二零二五年度綠色環(huán)保辦公室場地租賃及翻新改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保辦公室場地租賃及翻新改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式4.場地翻新改造要求4.1.翻新改造內(nèi)容4.2.翻新改造標(biāo)準(zhǔn)4.3.翻新改造費(fèi)用承擔(dān)5.場地使用要求5.1.使用范圍5.2.使用方式5.3.使用時間6.場地維護(hù)保養(yǎng)6.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.場地安全責(zé)任7.1.安全責(zé)任主體7.2.安全管理措施7.3.安全事故處理8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計算9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序11.3.合同附件12.合同附件清單12.1.附件1：場地平面圖12.2.附件2：翻新改造方案12.3.附件3：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及履行13.1.合同簽訂時間13.2.合同履行地點(diǎn)13.3.合同履行方式14.合同解除及終止14.1.合同解除程序14.2.合同終止條件14.3.合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱：____________________1.1.2.簡稱：____________________1.1.3.法定代表人：____________________1.1.4.注冊地址：____________________1.1.5.聯(lián)系電話：____________________1.1.6.電子郵箱：____________________1.2.出租方信息1.2.1.全稱：____________________1.2.2.簡稱：____________________1.2.3.法定代表人：____________________1.2.4.注冊地址：____________________1.2.5.聯(lián)系電話：____________________1.2.6.電子郵箱：____________________第二條租賃場地基本情況2.1.場地位置：____________________2.2.場地面積：____________________（平方米）2.3.場地用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2.租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3.支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶。第四條場地翻新改造要求4.1.翻新改造內(nèi)容：____________________4.2.翻新改造標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.翻新改造費(fèi)用承擔(dān)：____________________第五條場地使用要求5.1.使用范圍：____________________5.2.使用方式：____________________5.3.使用時間：____________________第六條場地維護(hù)保養(yǎng)6.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：____________________6.3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第七條場地安全責(zé)任7.1.安全責(zé)任主體：____________________7.2.安全管理措施：____________________7.3.安全事故處理：____________________第八條違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時支付租金；8.1.2.出租方未按時提供租賃場地；8.1.3.租賃方擅自改變場地用途；8.1.4.租賃方損壞場地設(shè)施；8.1.5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；8.2.2.出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；8.2.3.租賃方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；8.2.4.租賃方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；8.2.5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.違約金計算違約金計算公式：違約金額=（每日租金×違約天數(shù)）×違約比例。第九條合同解除條件9.1.合同解除情形9.1.1.雙方協(xié)商一致；9.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方書面通知對方解除合同；9.2.2.雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜；9.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)；9.3.3.合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決；10.1.2.仲裁解決；10.1.3.訴訟解決。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.協(xié)商解決：由雙方自行協(xié)商；10.2.2.仲裁解決：提交至____________仲裁委員會；10.2.3.訴訟解決：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決程序10.3.1.協(xié)商解決：在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見；10.3.2.仲裁解決：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；10.3.3.訴訟解決：按照訴訟程序進(jìn)行。第十一條合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；11.1.3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2.合同修改程序11.2.1.雙方協(xié)商一致；11.2.2.簽訂書面修改協(xié)議；11.2.3.修改協(xié)議生效日期。11.3.合同附件11.3.1.合同附件1：場地平面圖；11.3.2.合同附件2：翻新改造方案；11.3.3.合同附件3：其他相關(guān)文件。第十二條合同附件清單12.1.附件1：場地平面圖12.2.附件2：翻新改造方案12.3.附件3：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及履行13.1.合同簽訂時間：____年____月____日13.2.合同履行地點(diǎn)：____________________13.3.合同履行方式：____________________第十四條合同解除及終止14.1.合同解除程序：見第九條14.2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除14.3.合同終止后果：見第九條第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或者參與合同爭議解決等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2.第三方可以是中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。2.2.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行評估，確定租賃價格、翻新改造費(fèi)用等。2.3.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對場地翻新改造過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。2.4.律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、參與合同爭議解決等。2.5.仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同爭議進(jìn)行仲裁，作出裁決。第三條第三方的責(zé)任3.1.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，忠實(shí)履行職責(zé)。3.2.第三方的責(zé)任限額3.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。3.2.2.若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同爭議的解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方、其他第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系5.2.1.第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.2.2.第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。5.3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系5.3.1.第三方與其他第三方之間應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。5.3.2.第三方與其他第三方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第六條第三方介入的流程6.1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系。6.2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。6.3.第三方按照合同約定，履行職責(zé)。6.4.第三方介入合同關(guān)系期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)合同履行。第七條第三方介入的終止7.1.第三方介入合同關(guān)系后，若合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第九條第三方介入的保密9.1.第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同的修改10.1.本合同如有修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2.本合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地位置、面積、建筑物布局等信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件2：翻新改造方案要求：包括翻新改造內(nèi)容、設(shè)計圖紙、施工計劃、預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)翻新改造工作的實(shí)施。3.附件3：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。4.附件4：租金支付憑證要求：包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明租金已支付。5.附件5：場地使用證明要求：包括場地使用記錄、人員出入登記等。說明：用于證明場地已按照約定用途使用。6.附件6：場地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：包括維護(hù)保養(yǎng)項目、時間、費(fèi)用等。說明：用于證明場地維護(hù)保養(yǎng)工作的實(shí)施。7.附件7：安全事故報告要求：包括事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說明：用于記錄和報告安全事故。8.附件8：違約金支付憑證要求：包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明違約金已支付。9.附件9：合同解除協(xié)議要求：包括合同解除原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明合同已解除。10.附件10：其他相關(guān)文件要求：包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。說明：用于支持合同條款的合法性、合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時支付租金；1.2.出租方未按時提供租賃場地；1.3.租賃方擅自改變場地用途；1.4.租賃方損壞場地設(shè)施；1.5.第三方未履行職責(zé)；1.6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，確定違約行為是否存在。2.2.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失金額等因素，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。3.2.出租方未按時提供租賃場地：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。3.3.租賃方擅自改變場地用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.4.租賃方損壞場地設(shè)施：租賃方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.5.第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。3.6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，確定違約責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保辦公室場地租賃及翻新改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期付款罰則4.場地翻新改造內(nèi)容4.1改造范圍4.2改造要求4.3改造預(yù)算4.4改造進(jìn)度5.場地使用規(guī)則5.1使用權(quán)限5.2使用范圍5.3使用時間5.4禁止行為6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方6.2出租方6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.場地翻新改造驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間7.3驗收方式7.4驗收結(jié)果8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3通知方式13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方1.2.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2025年12月31日2.租賃場地基本情況2.1場地地址：市區(qū)路號2.2場地面積：300平方米2.3場地設(shè)施：2.3.1室內(nèi)水電設(shè)施齊全2.3.2室外綠化帶2.3.3公共衛(wèi)生間2.4場地用途：用于辦公及綠色環(huán)保項目展示3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付周期：每月一付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期付款罰則：逾期未支付租金的，每日按應(yīng)付款項的千分之五支付滯納金4.場地翻新改造內(nèi)容4.1改造范圍：室內(nèi)墻面、地面及隔斷4.2改造要求：符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保材料，環(huán)保工藝4.3改造預(yù)算：人民幣50,000元整4.4改造進(jìn)度：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成5.場地使用規(guī)則5.1使用權(quán)限：租賃方擁有場地使用權(quán)，出租方保留場地所有權(quán)5.2使用范圍：僅限于合同約定的用途5.3使用時間：每日8:00至18:005.4禁止行為：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止破壞場地設(shè)施6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方：負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持場地清潔衛(wèi)生6.2出租方：負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)設(shè)施維修費(fèi)用7.場地翻新改造驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的改造范圍、要求和預(yù)算7.2驗收時間：改造完成后5個工作日內(nèi)7.3驗收方式：租賃方和出租方共同驗收7.4驗收結(jié)果：驗收合格，雙方簽字確認(rèn)8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并作為合同附件8.2合同解除8.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同8.2.2租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.3解除條件8.3.1不可抗力事件的發(fā)生，如地震、火災(zāi)等8.3.2租賃方未按時支付租金，累計超過兩個月8.3.3租賃方未按合同約定使用場地8.4解除程序8.4.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方8.4.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金9.1.2故意或過失損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時提供場地，應(yīng)支付違約金9.2.2故意隱瞞場地缺陷，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償損失9.3違約賠償9.3.1違約金按未履行部分租金的百分比計算9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計算10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1市11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理場地交接手續(xù)11.3.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1場地租賃合同12.1.2場地翻新改造方案12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理12.3通知方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方或郵寄至對方指定地址13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1出租方（蓋章）：物業(yè)管理有限公司14.2租賃方（蓋章）：科技有限公司14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或控股公司。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1評估與咨詢：第三方提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)。15.1.2.2監(jiān)理與審計：第三方負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)理或?qū)徲嫛?5.1.2.3支付結(jié)算：第三方作為支付結(jié)算中介，確保資金安全。15.1.2.4爭議解決：第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入爭議解決。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方需介入第三方時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2介入同意16.1.2.1雙方應(yīng)在接到申請后15日內(nèi)書面同意或拒絕第三方介入。16.1.3第三方選定16.1.3.1雙方協(xié)商選定第三方，協(xié)商不成時，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取合同履行相關(guān)信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定者，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。19.1.2第三方職責(zé)僅限于合同約定的范圍。19.2保密義務(wù)19.2.1第三方對合同履行過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何信息。19.3爭議解決19.3.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方在合同履行期間，如需變更，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。20.2退出20.2.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。20.2.2退出后，第三方應(yīng)將相關(guān)事務(wù)交接給新的第三方或甲乙雙方。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算21.2.1第三方介入費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。21.2.2費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明書4.乙方法定代表人身份證明書5.場地平面圖及設(shè)施清單6.場地翻新改造方案及預(yù)算7.第三方介入?yún)f(xié)議8.付款憑證及發(fā)票9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其主體資格。2.法定代表人身份證明書應(yīng)包括法定代表人姓名、身份證號碼、職務(wù)等信息。3.場地平面圖及設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場地的尺寸、位置和設(shè)施。4.場地翻新改造方案及預(yù)算應(yīng)包括改造內(nèi)容、材料、工藝、預(yù)算及施工時間。5.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及退出機(jī)制。6.付款憑證及發(fā)票應(yīng)真實(shí)、合法，作為支付租金和費(fèi)用的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。9.其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付租金1.1.2故意損壞場地設(shè)施1.1.3違反場地使用規(guī)則1.2乙方違約行為1.2.1未按時提供場地1.2.2故意隱瞞場地缺陷1.2.3未按合同約定進(jìn)行翻新改造2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金2.1.2故意損壞場地設(shè)施，應(yīng)修復(fù)或賠償2.1.3違反場地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時提供場地，應(yīng)支付違約金2.2.2故意隱瞞場地缺陷，應(yīng)賠償損失2.2.3未按合同約定進(jìn)行翻新改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任簡要示例說明：1.甲方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金，如每日千分之五。2.乙方故意隱瞞場地缺陷，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.甲方違反場地使用規(guī)則，如擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保辦公室場地租賃及翻新改造合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同期限1.4租賃場地地址及范圍1.5租賃場地用途1.6租賃費(fèi)用及支付方式1.7租金調(diào)整機(jī)制1.8押金及退還1.9租賃保證金1.10場地使用規(guī)定1.11翻新改造項目及標(biāo)準(zhǔn)1.12翻新改造費(fèi)用及支付1.13翻新改造進(jìn)度及驗收1.14違約責(zé)任及處理1.15爭議解決方式1.16合同解除及終止1.17合同生效及備案1.18其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條合同簽訂時間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時間：_______2.2合同簽訂地點(diǎn)：_______第三條合同期限3.1合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租賃場地地址及范圍4.1租賃場地地址：_______4.2租賃場地面積：_______平方米4.3租賃場地具體范圍：_______第五條租賃場地用途5.1租賃場地僅用于綠色環(huán)保辦公室的辦公活動。5.2承租方不得將租賃場地用于其他用途。第六條租賃費(fèi)用及支付方式6.1租賃費(fèi)用為每月_______元。6.2支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。第七條租金調(diào)整機(jī)制7.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。7.2租金調(diào)整需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第八條押金及退還8.1承租方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向出租方支付押金_______元。8.2押金在租賃期滿后，如場地?zé)o損壞，且承租方已履行合同約定的所有義務(wù)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。第九條租賃保證金9.1承租方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向出租方支付租賃保證金_______元。9.2租賃保證金用于保證承租方履行合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于維修責(zé)任、按時支付租金等。9.3租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還租賃保證金。第十條場地使用規(guī)定10.1承租方應(yīng)按照租賃場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。10.2承租方應(yīng)保持場地的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。10.3承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動，不得存放危險物品。第十一條翻新改造項目及標(biāo)準(zhǔn)11.1出租方同意對租賃場地進(jìn)行翻新改造，改造內(nèi)容包括但不限于：_______。11.2翻新改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保規(guī)定，并確保場地功能滿足綠色環(huán)保辦公室的需求。第十二條翻新改造費(fèi)用及支付12.1翻新改造費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。12.2翻新改造費(fèi)用在施工前由雙方協(xié)商確定，并在施工過程中分階段支付。第十三條翻新改造進(jìn)度及驗收13.1翻新改造工程應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度進(jìn)行，出租方應(yīng)按時提供施工圖紙和相關(guān)資料。13.2翻新改造工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。第十四條違約責(zé)任及處理14.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。14.2如承租方違反合同約定，造成場地?fù)p壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3如出租方未按時進(jìn)行翻新改造或提供必要的服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1“第三方”在本合同中指介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方或其他任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入目的2.1第三方介入合同的目的在于協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行的高效性和公正性。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入合同履行前所承諾的賠償范圍。4.第三方的選任4.1合同雙方均有權(quán)選任第三方介入合同履行，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方的選任應(yīng)經(jīng)過合同雙方的書面同意。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲取合同雙方提供的必要信息和資料。5.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行過程中的問題，及時向合同雙方報告并提出建議。5.1.4在必要時，有權(quán)暫停合同履行，直至問題得到妥善解決。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同雙方的授權(quán)和指示行事。5.2.2對合同履行過程中的信息保密。5.2.3對其介入合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為合同任何一方的代理人。6.2第三方介入合同履行過程中，其與合同雙方及對方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行約定，并在合同中明確列出。6.3第三方在介入合同履行過程中，其與合同雙方及對方之間的爭議解決方式應(yīng)與合同爭議解決方式一致。7.第三方的介入程序7.1第三方介入合同履行前，應(yīng)向合同雙方提交書面介入申請，并說明介入的目的、理由和預(yù)期效果。7.2合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起_______日內(nèi)，對第三方的介入申請進(jìn)行審查，并決定是否同意第三方介入。7.3第三方介入合同履行后，應(yīng)定期向合同雙方提交工作報告，報告介入工作進(jìn)展情況。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因故需要退出，應(yīng)提前_______日向合同雙方提出書面退出申請。8.2合同雙方應(yīng)在收到第三方退出申請之日起_______日內(nèi)，對第三方的退出申請進(jìn)行審查，并決定是否同意第三方退出。8.3第三方退出合同履行后，其與合同雙方及對方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.第