二零二五年度新型商業(yè)地產抵押融資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型商業(yè)地產抵押融資合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權人信息3.抵押物信息3.1抵押物概況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估價值4.抵押融資金額4.1融資總額4.2融資期限4.3融資利率5.融資用途5.1融資用途說明5.2融資用途限制6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管方式7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序8.融資款項發(fā)放與回收8.1融資款項發(fā)放方式8.2融資款項回收方式9.融資費用9.1融資費用種類9.2融資費用計算方式9.3融資費用支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.違約責任13.1違約行為認定13.2違約責任承擔14.合同附件與補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1抵押人信息甲方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯系電話：________________2.2抵押權人信息乙方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯系電話：________________3.抵押物信息3.1抵押物概況抵押物名稱：________________抵押物地址：________________抵押物類型：________________抵押物面積：________________平方米3.2抵押物權屬證明甲方應提供抵押物權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。3.3抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣______元。4.抵押融資金額4.1融資總額融資總額為人民幣______元。4.2融資期限融資期限為______年。4.3融資利率融資利率為______%，按年利率計算。5.融資用途5.1融資用途說明甲方使用融資款項用于________________。5.2融資用途限制6.抵押物保管6.1抵押物保管責任甲方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。6.2抵押物保管方式甲方應將抵押物放置在________________，并采取必要的防盜、防火措施。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件（1）甲方違反本合同約定，未按時償還融資款項；（2）甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失；（3）抵押物因不可抗力等原因導致價值大幅下降。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）乙方發(fā)出處置抵押物通知；（2）甲方在接到通知后______日內，未能償還融資款項或履行其他違約責任；（3）乙方有權自行或委托他人處置抵押物；（4）處置所得款項優(yōu)先用于償還融資款項及違約金。8.融資款項發(fā)放與回收8.1融資款項發(fā)放方式乙方應在合同生效后______個工作日內，將融資款項直接劃入甲方指定的銀行賬戶。8.2融資款項回收方式甲方應按合同約定分期償還融資款項。具體還款計劃如下：（1）首次還款日：融資期限屆滿后______個工作日；（2）此后每個還款日：每月______日；（3）還款金額：根據融資總額、融資利率和還款期限計算得出。9.融資費用9.1融資費用種類融資費用包括但不限于融資手續(xù)費、抵押物評估費、保險費等。9.2融資費用計算方式融資手續(xù)費按融資總額的_____%計算，抵押物評估費按抵押物評估價值的_____%計算，保險費按抵押物價值的_____%計算。9.3融資費用支付方式融資費用由甲方在合同生效后______個工作日內一次性支付給乙方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后______日內仍未糾正；（2）出現不可抗力事件，且影響合同履行；（3）法律、法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的一部分。13.違約責任13.1違約行為認定（1）甲方未按約定償還融資款項；（2）甲方未按約定用途使用融資款項；（3）甲方未妥善保管抵押物；（4）乙方未按約定發(fā)放融資款項。13.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金按融資總額的_____%計算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約產生的其他法律責任。14.合同附件與補充條款14.1合同附件（1）抵押物權屬證明文件；（2）抵押物評估報告；（3）融資款項支付憑證；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務，包括但不限于尋找融資渠道、協調雙方關系等；（2）咨詢服務，包括但不限于提供財務、法律、市場等方面的專業(yè)意見；（3）評估服務，包括但不限于對抵押物價值的評估；（4）擔保服務，包括但不限于提供擔保保證、信用保證等。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因提供本合同約定的服務而可能產生的法律責任，甲方、乙方和第三方之間對責任的最高承擔額。2.2責任限額的設定（1）第三方因提供中介服務而產生的責任限額，不超過中介服務費用的______倍；（2）第三方因提供咨詢服務而產生的責任限額，不超過咨詢服務費用的______倍；（3）第三方因提供評估服務而產生的責任限額，不超過評估服務費用的______倍；（4）第三方因提供擔保服務而產生的責任限額，不超過擔保服務金額的______倍。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入程序（1）甲方、乙方在需要第三方介入時，應提前______個工作日書面通知對方；（2）雙方共同確定第三方，并簽訂書面協議，明確第三方權利義務；（3）第三方介入后，應按照本合同約定履行相關職責。3.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。3.3第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于中介、咨詢、評估、擔保等服務的合同關系，雙方的權利義務按照相關合同約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于中介、咨詢、評估、擔保等服務的合同關系，雙方的權利義務按照相關合同約定執(zhí)行。4.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方（如其他擔保人、受益人等）之間的關系，由相關法律法規(guī)和合同約定確定。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入導致合同變更當第三方介入本合同，可能涉及合同條款的變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，作為本合同的一部分。5.2第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲方、乙方仍具有約束力。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的責任第三方介入爭議的責任，由第三方根據其與甲乙雙方簽訂的相關合同約定承擔。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方解除合同；（3）第三方履行完畢其合同約定的義務。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜，包括但不限于支付剩余服務費用、移交資料等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、房產證、土地登記證明、房屋所有權證書等，證明抵押物的所有權及使用權。2.抵押物評估報告詳細要求：由具備相應資質的評估機構出具，對抵押物的市場價值進行評估。說明：評估報告需包含評估方法、評估依據、評估結果等內容，并加蓋評估機構公章。3.融資款項支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉賬憑證、匯款單等，證明融資款項已劃撥至甲方指定賬戶。說明：支付憑證需加蓋銀行公章，并附有原件復印件。4.融資用途證明文件詳細要求：包括但不限于合同、協議、項目批準文件等，證明融資款項用于約定的用途。5.融資費用支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉賬憑證、匯款單等，證明融資費用已支付。說明：支付憑證需加蓋銀行公章，并附有原件復印件。6.爭議解決相關文件詳細要求：包括但不限于協商記錄、調解協議、訴訟判決書等，證明爭議已解決。7.其他雙方認為需要作為附件的文件詳細要求：包括但不限于合同履行過程中的往來函件、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定償還融資款項；責任認定標準：甲方未按時償還融資款項，構成違約。示例：甲方應在融資期限屆滿后______個工作日內償還融資款項，逾期未償還的，按日計收滯納金。（2）甲方未按約定用途使用融資款項；責任認定標準：甲方使用融資款項的用途與約定不符，構成違約。示例：甲方使用融資款項用于非約定用途的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應損失。（3）乙方未按約定發(fā)放融資款項；責任認定標準：乙方未按約定時間、金額發(fā)放融資款項，構成違約。示例：乙方應在合同生效后______個工作日內發(fā)放融資款項，逾期未發(fā)放的，按日計收違約金。（4）第三方未按約定提供中介、咨詢、評估、擔保等服務；責任認定標準：第三方未按約定提供服務質量，或提供虛假信息，構成違約。示例：第三方提供虛假評估報告的，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。（5）甲方未妥善保管抵押物；責任認定標準：甲方未按約定妥善保管抵押物，導致抵押物受損或價值降低，構成違約。示例：甲方未采取必要措施防止抵押物被盜、損壞的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。（6）第三方未保守商業(yè)秘密；責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構成違約。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。全文完。二零二四年度新型商業(yè)地產抵押融資合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物權屬證明3.抵押物評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估結果3.4評估費用4.抵押融資條件4.1融資金額4.2融資期限4.3融資利率4.4還款方式4.5融資用途5.抵押權設立5.1抵押權登記5.2抵押權登記費用5.3抵押權登記期限6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管機構6.2抵押物監(jiān)管方式6.3抵押物監(jiān)管費用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置費用8.融資合同變更8.1變更原因8.2變更內容8.3變更程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.保密條款13.1保密內容13.2保密義務13.3違約責任14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押物描述2.1抵押物名稱[抵押物名稱]2.2抵押物位置[抵押物具體地址]2.3抵押物面積[抵押物面積]2.4抵押物用途[抵押物用途說明]2.5抵押物權屬證明[抵押物權屬證明文件名稱及編號]3.抵押物評估3.1評估機構[評估機構名稱]3.2評估時間[評估具體日期]3.3評估結果[評估價值]3.4評估費用[評估費用金額及支付方式]4.抵押融資條件4.1融資金額[融資金額]4.2融資期限[融資期限]4.3融資利率[融資利率]4.4還款方式[還款方式說明]4.5融資用途[融資用途說明]5.抵押權設立5.1抵押權登記[抵押權登記機關]5.2抵押權登記費用[抵押權登記費用金額]5.3抵押權登記期限[抵押權登記期限]6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管機構[抵押物監(jiān)管機構名稱]6.2抵押物監(jiān)管方式[抵押物監(jiān)管方式說明]6.3抵押物監(jiān)管費用[抵押物監(jiān)管費用金額及支付方式]7.抵押物處置7.1抵押物處置條件[抵押物處置條件說明]7.2抵押物處置方式[抵押物處置方式說明]7.3抵押物處置費用[抵押物處置費用金額及支付方式]8.融資合同變更8.1變更原因（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因市場變化導致融資條件發(fā)生變化；（3）雙方協商一致同意變更合同內容。8.2變更內容（1）融資金額的調整；（2）融資期限的延長或縮短；（3）融資利率的調整；（4）還款方式的變更；（5）其他經雙方協商一致同意變更的內容。8.3變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協商確定變更內容；（3）簽訂變更協議；（4）變更協議經雙方簽字蓋章后生效。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時支付融資款項；（2）乙方未按時償還融資本金及利息；（3）抵押物價值下降導致抵押權無法實現；（4）一方違反保密條款；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施；（4）解除合同。9.3違約金計算（1）違約金比例為融資金額的[具體百分比]；（2）違約金計算方法為：[具體計算公式]。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協商解決；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱或人民法院名稱]10.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）爭議解決機構受理；（3）爭議解決機構審理；（4）爭議解決機構作出裁決或判決。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同申請；（2）通知對方；（3）辦理合同解除手續(xù)；（4）合同解除后履行剩余義務。11.3解除后果（1）解除合同后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；（2）解除合同后，雙方應互不追究對方違約責任。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序（1）提出終止合同申請；（2）通知對方；（3）辦理合同終止手續(xù)；（4）合同終止后履行剩余義務。12.3終止后果（1）終止合同后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；（2）終止合同后，雙方應互不追究對方違約責任。13.保密條款13.1保密內容[具體保密內容說明]13.2保密義務（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）采取必要措施保護保密內容的安全；（3）保密義務在本合同終止后仍然有效。13.3違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失。14.其他約定14.1合同附件[合同附件名稱及內容]14.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送；（2）送達地址為雙方在合同中指定的地址；（3）通知送達后即視為對方已收到。14.3合同解釋14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、仲裁機構、律師事務所等。15.2第三方介入原因第三方介入合同事項，可能是為了提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議或進行其他與合同執(zhí)行相關的活動。16.第三方介入程序16.1第三方選任（1）第三方由甲乙雙方協商選定；（2）第三方應具備相應的資質和條件；（3）甲乙雙方應在合同中明確第三方的職責和權限。16.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行；（3）調解或仲裁爭議；（4）執(zhí)行合同約定的其他職能。17.第三方責任17.1責任范圍第三方在合同中的責任限于其被授權的事項，具體包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務的質量；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行的合規(guī)性；（3）調解或仲裁爭議的公正性；（4）執(zhí)行其他合同約定的職能。17.2責任限額（1）第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可在必要時進行修改；（2）第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應在責任限額內承擔賠償責任；（3）第三方因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失，不承擔賠償責任。18.第三方權利18.1第三方的權利包括：（1）獲得合同中約定的報酬；（2）根據合同約定行使監(jiān)督、調解、仲裁等職能；（3）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（4）根據合同約定解除合同或終止服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方的關系限于合同約定的范圍內，甲方應按照合同約定與第三方進行合作，并承擔相應的責任。19.2第三方與乙方第三方與乙方的關系限于合同約定的范圍內，乙方應按照合同約定與第三方進行合作，并承擔相應的責任。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，第三方在合同中的責任不應影響甲乙雙方之間的權利義務。20.第三方介入的變更與解除20.1變更若第三方介入事項需要變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。20.2解除若第三方介入事項需要解除，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。解除后，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行相應的義務。21.第三方介入的費用21.1第三方費用第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、仲裁費等，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。21.2費用支付第三方費用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式可在合同中約定。22.第三方介入的保密22.1保密要求第三方應遵守合同中的保密條款，對合同內容、甲乙雙方的信息等保密事項負有保密義務。22.2保密責任第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物所有權證書、土地使用權證書等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明抵押物的權屬情況。2.抵押物評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。3.融資申請文件要求：提供甲方的融資申請文件，包括但不限于財務報表、項目可行性研究報告等。說明：用于證明甲方具備融資條件。4.融資合同要求：提供甲乙雙方簽訂的融資合同，包括但不限于合同文本、合同附件等。說明：用于明確甲乙雙方的融資權利義務。5.抵押權登記證明要求：提供抵押權登記證明文件。說明：用于證明抵押權已登記。6.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議。說明：用于明確第三方在合同中的職責和權限。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，包括但不限于申請書、答辯狀、裁決書等。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。8.通知文件要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知文件。說明：用于證明通知的發(fā)送和接收。9.其他相關文件要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件。說明：用于證明合同履行的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時支付融資款項。責任認定：甲方應支付違約金，違約金計算方式為：融資金額的[具體百分比]。示例：若甲方應于2024年3月1日支付100萬元融資款項，但至2024年3月10日仍未支付，則甲方應支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時償還融資本金及利息。責任認定：乙方應支付違約金，違約金計算方式為：融資本金及利息的[具體百分比]。示例：若乙方應于2024年6月30日償還100萬元融資本金及利息，但至2024年7月10日仍未償還，則乙方應支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：爭議解決機構未在約定時間內作出裁決。責任認定：爭議解決機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若仲裁委員會未在2024年12月31日前作出裁決，則仲裁委員會應支付違約金1萬元。5.保密違約行為及責任認定違約行為：第三方泄露合同保密內容。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方泄露合同中的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方損失。全文完。二零二四年度新型商業(yè)地產抵押融資合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景2.定義與解釋3.抵押物描述4.抵押權設立與登記5.融資款項及其用途6.融資期限與利率7.還款方式與計劃8.保證金及其管理9.違約責任與處理10.爭議解決機制11.合同的修改與補充12.合同的生效與終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據與背景1.2合同雙方的基本信息1.3抵押物的基本信息1.4抵押融資的基本信息1.5合同簽訂的時間與地點2.定義與解釋2.1本合同中使用的專業(yè)術語及其定義2.2合同雙方的權利與義務2.3合同條款的適用法律與解釋原則3.抵押物描述3.1抵押物的具體位置、面積、用途等基本信息3.2抵押物的權屬證明文件3.3抵押物的現狀描述及是否存在瑕疵4.抵押權設立與登記4.1抵押權設立的方式及條件4.2抵押權登記的手續(xù)及費用4.3抵押權登記的時間及效力5.融資款項及其用途5.1融資款項的金額及支付方式5.2融資款項的使用范圍及監(jiān)督5.3融資款項的還款期限及利率6.融資期限與利率6.1融資期限的具體起止時間6.2融資利率的計算方式及調整機制6.3利息的計算及支付方式7.還款方式與計劃7.1還款總額及分期還款的金額7.2還款期限及還款日期7.3還款方式（等額本息、等額本金等）7.4違約還款的處理方式及違約金計算標準8.保證金及其管理8.1保證金金額及支付方式8.2保證金用途及退還條件8.3保證金賬戶的開設與管理8.4保證金利息的計算與支付9.違約責任與處理9.1違約行為的具體定義9.2違約責任的承擔方式9.3違約金或賠償金的計算標準9.4違約行為的處理程序10.爭議解決機制10.1爭議解決的方式（協商、調解、仲裁、訴訟）10.2爭議解決的具體程序10.3爭議解決的適用法律10.4爭議解決的時效限制11.合同的修改與補充11.1合同修改的流程及條件11.2合同補充的流程及條件11.3合同修改或補充的效力11.4合同修改或補充的簽署方式12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止后的處理事宜12.4合同解除的程序及后果13.合同附件13.1附件的名稱及內容13.2附件與合同具有同等法律效力13.3附件的提交時間及方式14.其他約定事項14.1合同雙方認為需要約定的其他事項14.2其他事項的適用法律及解釋原則14.3其他事項的變更及解除程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供融資服務、資產評估、法律咨詢、擔保等服務。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可引入第三方提供相關服務。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽署相關合作協議。第三方應具備相應的資質和條件，經甲乙雙方認可后方可介入。17.第三方介入的責任與權利17.1第三方的責任：第三方應按照合同約定和協議內容，履行其職責，并對因其服務導致的后果承擔責任。17.2第三方的權利：第三方有權根據合同約定和協議內容，收取相應的服務費用，并有權獲取履行職責所需的信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的合同責任，由甲乙雙方各自承擔。18.2權利劃分：第三方的權利僅限于合同約定和協議內容，甲乙雙方不得侵犯第三方的合法權益。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額的設定：第三方責任限額應根據其服務的性質、風險程度和合同約定的具體內容確定。19.2責任限額的調整：若合同履行過程中，第三方服務的風險發(fā)生變化，甲乙雙方應協商調整第三方責任限額。19.3責任限額的履行：第三方應在合同約定的責任限額內承擔相應責任，超出部分由甲乙雙方