2025年度水房設(shè)施維護(hù)與管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水房設(shè)施維護(hù)與管理承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同金額2.維護(hù)范圍2.1水房設(shè)施類型2.2維護(hù)區(qū)域2.3維護(hù)內(nèi)容3.管理職責(zé)3.1設(shè)施日常管理3.2設(shè)施保養(yǎng)與維修3.3設(shè)施安全與衛(wèi)生3.4設(shè)施使用規(guī)定4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.合同履行與監(jiān)督5.1維護(hù)計(jì)劃與執(zhí)行5.2管理計(jì)劃與執(zhí)行5.3監(jiān)督機(jī)制6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1維護(hù)方違約責(zé)任9.2管理方違約責(zé)任9.3雙方違約責(zé)任10.合同附件10.1附件一：設(shè)施清單10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3雙方責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度水房設(shè)施維護(hù)與管理承包合同”。1.2合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.3合同目的：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方的水房設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同金額：本合同總金額為人民幣[金額]元，分[分期次數(shù)]期支付。第二條維護(hù)范圍2.1水房設(shè)施類型：包括但不限于供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)施等。2.2維護(hù)區(qū)域：甲方指定范圍內(nèi)的所有水房設(shè)施。2.3維護(hù)內(nèi)容：日常巡查、保養(yǎng)、維修、更換零部件、清潔衛(wèi)生等。第三條管理職責(zé)3.1設(shè)施日常管理：乙方負(fù)責(zé)水房設(shè)施的日常管理，包括但不限于設(shè)施的開啟、關(guān)閉、使用管理等。3.2設(shè)施保養(yǎng)與維修：乙方負(fù)責(zé)對(duì)水房設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；對(duì)設(shè)施故障進(jìn)行及時(shí)維修。3.3設(shè)施安全與衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)確保水房設(shè)施的安全與衛(wèi)生，定期進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生清潔。3.4設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的設(shè)施使用規(guī)定，確保設(shè)施合理、安全、高效使用。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保水房設(shè)施維護(hù)質(zhì)量。4.2管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)水房設(shè)施進(jìn)行規(guī)范化管理，確保設(shè)施運(yùn)行正常。4.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到設(shè)施故障報(bào)告后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行處理。第五條合同履行與監(jiān)督5.1維護(hù)計(jì)劃與執(zhí)行：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。5.2管理計(jì)劃與執(zhí)行：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的管理計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。5.3監(jiān)督機(jī)制：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。第六條合同變更與解除6.1合同變更程序：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理合同解除手續(xù)。第七條付款方式與期限7.1付款方式：本合同采用[付款方式]，即[具體方式]。7.2付款期限：每[期限]支付一次，每次支付金額為[金額]元。7.3付款條件：乙方在完成當(dāng)期維護(hù)與管理任務(wù)后，甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序?qū)⒆裱璠仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條違約責(zé)任9.1維護(hù)方違約責(zé)任：（1）乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額[百分比]的違約金。（2）乙方因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2管理方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施日常管理和保養(yǎng)的，每發(fā)現(xiàn)一處未按要求處理的問題，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于問題處理費(fèi)用[百分比]的違約金。（2）乙方違反設(shè)施使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方損失。9.3雙方違約責(zé)任：如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同附件10.1附件一：設(shè)施清單（1）設(shè)施名稱（2）設(shè)施型號(hào)（3）設(shè)施位置（4）設(shè)施數(shù)量10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（2）設(shè)施維修響應(yīng)時(shí)間（3）設(shè)施清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）設(shè)施使用手冊(cè)（2）維護(hù)與管理操作規(guī)程第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：（1）合同有效期屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息。12.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)將甲方設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.2合同終止后的處理：（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)將甲方設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.3雙方責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。第十六條第三方介入的條件與程序（1）合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)難題或爭議；（2）需要對(duì)設(shè)施進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或檢測(cè)；（3）需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。16.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)第三方介入，并確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[百分比]。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。18.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作；（2）第三方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方改正工作不足之處。19.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方改正工作不足之處。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保工作順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的其他權(quán)利和利益；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用按照合同約定的時(shí)間和方式支付。第二十一條第三方介入的合同終止（1）第三方已完成合同約定的工作；（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號(hào)、位置、數(shù)量、安裝日期、制造商等信息，并附上設(shè)施的圖片或圖紙。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、維修、清潔衛(wèi)生等方面的具體要求，包括時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)施使用手冊(cè)、維護(hù)與管理操作規(guī)程、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見、變更后的合同條款等。6.附件六：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響及乙方采取的補(bǔ)救措施等。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額[百分比]的違約金。乙方因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施日常管理和保養(yǎng)，每發(fā)現(xiàn)一處未按要求處理的問題，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于問題處理費(fèi)用[百分比]的違約金。乙方違反設(shè)施使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施予以糾正。甲方有權(quán)要求乙方提供違約行為的證明材料。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維修，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。乙方因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)賠償甲方該筆費(fèi)用。全文完。2024年度水房設(shè)施維護(hù)與管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.2合同范圍3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.2合同延期及終止條件4.維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1水房設(shè)施種類及數(shù)量4.2維護(hù)內(nèi)容及要求4.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1管理內(nèi)容及要求5.2管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.報(bào)價(jià)與費(fèi)用6.1維護(hù)與管理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式及期限7.人員配置與要求7.1人員配置7.2人員資質(zhì)要求8.質(zhì)量保證與監(jiān)督8.1質(zhì)量保證措施8.2監(jiān)督檢查機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1附件一：水房設(shè)施清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：________1.2.2業(yè)主方地址：________1.2.3業(yè)主方法定代表人：________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：________1.2.5業(yè)主方開戶銀行及賬號(hào)：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.1.1合同標(biāo)的名稱：2024年度水房設(shè)施維護(hù)與管理2.1.2合同標(biāo)的地點(diǎn)：________2.2合同范圍2.2.1維護(hù)范圍：水房設(shè)施包括但不限于給排水系統(tǒng)、供水設(shè)備、污水處理設(shè)施等。2.2.2管理范圍：水房設(shè)施的日常管理、保養(yǎng)、維修及安全監(jiān)控等。3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.1.1合同起始時(shí)間：2024年1月1日3.1.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日3.2合同延期及終止條件3.2.1合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同期限進(jìn)行延期。（1）合同期限屆滿；（2）業(yè)主方提前解除合同；（3）承包方嚴(yán)重違約；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1水房設(shè)施種類及數(shù)量4.1.1給排水系統(tǒng)：________4.1.2供水設(shè)備：________4.1.3污水處理設(shè)施：________4.2維護(hù)內(nèi)容及要求4.2.1定期檢查：每月至少對(duì)水房設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。4.2.2定期保養(yǎng)：根據(jù)設(shè)施情況，定期進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)。4.2.3及時(shí)維修：發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1維護(hù)后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常運(yùn)行狀態(tài)。4.3.2維護(hù)后的設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1管理內(nèi)容及要求5.1.1日常管理：負(fù)責(zé)水房設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理。5.1.2保養(yǎng)維護(hù)：負(fù)責(zé)設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)工作。5.1.3安全監(jiān)控：負(fù)責(zé)設(shè)施的安全監(jiān)控工作。5.2管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1確保設(shè)施正常運(yùn)行，無安全事故發(fā)生。5.2.2確保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及時(shí)，無影響使用的情況。5.2.3確保設(shè)施安全監(jiān)控到位，無安全隱患。6.報(bào)價(jià)與費(fèi)用6.1維護(hù)與管理費(fèi)用6.1.1維護(hù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.1.2管理費(fèi)用：按月收取，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式及期限6.2.1支付方式：業(yè)主方應(yīng)在每月5日前支付上月維護(hù)與管理費(fèi)用。6.2.2逾期支付：業(yè)主方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按日向承包方支付滯納金。7.人員配置與要求7.1人員配置7.1.1承包方應(yīng)配備一定數(shù)量的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)水房設(shè)施的維護(hù)與管理。7.1.2人員數(shù)量及資質(zhì)由雙方協(xié)商確定。7.2人員資質(zhì)要求7.2.1具備相關(guān)專業(yè)學(xué)歷或職稱。7.2.2具備相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)。8.質(zhì)量保證與監(jiān)督8.1質(zhì)量保證措施8.1.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保水房設(shè)施維護(hù)與管理的質(zhì)量。8.1.2承包方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)與管理，確保設(shè)施安全、可靠、高效運(yùn)行。8.1.3承包方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)與管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。8.2監(jiān)督檢查機(jī)制8.2.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)承包方的維護(hù)與管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2.2業(yè)主方應(yīng)定期對(duì)水房設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施符合合同要求。8.2.3業(yè)主方發(fā)現(xiàn)承包方存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承包方，并要求其整改。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承包方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)與管理的，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2承包方因故意或重大過失導(dǎo)致水房設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.1.3業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。9.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)向承包方支付違約金或賠償損失。9.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3任何一方不得采取非法手段解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________10.2.2仲裁規(guī)則：________11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.1.2雙方協(xié)商一致，可變更合同條款。11.2合同解除條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3一方違約，另一方解除合同。13.附件13.1附件一：水房設(shè)施清單13.1.1水房設(shè)施名稱13.1.2設(shè)施型號(hào)13.1.3設(shè)施數(shù)量13.1.4設(shè)施位置13.2附件二：人員配置表13.2.1人員姓名13.2.2職務(wù)13.2.3聯(lián)系方式13.2.4資質(zhì)證書13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)13.3.2維護(hù)與管理方案13.3.3費(fèi)用預(yù)算表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方但與合同履行直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案；（2）需要對(duì)水房設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估或鑒定；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)綜合考慮第三方的工作性質(zhì)、可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)以及合同標(biāo)的的價(jià)值等因素。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于現(xiàn)場勘查、檢測(cè)、評(píng)估、鑒定等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作。17.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和結(jié)果。18.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料，并配合第三方開展工作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和結(jié)果。18.2.2乙方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料，并配合第三方開展工作。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立開展工作，不得接受甲乙雙方單方面的指令。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如遇甲乙雙方意見不一致，應(yīng)保持中立，根據(jù)事實(shí)和合同約定進(jìn)行判斷。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入的審批19.2.1第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，根據(jù)自身情況決定是否接受介入。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方接受介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定開展工作。19.4第三方介入的結(jié)束19.4.1第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告和結(jié)論。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入的費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后支付。20.3第三方介入的費(fèi)用爭議20.3.1如甲乙雙方對(duì)第三方介入的費(fèi)用有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水房設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：1.列出水房設(shè)施的種類、型號(hào)、數(shù)量和位置。2.包括但不限于給排水系統(tǒng)、供水設(shè)備、污水處理設(shè)施等。3.每種設(shè)施應(yīng)附上圖片和詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求和說明：1.列出維護(hù)與管理人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式和資質(zhì)證書。2.每位人員應(yīng)附上個(gè)人簡歷和工作經(jīng)驗(yàn)證明。3.附件三：維護(hù)與管理方案詳細(xì)要求和說明：1.詳細(xì)描述水房設(shè)施的維護(hù)與管理流程。2.包括日常檢查、保養(yǎng)、維修和應(yīng)急預(yù)案等。3.提供詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃和時(shí)間表。4.附件四：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：1.列出各項(xiàng)維護(hù)與管理費(fèi)用的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.提供詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算方法和依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。2.約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和規(guī)則。7.附件七：合同履行記錄詳細(xì)要求和說明：1.記錄合同履行過程中的重要事件、變更和爭議。2.包括維護(hù)與管理人員的工作記錄、設(shè)施運(yùn)行狀況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)與管理的；1.2業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用的；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的；1.4因甲乙雙方或第三方原因?qū)е滤吭O(shè)施損壞或安全事故的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2業(yè)主方違約：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)與管理，導(dǎo)致水房設(shè)施損壞，承包方應(yīng)賠償業(yè)主方因設(shè)施損壞造成的損失。3.2業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致水房設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。全文完。2024年度水房設(shè)施維護(hù)與管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1水房設(shè)施維護(hù)內(nèi)容2.2管理服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.工作內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1維護(hù)工作內(nèi)容5.2管理工作內(nèi)容5.3質(zhì)量要求6.工作進(jìn)度與報(bào)告6.1工作進(jìn)度安排6.2工作報(bào)告提交7.工程驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3移交手續(xù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：水房設(shè)施清單12.2附件二：維護(hù)與管理方案13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_________________1.1.2承包方住所：_________________1.1.3承包方法定代表人：_________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________________1.1.5承包方電子郵箱：_________________1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：_________________1.2.2甲方住所：_________________1.2.3甲方法定代表人：_________________1.2.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2.5甲方電子郵箱：_________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1水房設(shè)施維護(hù)內(nèi)容2.1.1定期檢查：每月對(duì)水房設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。2.1.2保養(yǎng)維護(hù)：根據(jù)設(shè)施狀況，每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)維護(hù)。2.1.3故障修理：接到報(bào)修后，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行故障修理。2.2管理服務(wù)范圍2.2.1設(shè)施管理：負(fù)責(zé)水房設(shè)施的日常管理，包括設(shè)施清潔、衛(wèi)生。2.2.2耗材管理：負(fù)責(zé)水房所需耗材的采購、儲(chǔ)存和使用。2.2.3使用指導(dǎo)：向甲方提供水房設(shè)施使用指導(dǎo)，確保設(shè)施正常使用。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____萬元整4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%。4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工作進(jìn)度每月支付合同總價(jià)款的30%。4.2.3尾款：合同履行完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的40%。5.工作內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1維護(hù)工作內(nèi)容5.1.1定期對(duì)水房設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.1.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障及時(shí)進(jìn)行修理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.1.3定期保養(yǎng)維護(hù)設(shè)施，延長設(shè)施使用壽命。5.2管理工作內(nèi)容5.2.1保持水房設(shè)施清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理。5.2.2合理使用水房設(shè)施，避免浪費(fèi)。5.2.3及時(shí)處理水房設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題。5.3質(zhì)量要求5.3.1維護(hù)工作：確保設(shè)施正常運(yùn)行，無安全隱患。5.3.2管理工作：保持水房設(shè)施整潔、衛(wèi)生，滿足甲方使用需求。6.工作進(jìn)度與報(bào)告6.1工作進(jìn)度安排6.1.1每月制定工作計(jì)劃，包括維護(hù)、保養(yǎng)、修理等工作。6.2工作報(bào)告提交6.2.1每月提交一次工作報(bào)告，包括工作內(nèi)容、進(jìn)度、存在的問題及改進(jìn)措施。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)完成維護(hù)工作，每延誤一日，按合同總價(jià)款的0.5%支付違約金。8.1.2維護(hù)工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，需重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3違反合同約定，擅自更換設(shè)施或材料，需賠償甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一日，按未付款項(xiàng)的0.5%支付違約金。8.2.2障礙承包方正常工作，導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.3提供虛假信息或資料，導(dǎo)致合同無法履行，需賠償承包方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：水房設(shè)施清單12.1.1列明水房設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。12.2附件二：維護(hù)與管理方案12.2.1詳細(xì)說明維護(hù)、保養(yǎng)、修理、管理等工作內(nèi)容和方法。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同備案要求13.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)行政管理部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明和高效。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、質(zhì)量驗(yàn)收等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過合同總價(jià)款的10%。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，或由有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)判定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1雙方均有權(quán)向第三