2024物業(yè)管理公司環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理公司環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型3.環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)時間3.4建設(shè)質(zhì)量要求4.環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)時間4.4維護(hù)質(zhì)量要求5.費用及支付方式5.1建設(shè)費用5.2維護(hù)費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1合同附件名稱14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)與維護(hù)項目2.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.3項目面積：共計平方米2.4項目類型：住宅小區(qū)3.環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于垃圾分類設(shè)施、環(huán)保垃圾桶、綠化帶綠化、雨水收集系統(tǒng)等3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3建設(shè)時間：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成3.4建設(shè)質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施耐用、安全、環(huán)保4.環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、更換損壞部件等4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3維護(hù)時間：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理4.4維護(hù)質(zhì)量要求：確保設(shè)施正常運行，達(dá)到預(yù)期環(huán)保安全效果5.費用及支付方式5.1建設(shè)費用：人民幣萬元整5.2維護(hù)費用：人民幣元/月5.3費用支付方式：按季度支付，每次支付萬元，于每季度一個工作日支付5.4費用支付時間：每次支付后，物業(yè)管理公司應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證6.合同期限6.1合同起始日期：2024年1月1日6.2合同終止日期：2024年12月31日7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時完成建設(shè)、未按時支付費用、未按時維護(hù)設(shè)施等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，尊重法院判決9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于結(jié)算費用、處理遺留問題等12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)12.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.其他約定13.1其他約定事項：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他約定條款：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1合同附件名稱：《小區(qū)環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)與維護(hù)項目詳細(xì)清單》14.2合同附件內(nèi)容：包括但不限于設(shè)施清單、建設(shè)方案、維護(hù)計劃等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.1項目建設(shè)或維護(hù)過程中需要專業(yè)評估、檢測或咨詢；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.3法律法規(guī)要求或合同約定必須引入第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行任務(wù)時，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實際情況共同認(rèn)定，必要時可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方工作條件：甲乙雙方應(yīng)提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、資料、設(shè)備等。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供與接受。18.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入的審批：另一方收到申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入的實施：雙方同意后，第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。20.第三方介入的終止20.1.1第三方已完成合同約定的任務(wù)；20.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)；20.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止流程：終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《小區(qū)環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)與維護(hù)項目詳細(xì)清單》：包含設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。2.《環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)方案》：詳細(xì)描述建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工流程等。3.《環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)計劃》：包括維護(hù)內(nèi)容、頻率、責(zé)任人、聯(lián)系方式等。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。5.《費用支付憑證》：記錄每次費用支付的金額、時間、憑證號碼等。6.《爭議解決記錄》：記錄雙方協(xié)商和訴訟過程中的關(guān)鍵信息。7.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。8.《合同終止協(xié)議》：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等。9.《保密協(xié)議》：明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。10.《補(bǔ)充協(xié)議》：記錄雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明要求：所有附件均應(yīng)以書面形式提供，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有沖突。附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并在需要時提供查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)；維護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時支付費用；泄露保密信息；違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分金額的%計算。損失賠償：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。示例說明：若物業(yè)管理公司未按時完成環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)，造成小區(qū)居民生活不便，甲乙雙方協(xié)商一致，物業(yè)管理公司應(yīng)支付違約金人民幣萬元，并承擔(dān)由此造成的損失賠償。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露保密信息，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金人民幣萬元，并賠償由此造成的全部損失。全文完。2024物業(yè)管理公司環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.物業(yè)管理公司環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求2.2安全設(shè)施建設(shè)要求2.3環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理公司環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)要求3.2安全設(shè)施維護(hù)要求3.3環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)費用4.1建設(shè)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)費用5.1維護(hù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理公司責(zé)任6.2物業(yè)管理公司義務(wù)6.3業(yè)主責(zé)任6.4業(yè)主義務(wù)7.合同違約責(zé)任7.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.合同附件11.1環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)方案11.2環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同附件清單13.1環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)方案附件13.2環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)方案附件13.3其他相關(guān)文件附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱物業(yè)管理公司名稱：_______業(yè)主名稱：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4合同簽訂地點：_______2.物業(yè)管理公司環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求2.1.1建設(shè)項目包括但不限于污水處理設(shè)施、垃圾分類設(shè)施、綠化設(shè)施等。2.1.2環(huán)保設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)過程中應(yīng)確保施工安全，防止環(huán)境污染。2.2安全設(shè)施建設(shè)要求2.2.1建設(shè)項目包括但不限于消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)施、緊急疏散設(shè)施等。2.2.2安全設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3安全設(shè)施建設(shè)過程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。2.3環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》。2.3.2安全設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。3.物業(yè)管理公司環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)要求3.1.1定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查、清洗、維修，確保設(shè)施正常運行。3.1.2對環(huán)保設(shè)施產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，減少環(huán)境污染。3.2安全設(shè)施維護(hù)要求3.2.1定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施完好有效。3.2.2對安全設(shè)施損壞、故障進(jìn)行及時修復(fù)，防止安全事故發(fā)生。3.3環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)參照《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)管理辦法》。3.3.2安全設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)參照《消防安全技術(shù)綜合能力》。4.環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)費用4.1建設(shè)費用總額：_______元4.2費用支付方式：4.2.1業(yè)主在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的建設(shè)費用。4.2.2剩余_______%的建設(shè)費用在環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)完成后_______個工作日內(nèi)支付。4.3費用支付時間：4.3.1第_______次支付時間：_______年_______月_______日。4.3.2第_______次支付時間：_______年_______月_______日。5.環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)費用5.1維護(hù)費用總額：_______元/年5.2費用支付方式：5.2.1業(yè)主在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的維護(hù)費用。5.2.2剩余_______%的維護(hù)費用在每年_______月_______日前支付。5.3費用支付時間：5.3.1第_______次支付時間：_______年_______月_______日。5.3.2第_______次支付時間：_______年_______月_______日。6.合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理公司責(zé)任6.1.1按照合同約定，負(fù)責(zé)環(huán)保安全設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)工作。6.1.2確保環(huán)保安全設(shè)施的質(zhì)量和功能滿足要求。6.1.3及時處理業(yè)主反映的環(huán)保安全設(shè)施問題。6.2物業(yè)管理公司義務(wù)6.2.1按時完成環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)任務(wù)。6.2.2對環(huán)保安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。6.2.3對業(yè)主進(jìn)行環(huán)保安全知識宣傳教育。6.3業(yè)主責(zé)任6.3.1按時支付環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)費用和維護(hù)費用。6.3.2積極配合物業(yè)管理公司進(jìn)行環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)和維護(hù)工作。6.3.3遵守環(huán)保安全規(guī)定，合理使用環(huán)保安全設(shè)施。6.4業(yè)主義務(wù)6.4.1依法使用物業(yè)管理服務(wù)。6.4.2維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境。6.4.3積極參與環(huán)保安全活動。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。8.2.3合同目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的款項和事務(wù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1仲裁委員會由雙方共同選定。9.2.2仲裁程序遵循《中華人民共和國仲裁法》。9.2.3訴訟程序遵循《中華人民共和國民事訴訟法》。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。9.3.2法院：_______人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.1.3合同已按約定支付首期費用。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同附件。10.2.3變更合同應(yīng)重新簽訂書面文件。10.3合同附件10.3.1環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)方案附件。10.3.2環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)方案附件。10.3.3其他相關(guān)文件附件。11.合同附件清單11.1環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)方案附件11.1.1建設(shè)項目詳細(xì)清單。11.1.2施工進(jìn)度計劃。11.1.3預(yù)算及資金使用計劃。11.2環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)方案附件11.2.1維護(hù)項目詳細(xì)清單。11.2.2維護(hù)周期及頻率。11.2.3維護(hù)預(yù)算及資金使用計劃。11.3其他相關(guān)文件附件11.3.1物業(yè)管理公司資質(zhì)證明。11.3.2業(yè)主身份證明。11.3.3合同簽訂證明。12.合同簽署12.1合同簽署人物業(yè)管理公司簽署人：_______業(yè)主簽署人：_______12.2合同簽署日期：_______12.3合同簽署地點：_______13.合同附件清單13.1環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)方案附件13.1.1建設(shè)項目詳細(xì)清單。13.1.2施工進(jìn)度計劃。13.1.3預(yù)算及資金使用計劃。13.2環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)方案附件13.2.1維護(hù)項目詳細(xì)清單。13.2.2維護(hù)周期及頻率。13.2.3維護(hù)預(yù)算及資金使用計劃。13.3其他相關(guān)文件附件13.3.1物業(yè)管理公司資質(zhì)證明。13.3.2業(yè)主身份證明。13.3.3合同簽訂證明。14.合同生效日期14.1合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的同意16.1合同雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況邀請第三方介入。16.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事故造成的損失。17.3.3第三方違反合作協(xié)議造成的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨立履行其職責(zé)。18.1.3第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的報酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來。19.2第三方與業(yè)主的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主的利益。19.2.2第三方應(yīng)按照合同要求，向業(yè)主提供真實、準(zhǔn)確的信息。19.3第三方與物業(yè)管理公司的關(guān)系19.3.2第三方應(yīng)按照合同要求，協(xié)助物業(yè)管理公司完成相關(guān)任務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件20.1.1合同雙方同意。20.1.2合同約定的第三方介入條件成就。20.2第三方介入的程序20.2.1合同雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。20.2.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。20.2.3第三方按照合作協(xié)議和合同要求履行職責(zé)。20.3第三方介入的費用20.3.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.3.2第三方介入的費用支付方式、時間等在合作協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.3第三方職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)已完成。21.2第三方介入的終止程序21.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方按照合作協(xié)議和合同要求處理剩余事務(wù)。21.2.3合同雙方根據(jù)合作協(xié)議和合同要求結(jié)算費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求和說明：包括建設(shè)項目名稱、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度計劃、預(yù)算及資金使用計劃等。2.環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)方案詳細(xì)要求和說明：包括維護(hù)項目名稱、維護(hù)周期及頻率、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算及資金使用計劃等。3.物業(yè)管理公司資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。4.業(yè)主身份證明詳細(xì)要求和說明：包括身份證、房產(chǎn)證等。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：包括合同文本、簽字蓋章等。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用支付等。7.環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括支付金額、支付時間、支付方式等。8.環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括支付金額、支付時間、支付方式等。9.第三方工作報告詳細(xì)要求和說明：包括工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。10.違約處理報告詳細(xì)要求和說明：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：物業(yè)管理公司未按合同約定完成環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因違約造成的損失。示例說明：若因物業(yè)管理公司原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延誤，造成業(yè)主損失，物業(yè)管理公司應(yīng)賠償業(yè)主相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。違約行為二：物業(yè)管理公司未按合同約定完成環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因違約造成的損失。示例說明：若因物業(yè)管理公司未及時維護(hù)環(huán)保安全設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，造成業(yè)主損失，物業(yè)管理公司應(yīng)賠償業(yè)主相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。違約行為三：業(yè)主未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：若業(yè)主未按約定時間支付環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)費用，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相應(yīng)的違約金。違約行為四：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因違約造成的損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024物業(yè)管理公司環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司法定代表人1.3物業(yè)管理公司住所1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話1.5物業(yè)管理公司開戶銀行及賬號2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資金額2.5項目建設(shè)周期3.環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1環(huán)保設(shè)施3.1.1噪音治理設(shè)施3.1.2污水處理設(shè)施3.1.3廢氣處理設(shè)施3.1.4固廢處理設(shè)施3.2安全設(shè)施3.2.1電梯安全設(shè)施3.2.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)3.2.3安全疏散指示標(biāo)志3.2.4電氣安全設(shè)施4.施工進(jìn)度安排4.1項目總進(jìn)度計劃4.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計劃4.3安全設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計劃5.質(zhì)量要求5.1環(huán)保設(shè)施質(zhì)量要求5.2安全設(shè)施質(zhì)量要求5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2分階段支付進(jìn)度6.3支付方式6.4預(yù)付款比例及支付時間7.保修責(zé)任7.1環(huán)保設(shè)施保修責(zé)任7.2安全設(shè)施保修責(zé)任7.3保修期限8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案11.2安全設(shè)施建設(shè)方案11.3合同圖紙12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1合同變更及解除14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)管理公司法定代表人：1.3物業(yè)管理公司住所：市區(qū)路號1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：02156781.5物業(yè)管理公司開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：052.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目投資金額：人民幣壹仟萬元整2.5項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成3.環(huán)保安全設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1環(huán)保設(shè)施3.1.1噪音治理設(shè)施：包括隔音墻、隔音窗等3.1.2污水處理設(shè)施：包括化糞池、污水處理站等3.1.3廢氣處理設(shè)施：包括廢氣處理塔、排氣筒等3.1.4固廢處理設(shè)施：包括垃圾房、分類垃圾桶等3.2安全設(shè)施3.2.1電梯安全設(shè)施：包括緊急停止按鈕、對講系統(tǒng)等3.2.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：包括煙感探測器、手動報警按鈕等3.2.3安全疏散指示標(biāo)志：包括應(yīng)急照明燈、疏散指示牌等3.2.4電氣安全設(shè)施：包括漏電保護(hù)器、接地線等4.施工進(jìn)度安排4.1項目總進(jìn)度計劃：根據(jù)項目實際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各分部分項工程的開工、完工時間4.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計劃：根據(jù)環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，確保按時完成4.3安全設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計劃：根據(jù)安全設(shè)施建設(shè)內(nèi)容制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，確保按時完成5.質(zhì)量要求5.1環(huán)保設(shè)施質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施運行穩(wěn)定，污染物排放達(dá)標(biāo)5.2安全設(shè)施質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施安全可靠，有效預(yù)防事故發(fā)生5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格6.合同價款及支付方式6.1合同價款：人民幣壹仟萬元整6.2分階段支付進(jìn)度：根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同價款的10%2.施工進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的50%，支付相應(yīng)工程量的50%3.竣工驗收合格后支付剩余款項的30%4.保修期滿后支付剩余款項的20%6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同價款的10%8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任8.1.1如因物業(yè)管理公司原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.1.2如因物業(yè)管理公司原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費用，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。8.1.3如物業(yè)管理公司未按約定履行環(huán)保安全設(shè)施維護(hù)義務(wù)，每發(fā)生一次未及時處理的情況，應(yīng)向業(yè)主支付人民幣壹萬元作為違約金。8.2業(yè)主違約責(zé)任8.2.1如業(yè)主未按約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.2.2如業(yè)主擅自變更工程設(shè)計或施工方案，造成工程延誤或增加費用，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程款支付，并履行各自義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案11.2安全設(shè)施建設(shè)方案11.3合同圖紙12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并保證合同內(nèi)容的保密性。14.其他約定事項14.1合同變更及解除14.1.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2合同變更或解除后，不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同解除程序14.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。14.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十個工作日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜達(dá)成協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身的專業(yè)能力，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與物業(yè)管理公司之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作。15.3.2第三方與業(yè)主之間為獨立的服務(wù)提供關(guān)系，業(yè)主可自主選擇是否委托第三方提供服務(wù)。15.3.3第三方與施工方之間為監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，施工方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行施工。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1第三方的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.2第三方介入的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，對物業(yè)管理公司的管理工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害物業(yè)管理公司和業(yè)主的合法權(quán)益。16.3第三方介入的保密義務(wù)16.3.1第三方在合同履行過程中，對所了解的合同雙方的商業(yè)秘密和業(yè)主的個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1