2025年度珠寶首飾交易場(chǎng)地租賃合同四2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度珠寶首飾交易場(chǎng)地租賃合同四1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期二、租賃標(biāo)的物1.租賃場(chǎng)地概況2.租賃場(chǎng)地面積3.租賃場(chǎng)地位置4.租賃場(chǎng)地設(shè)施三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整條款四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)租條款五、租賃用途1.租賃場(chǎng)地用途范圍2.違約責(zé)任六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息七、維修保養(yǎng)1.租賃場(chǎng)地維修責(zé)任2.日常維護(hù)責(zé)任3.緊急維修處理八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十二、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同附件3.合同修改十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年度珠寶首飾交易場(chǎng)地租賃合同2.合同雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃標(biāo)的物1.租賃場(chǎng)地概況：[具體描述租賃場(chǎng)地的性質(zhì)、用途等]2.租賃場(chǎng)地面積：[具體面積，如：200平方米]3.租賃場(chǎng)地位置：[具體位置描述，如：市區(qū)路號(hào)]4.租賃場(chǎng)地設(shè)施：[具體設(shè)施清單，如：中央空調(diào)、照明設(shè)施、消防設(shè)備等]三、租賃費(fèi)用1.租金金額：[具體金額，如：每月人民幣10萬元]2.租金支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：每月__日支付上一個(gè)月的租金]4.租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整的條件、方式和時(shí)間等]四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃續(xù)租條款：[續(xù)租的條件、程序和費(fèi)用等]五、租賃用途1.租賃場(chǎng)地用途范圍：[具體用途描述，如：珠寶首飾展示、銷售、加工等]2.違約責(zé)任：[違反租賃用途的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]六、租賃保證金1.保證金金額：[具體金額，如：人民幣_(tái)_萬元]2.保證金支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.保證金退還條件：[退還保證金的條件和程序等]4.保證金利息：[是否支付利息及利息計(jì)算方式等]七、維修保養(yǎng)1.租賃場(chǎng)地維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.日常維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的清潔、綠化、安全等工作；3.緊急維修處理：任何緊急維修情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。八、違約責(zé)任1.違約行為定義：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃用途使用場(chǎng)地；乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%；4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件：乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過__個(gè)月；乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3.合同解除后的責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付已使用期間的實(shí)際租金；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金（扣除乙方違約金及賠償金）。十、不可抗力1.不可抗力事件定義：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件；2.不可抗力事件處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件通知：不可抗力事件發(fā)生后__小時(shí)內(nèi)，雙方應(yīng)相互通知。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效；3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)。十二、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同附件：租賃場(chǎng)地平面圖租賃場(chǎng)地設(shè)施清單雙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)文件3.合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十四、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供裝修支持說明：甲方同意在合同簽訂后，為乙方提供一定額度的裝修支持，用于乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修和布置。具體支持金額和裝修標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方提供市場(chǎng)推廣說明：甲方承諾在合同期間，利用自身資源和渠道，為乙方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括但不限于在甲方舉辦的活動(dòng)中展示乙方產(chǎn)品，以及通過甲方合作媒體進(jìn)行宣傳。3.甲方提供專業(yè)培訓(xùn)說明：甲方將為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)，包括珠寶首飾行業(yè)知識(shí)、經(jīng)營管理、市場(chǎng)營銷等方面的培訓(xùn)，以提高乙方業(yè)務(wù)水平和管理能力。4.甲方提供咨詢服務(wù)說明：甲方將設(shè)立專門的咨詢服務(wù)部門，為乙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)，以幫助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。5.甲方提供優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：在合同到期前，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主選擇裝修方案說明：乙方有權(quán)自主選擇租賃場(chǎng)地的裝修方案，包括裝修風(fēng)格、材料、設(shè)計(jì)等，但需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方同意。2.乙方享有品牌使用權(quán)說明：乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營活動(dòng)中，有權(quán)使用其注冊(cè)商標(biāo)、品牌名稱等，并享有相應(yīng)的品牌推廣權(quán)利。3.乙方享有自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營活動(dòng)中，享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品選擇、價(jià)格制定、營銷策略等。4.乙方享有利潤分成說明：在合同約定的范圍內(nèi)，乙方享有租賃場(chǎng)地的經(jīng)營利潤分成，具體分成比例由雙方協(xié)商確定。5.乙方享有退出機(jī)制說明：乙方在合同期間，如因不可抗力或其他原因需要退出，有權(quán)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式退出，并要求甲方退還剩余租金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介方促成本合同的簽訂，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介方權(quán)利義務(wù)說明：中介方在本合同中不承擔(dān)任何法律責(zé)任，僅作為促成雙方交易的中介服務(wù)提供者。中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.中介方保密義務(wù)說明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方責(zé)任限制說明：中介方在本合同中的責(zé)任僅限于促成合同簽訂，對(duì)于合同履行過程中產(chǎn)生的任何問題，中介方不承擔(dān)責(zé)任。5.中介方變更通知說明：如中介方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，由新的中介方繼續(xù)履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.雙方身份證復(fù)印件4.中介合同（如有）5.裝修方案（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃用途使用場(chǎng)地；乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；甲方未提供約定的裝修支持、市場(chǎng)推廣、專業(yè)培訓(xùn)或咨詢服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證為準(zhǔn)；乙方違反租賃用途，以甲方書面通知和現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)；乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，以現(xiàn)場(chǎng)勘察和維修費(fèi)用為準(zhǔn)；乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，以甲方書面通知和維修記錄為準(zhǔn)；甲方未提供約定的服務(wù)，以雙方協(xié)商或第三方評(píng)估為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當(dāng)事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。4.滯納金：指當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未提供約定的服務(wù)。解決辦法：乙方向甲方提出書面投訴，甲方在合理期限內(nèi)仍未解決問題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.珠寶首飾交易場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)場(chǎng)地租賃。3.專業(yè)市場(chǎng)租賃。4.商業(yè)綜合體租賃。5.寫字樓租賃。全文完。2025年度珠寶首飾交易場(chǎng)地租賃合同四2。合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，珠寶首飾行業(yè)逐漸成為消費(fèi)市場(chǎng)的重要組成部分。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其位于____________________的珠寶首飾交易場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在珠寶首飾交易場(chǎng)地租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，共同促進(jìn)珠寶首飾交易市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.珠寶首飾：指以貴金屬、寶石、玉石等材料制成的裝飾品，包括項(xiàng)鏈、戒指、耳環(huán)、手鐲、胸針等。2.交易場(chǎng)地：指甲方提供的可用于珠寶首飾交易活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于展位、柜臺(tái)、休息區(qū)等。3.租賃期限：指乙方租賃交易場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供交易場(chǎng)地的出租方。2.乙方：指本合同中租賃交易場(chǎng)地的承租方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的交易場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方提供交易場(chǎng)地，乙方按照本合同約定使用交易場(chǎng)地并支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用交易場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用交易場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)交易場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及交易場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)交易場(chǎng)地位于：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供交易場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用交易場(chǎng)地，并歸還甲方提供的所有設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、押金等。。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，按年支付，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。具體支付賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，將押金支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)或電子支付憑證。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留好相關(guān)支付憑證，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供交易場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。2.乙方擅自改變交易場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金額。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至租賃期滿后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致交易場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致交易場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將交易場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得將交易場(chǎng)地出售或贈(zèng)與他人。。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)交易場(chǎng)地設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方租賃的交易場(chǎng)地不得用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入交易場(chǎng)地進(jìn)行維修、維護(hù)或清理的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利，但須提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行充分溝通，共同維護(hù)交易場(chǎng)地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于珠寶首飾交易場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.交易場(chǎng)地平面圖2.交易場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供交易場(chǎng)地：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整租金：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或押金：認(rèn)定違約。擅自改變交易場(chǎng)地用途：認(rèn)定違約。損壞場(chǎng)地設(shè)施：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見后，以書面形式簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.協(xié)商解決：指合同雙方在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的方式。5.仲裁：指合同雙方將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：交易場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題，包