[明確租賃廠房的用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)等]2.4廠房設(shè)施設(shè)備[列出廠房?jī)?nèi)配備的設(shè)施設(shè)備清單及狀況]第三章租賃價(jià)格與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)[明確租金金額及計(jì)算方式]3.2租金支付方式[規(guī)定租金支付的具體方式，如月付、季付等]3.3押金金額及支付[規(guī)定押金金額及支付時(shí)間]3.4逾期付款違約責(zé)任[明確逾期付款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]第四章租賃物使用條款4.1使用范圍[規(guī)定租賃物可使用的范圍和限制]4.2使用規(guī)則[列出使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則]4.3不得用于事項(xiàng)[明確禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)]4.4使用變更手續(xù)[規(guī)定使用變更的手續(xù)和程序]第五章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任[明確甲方和乙方在租賃物維護(hù)方面的責(zé)任]5.2保養(yǎng)義務(wù)[規(guī)定乙方對(duì)租賃物應(yīng)承擔(dān)的保養(yǎng)義務(wù)]5.3故障處理[規(guī)定故障處理的程序和責(zé)任]5.4維修費(fèi)用承擔(dān)[明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方式]第六章租賃合同變更與解除6.1變更條件[列出可以變更合同的條件]6.2變更程序[規(guī)定變更合同的程序和步驟]6.3解除條件[列出可以解除合同的條件]6.4解除程序[規(guī)定解除合同的程序和步驟]第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定[明確合同中規(guī)定的違約行為]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約行為的責(zé)任承擔(dān)方式]7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[明確違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)]7.4違約爭(zhēng)議解決[規(guī)定違約爭(zhēng)議的解決方式]第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定法院或仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的具體程序]第九章合同終止與解除9.1合同終止條件[列出合同終止的具體條件]9.2合同解除條件[列出合同解除的具體條件]9.3合同解除程序[規(guī)定合同解除的具體程序]第十章合同附件10.1附件1：倉(cāng)儲(chǔ)廠房基本情況[附件內(nèi)容]10.2附件2：廠房產(chǎn)權(quán)證明[附件內(nèi)容]10.3附件3：使用規(guī)則[附件內(nèi)容]10.4附件4：違約責(zé)任承擔(dān)[附件內(nèi)容]10.5附件5：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[附件內(nèi)容]10.6附件6：合同簽署證明[附件內(nèi)容]第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式[規(guī)定通知的發(fā)送方式，如書面、電子郵件等]11.2送達(dá)地址[明確各方的送達(dá)地址]11.3送達(dá)方式[規(guī)定送達(dá)的具體方式，如郵寄、直接交付等]第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋對(duì)本合同條款的理解，適用通常的解釋原則。12.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。12.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署與生效13.1簽署主體本合同由甲方和乙方授權(quán)的代表簽署。13.2簽署日期[簽署日期]13.3生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.4生效日期[生效日期]第十四章合同附件清單14.1附件1：倉(cāng)儲(chǔ)廠房基本情況14.2附件2：廠房產(chǎn)權(quán)證明14.3附件3：使用規(guī)則14.4附件5：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.5附件6：合同簽署證明甲方（出租方）代表簽字：_________________________乙方（承租方）代表簽字：_________________________日期：____________________附件：[此處附上所有合同附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：甲方保留對(duì)租賃物的管理權(quán)，包括但不限于對(duì)租賃物使用情況的監(jiān)督、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。1.2租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。說明：甲方有責(zé)任對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證租賃物的正常使用。1.3租賃物更新替換條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行更新替換，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方為了提高租賃物的使用效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行更新替換，乙方需按照甲方的要求配合。1.4租賃物保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任購(gòu)買保險(xiǎn)以保障租賃物及其相關(guān)利益，乙方無需為此承擔(dān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途，但需符合合同約定。說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定如何使用租賃物，但必須遵守合同中的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。2.2租賃物改善權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要改善，但需提前通知甲方并征得甲方同意。說明：乙方為了滿足自身需求，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行改善，但需提前通知甲方并取得甲方同意，以避免對(duì)甲方權(quán)益造成影響。2.3租賃物使用期限調(diào)整條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出租賃物使用期限的調(diào)整申請(qǐng)。說明：乙方在租賃期間，如因自身原因需要調(diào)整使用期限，可以向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核和決定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)合同約定。說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額需參照中介服務(wù)合同的規(guī)定。3.2中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其在代理過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于合同簽訂、履行過程中的失誤。說明：中介機(jī)構(gòu)在代理過程中應(yīng)盡到專業(yè)、誠(chéng)信的義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤炗喕蚵男谐霈F(xiàn)失誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更通知條款：中介機(jī)構(gòu)如需更換代理人，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。說明：中介機(jī)構(gòu)在代理過程中如需更換代理人，應(yīng)提前通知合同雙方，并確保新代理人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以維護(hù)合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)廠房基本情況2.廠房產(chǎn)權(quán)證明3.使用規(guī)則4.違約責(zé)任承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.合同簽署證明7.中介服務(wù)合同（如有）8.甲方及乙方身份證明文件9.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）10.任何其他經(jīng)雙方同意的附加文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期付款：未按合同約定時(shí)間支付租金或押金。2.使用違規(guī)：未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于禁止事項(xiàng)或超出約定用途。3.維護(hù)責(zé)任不履行：乙方未按照合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。4.故障處理延誤：乙方未在合理時(shí)間內(nèi)處理租賃物故障。5.未經(jīng)同意的變更：未經(jīng)甲方同意，擅自變更租賃物用途或結(jié)構(gòu)。6.逾期通知：未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通知甲方關(guān)于租賃物使用或維護(hù)的相關(guān)事項(xiàng)。7.中介責(zé)任不履行：中介機(jī)構(gòu)未履行其合同約定的代理職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。4.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：合同變更需求。解決辦法：提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：中介服務(wù)不滿。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，如無法解決可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為大型企業(yè)，需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)廠房用于儲(chǔ)存產(chǎn)品。2.乙方為初創(chuàng)公司，需要租賃廠房進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)作為甲方和乙方的代理，促成租賃交易。4.雙方或其中一方為個(gè)人，需要租賃廠房進(jìn)行個(gè)人業(yè)務(wù)或存儲(chǔ)。全文完。2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃代理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化設(shè)備、智能化管理系統(tǒng)等手段，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等功能的現(xiàn)代化廠房。2.租賃期限：指乙方租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。3.維修基金：指乙方在租賃期間因使用智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及維修基金。2.甲方負(fù)責(zé)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理。3.甲方應(yīng)保證智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及維修基金。3.乙方應(yīng)合理使用智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房地址：（填寫智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及維修基金。2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的退還事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、押金及維修基金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/平方米/月，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.押金：乙方需在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元，合同期滿后無違約情況下，押金全額無息退還。3.維修基金：乙方需按月支付維修基金，維修基金金額為人民幣_(tái)___元/平方米/月，用于日常維修及應(yīng)急維修。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施費(fèi)用，乙方需按實(shí)際使用量支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。7.3支付時(shí)間1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.維修基金：每月____日前支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按每日逾期金額的____%收取滯納金。2.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合合同要求的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方如擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、押金及維修基金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。2.乙方如擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。2.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房損壞。2.政府行為：如政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租金上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的經(jīng)營(yíng)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的擁有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房?jī)?nèi)部管理、使用規(guī)則的制定權(quán)。2.甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.任何與本合同內(nèi)容相抵觸的修改或補(bǔ)充，均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的形象和品牌。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）附件：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃清單2.甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房相關(guān)資料3.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃清單2.甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房相關(guān)資料3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.支付憑證5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合合同要求的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房，認(rèn)定為違約。擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，認(rèn)定為違約。未按約定時(shí)間支付租金、押金及維修基金，認(rèn)定為違約。