二零二五年度工業(yè)廠房買賣及融資租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房買賣及融資租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房的地理位置2.2工業(yè)廠房的面積及結(jié)構(gòu)2.3工業(yè)廠房的權(quán)屬證明3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3預(yù)付款及尾款4.融資租賃相關(guān)條款4.1融資租賃期限4.2融資租賃利率4.3融資租賃保證金4.4融資租賃還款方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任及賠償6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.使用與管理7.1工業(yè)廠房的使用范圍7.2工業(yè)廠房的維護(hù)與管理7.3使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)8.保險(xiǎn)8.1工業(yè)廠房的保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)期限及金額8.3保險(xiǎn)理賠程序9.轉(zhuǎn)讓與繼承9.1工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓9.2工業(yè)廠房的繼承10.稅收及費(fèi)用10.1工業(yè)廠房的稅費(fèi)10.2費(fèi)用承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同的程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：有限公司1.1.2買方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3買方法定代表人：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2賣方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3賣方法定代表人：2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房的地理位置2.1.1工業(yè)廠房位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2地理坐標(biāo)：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒2.2工業(yè)廠房的面積及結(jié)構(gòu)2.2.1工業(yè)廠房總面積：10000平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層廠房2.3工業(yè)廠房的權(quán)屬證明2.3.1工業(yè)廠房擁有合法土地使用權(quán)及建筑所有權(quán)2.3.2賣方提供土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證復(fù)印件3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1工業(yè)廠房買賣總價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.2.2尾款：工業(yè)廠房交付后30日內(nèi)支付剩余人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.3預(yù)付款及尾款3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，視為預(yù)付款3.3.2尾款：工業(yè)廠房交付后30日內(nèi)支付，視為尾款4.融資租賃相關(guān)條款4.1融資租賃期限4.1.1融資租賃期限：自合同生效之日起，共計(jì)5年4.2融資租賃利率4.2.1融資租賃利率：年利率6%4.3融資租賃保證金4.3.1融資租賃保證金：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.4融資租賃還款方式4.4.1按月等額還款5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.1.1賣方保證工業(yè)廠房符合合同約定，無(wú)權(quán)屬糾紛5.1.2買方按合同約定支付款項(xiàng)5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1賣方未按合同約定交付工業(yè)廠房，應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前，將工業(yè)廠房交付買方6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范及設(shè)計(jì)要求6.2.2驗(yàn)收程序：買方在交房后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)提出6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改6.3.2整改后仍不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任7.使用與管理7.1工業(yè)廠房的使用范圍7.1.1工業(yè)廠房?jī)H限買方合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用7.2工業(yè)廠房的維護(hù)與管理7.2.1買方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)與管理7.2.2賣方提供必要的維修服務(wù)及技術(shù)支持7.3使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)7.3.1買方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)7.3.2不得將工業(yè)廠房用于非法用途8.保險(xiǎn)8.1工業(yè)廠房的保險(xiǎn)種類8.1.1建筑物保險(xiǎn)：對(duì)工業(yè)廠房本身及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)8.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：對(duì)因工業(yè)廠房造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行保險(xiǎn)8.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)：對(duì)因工業(yè)廠房運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能對(duì)第三方造成的損害進(jìn)行保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)期限及金額8.2.1保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至工業(yè)廠房交付之日止，且至少覆蓋融資租賃期限8.2.2保險(xiǎn)金額：工業(yè)廠房的重建價(jià)值及附屬設(shè)施的價(jià)值8.3保險(xiǎn)理賠程序8.3.1任何一方在保險(xiǎn)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知對(duì)方及保險(xiǎn)公司8.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘8.3.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在查勘后10個(gè)工作日內(nèi)完成理賠手續(xù)9.轉(zhuǎn)讓與繼承9.1工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給第三方9.1.2在融資租賃期間，買方不得將工業(yè)廠房設(shè)定抵押或進(jìn)行其他形式的處分9.2工業(yè)廠房的繼承9.2.1在融資租賃期間，如買方發(fā)生繼承，其繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.2.2賣方和保險(xiǎn)公司應(yīng)承認(rèn)繼承人的權(quán)利和義務(wù)10.稅收及費(fèi)用10.1工業(yè)廠房的稅費(fèi)10.1.1買方應(yīng)依法繳納與工業(yè)廠房相關(guān)的所有稅費(fèi)10.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)10.2費(fèi)用承擔(dān)10.2.1合同約定的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1省市仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除合同的程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章13.1.2買方支付首付款13.2合同終止條件13.2.1合同約定的融資租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工業(yè)廠房權(quán)屬證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、擔(dān)保、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定，包括介入方式、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方介入的額外條款17.1介入費(fèi)用17.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。17.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂時(shí)支付。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定第三方的責(zé)任限額。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂時(shí)予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行劃分。19.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，如超出合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.2.2第三方權(quán)利義務(wù)的履行，應(yīng)遵循合同約定及法律規(guī)定。20.第三方介入的變更及解除20.1變更20.1.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行變更。20.1.2變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)合同雙方及第三方同意。20.2解除20.2.1合同雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)合同雙方及第三方確認(rèn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1省市仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明要求：提供土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明工業(yè)廠房的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件一為土地使用權(quán)證，附件二為房產(chǎn)證。2.工業(yè)廠房平面圖及效果圖要求：提供工業(yè)廠房的平面圖和效果圖，清晰展示廠房的結(jié)構(gòu)和外觀。說(shuō)明：附件三為工業(yè)廠房平面圖，附件四為工業(yè)廠房效果圖。3.工業(yè)廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工業(yè)廠房的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明廠房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件五為工業(yè)廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：附件六為買方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，附件七為賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，附件八為法定代表人身份證明。5.付款憑證要求：提供買方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件九為付款憑證。6.保險(xiǎn)單要求：提供工業(yè)廠房的保險(xiǎn)單，證明已辦理相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明：附件十為保險(xiǎn)單。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件十一為第三方介入?yún)f(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：附件十二為爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按合同約定交付工業(yè)廠房。買方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣方未按合同約定交付工業(yè)廠房，應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、后果及損失大小，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：賣方未按合同約定交付工業(yè)廠房，導(dǎo)致買方無(wú)法按計(jì)劃使用廠房，買方因此遭受損失。賣方應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。示例二：買方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無(wú)法及時(shí)收回款項(xiàng)。買方應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。示例三：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，買方因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房買賣及融資租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3買方融資租賃方基本信息1.4賣方融資租賃方基本信息2.工業(yè)廠房基本信息2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件2.4工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)模2.5工業(yè)廠房配套設(shè)施3.買賣合同主要內(nèi)容3.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2工業(yè)廠房?jī)r(jià)格及支付方式3.3交付時(shí)間及條件3.4買方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.5違約責(zé)任4.融資租賃合同主要內(nèi)容4.1融資租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2融資租賃期限4.3融資租賃租金及支付方式4.4融資租賃物交付時(shí)間及條件4.5融資租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.6違約責(zé)任5.合同生效條件及時(shí)間5.1合同生效條件5.2合同生效時(shí)間6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2合同變更及補(bǔ)充8.3合同解除及終止8.4合同通知及送達(dá)9.合同簽署日期及地點(diǎn)9.1合同簽署日期9.2合同簽署地點(diǎn)10.合同附件10.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件10.2工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)劃許可證10.3工業(yè)廠房土地使用權(quán)證10.4工業(yè)廠房房屋所有權(quán)證10.5其他相關(guān)證明文件11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行主體11.2合同履行期限11.3合同履行監(jiān)督12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同附件14.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件14.2工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)劃許可證14.3工業(yè)廠房土地使用權(quán)證14.4工業(yè)廠房房屋所有權(quán)證14.5其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3買方融資租賃方基本信息1.3.1買方融資租賃方名稱：___________1.3.2買方融資租賃方法定代表人：___________1.3.3買方融資租賃方住所：___________1.3.4買方融資租賃方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4賣方融資租賃方基本信息1.4.1賣方融資租賃方名稱：___________1.4.2賣方融資租賃方法定代表人：___________1.4.3賣方融資租賃方住所：___________1.4.4賣方融資租賃方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.工業(yè)廠房基本信息2.1工業(yè)廠房名稱：___________2.2工業(yè)廠房地址：___________2.3工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件：___________2.4工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)模：___________2.5工業(yè)廠房配套設(shè)施：___________3.買賣合同主要內(nèi)容3.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1買方有義務(wù)按照合同約定支付工業(yè)廠房?jī)r(jià)款。3.1.2賣方有義務(wù)按照合同約定交付工業(yè)廠房。3.2工業(yè)廠房?jī)r(jià)格及支付方式3.2.1工業(yè)廠房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。3.2.2買方應(yīng)于合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款。3.3交付時(shí)間及條件3.3.1賣方應(yīng)于合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)完成工業(yè)廠房的交付。3.3.2交付條件：工業(yè)廠房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4買方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.4.1買方應(yīng)在收到工業(yè)廠房后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工業(yè)廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.5違約責(zé)任3.5.1若賣方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，應(yīng)向買方支付___________%的違約金。3.5.2若買方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付___________%的違約金。4.融資租賃合同主要內(nèi)容4.1融資租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1買方融資租賃方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.1.2賣方融資租賃方有義務(wù)按照合同約定提供融資租賃服務(wù)。4.2融資租賃期限4.2.1融資租賃期限為___________年。4.3融資租賃租金及支付方式4.3.1每年租金為人民幣_(tái)__________元整。4.3.2每年支付一次，于每年___________日前支付。4.4融資租賃物交付時(shí)間及條件4.4.1賣方融資租賃方應(yīng)于合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)完成融資租賃物的交付。4.4.2交付條件：融資租賃物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.5融資租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.5.1買方融資租賃方應(yīng)在收到融資租賃物后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：融資租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.6違約責(zé)任4.6.1若賣方融資租賃方未按約定時(shí)間交付融資租賃物，應(yīng)向買方融資租賃方支付___________%的違約金。4.6.2若買方融資租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向賣方融資租賃方支付___________%的違約金。5.合同生效條件及時(shí)間5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署合同并完成相關(guān)手續(xù)。5.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門辦理登記手續(xù)。5.2合同生效時(shí)間5.2.1合同自雙方簽署之日起生效。6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。6.2合同解除程序6.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.1.1合同附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件8.1.2合同附件二：工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)劃許可證8.1.3合同附件三：工業(yè)廠房土地使用權(quán)證8.1.4合同附件四：工業(yè)廠房房屋所有權(quán)證8.1.5合同附件五：其他相關(guān)證明文件8.2合同變更及補(bǔ)充8.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2.2變更或補(bǔ)充的合同內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分。8.3合同解除及終止8.3.1合同解除及終止條件應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。8.4合同通知及送達(dá)8.4.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中提供的地址。8.4.2通知視為在發(fā)送后的第一個(gè)工作日送達(dá)。9.合同簽署日期及地點(diǎn)9.1合同簽署日期：___________年___________月___________日9.2合同簽署地點(diǎn)：___________10.合同附件10.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件：___________10.2工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)劃許可證：___________10.3工業(yè)廠房土地使用權(quán)證：___________10.4工業(yè)廠房房屋所有權(quán)證：___________10.5其他相關(guān)證明文件：___________11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行主體：買方、賣方、買方融資租賃方、賣方融資租賃方11.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止11.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并接受對(duì)方的監(jiān)督。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件：詳見本合同第六條12.2合同終止條件：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢或合同解除13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：詳見本合同第七條13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：詳見本合同第七條14.合同附件14.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件：___________14.2工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)劃許可證：___________14.3工業(yè)廠房土地使用權(quán)證：___________14.4工業(yè)廠房房屋所有權(quán)證：___________14.5其他相關(guān)證明文件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，促成合同簽訂，協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.1.4法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議或意見，但無(wú)權(quán)單方面改變合同內(nèi)容。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：17.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。17.1.2中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。17.2監(jiān)理方介入：17.2.1監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成協(xié)議，明確監(jiān)理范圍、方式和責(zé)任。17.2.2監(jiān)理方應(yīng)在合同履行過(guò)程中進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：17.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成協(xié)議，明確評(píng)估范圍、方法和責(zé)任。17.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中按照約定的時(shí)間和方式完成評(píng)估工作。17.4法律顧問(wèn)介入：17.4.1法律顧問(wèn)應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成協(xié)議，明確法律咨詢的范圍和責(zé)任。17.4.2法律顧問(wèn)應(yīng)在合同履行過(guò)程中提供法律意見，協(xié)助雙方解決法律問(wèn)題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定進(jìn)行確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。18.2超過(guò)責(zé)任限額的處理：18.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同雙方損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。18.2.2若第三方故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與買方、賣方的劃分：19.1.1第三方與買方、賣方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。19.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。19.2第三方與買方融資租賃方、賣方融資租賃方的劃分：19.2.1第三方與買方融資租賃方、賣方融資租賃方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方不參與融資租賃合同的權(quán)益分配。19.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，協(xié)助融資租賃合同的履行。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1合同雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容或方式時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.1.2第三方介入的變更不影響合同其他條款的效力。20.2第三方介入的解除：20.2.1合同雙方或第三方提出解除第三方介入請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。20.2.2第三方介入的解除不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件要求：提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地登記證明等。說(shuō)明：證明工業(yè)廠房的合法權(quán)屬，確保合同雙方的權(quán)益不受侵犯。2.工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)劃許可證要求：提供工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，并確保其合法有效。說(shuō)明：證明工業(yè)廠房的建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求，避免后期規(guī)劃變更帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。3.工業(yè)廠房土地使用權(quán)證要求：提供工業(yè)廠房土地使用權(quán)的原始證書，并確保其合法有效。說(shuō)明：證明工業(yè)廠房所占土地的合法使用權(quán)，確保合同雙方的權(quán)益。4.工業(yè)廠房房屋所有權(quán)證要求：提供工業(yè)廠房房屋所有權(quán)的原始證書，并確保其合法有效。說(shuō)明：證明工業(yè)廠房的房屋所有權(quán)，確保合同雙方的權(quán)益。5.其他相關(guān)證明文件要求：提供與工業(yè)廠房相關(guān)的其他證明文件，如環(huán)評(píng)報(bào)告、消防安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：證明工業(yè)廠房符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保合同雙方的權(quán)益。6.合同附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件要求：與第一條要求相同。說(shuō)明：作為合同附件，進(jìn)一步確認(rèn)工業(yè)廠房的權(quán)屬。7.合同附件二：工業(yè)廠房建設(shè)規(guī)劃許可證要求：與第二條要求相同。說(shuō)明：作為合同附件，進(jìn)一步確認(rèn)工業(yè)廠房的建設(shè)規(guī)劃合法性。8.合同附件三：工業(yè)廠房土地使用權(quán)證要求：與第三條要求相同。說(shuō)明：作為合同附件，進(jìn)一步確認(rèn)工業(yè)廠房土地使用權(quán)的合法性。9.合同附件四：工業(yè)廠房房屋所有權(quán)證要求：與第四條要求相同。說(shuō)明：作為合同附件，進(jìn)一步確認(rèn)工業(yè)廠房房屋所有權(quán)的合法性。10.合同附件五：其他相關(guān)證明文件要求：與第五條要求相同。說(shuō)明：作為合同附件，進(jìn)一步確認(rèn)工業(yè)廠房符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付價(jià)款、未按時(shí)交付工業(yè)廠房、未按時(shí)完成融資租賃物交付等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若賣方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，應(yīng)向買方支付___________%的違約金。示例二：若買方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付___________%的違約金。示例三：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同雙方損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房買賣及融資租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房地理位置2.2工業(yè)廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3工業(yè)廠房配套設(shè)施3.工業(yè)廠房買賣條款3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3交房時(shí)間及條件3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.融資租賃條款4.1融資租賃期限4.2融資租賃租金及支付方式4.3融資租賃保險(xiǎn)4.4融資租賃期滿后的處理5.保證金及違約責(zé)任5.1保證金金額及支付方式5.2違約責(zé)任及處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件及程序8.合同附件8.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件8.2融資租賃協(xié)議8.3其他相關(guān)文件9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署日期9.2合同生效日期10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同終止后的處理13.1工業(yè)廠房的返還13.2融資租賃債務(wù)的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房地理位置工業(yè)廠房位于：___________具體地址：___________2.2工業(yè)廠房面積及結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房總面積：___________平方米建筑結(jié)構(gòu)：___________2.3工業(yè)廠房配套設(shè)施配套設(shè)施包括：___________3.工業(yè)廠房買賣條款3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：享有工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)；享有工業(yè)廠房的使用權(quán)；享有工業(yè)廠房的收益權(quán)。甲方義務(wù)：按合同約定向乙方支付工業(yè)廠房?jī)r(jià)款；按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；保證工業(yè)廠房的權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。乙方權(quán)利：享有工業(yè)廠房的占有、使用和收益權(quán)；享有合同約定的其他權(quán)利。乙方義務(wù)：按合同約定向甲方支付工業(yè)廠房?jī)r(jià)款；遵守工業(yè)廠房的使用規(guī)定；按合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。3.2買賣價(jià)格及支付方式工業(yè)廠房買賣價(jià)格為：___________元人民幣。支付方式：甲方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%；剩余總價(jià)款的_____%，甲方在工業(yè)廠房交付后____日內(nèi)支付。3.3交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：___________交房條件：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)齊全；工業(yè)廠房無(wú)任何法律糾紛；工業(yè)廠房符合合同約定的使用條件。3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.融資租賃條款4.1融資租賃期限融資租賃期限為：____年。4.2融資租賃租金及支付方式融資租賃租金總額為：___________元人民幣。支付方式：乙方在融資租賃期間按月支付租金；首月租金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；每月租金于每月____日前支付。4.3融資租賃保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買融資租賃期間的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.4融資租賃期滿后的處理融資租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇：繼續(xù)租賃；按合同約定購(gòu)買工業(yè)廠房；返還原工業(yè)廠房。5.保證金及違約責(zé)任5.1保證金金額及支付方式保證金金額為：___________元人民幣。支付方式：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。5.2違約責(zé)任及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。7.合同生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件及程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.合同附件8.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證附件二：土地使用證8.2融資租賃協(xié)議附件三：融資租賃協(xié)議8.3其他相關(guān)文件附件四：房屋買賣合同附件五：支付憑證附件六：其他相關(guān)證明文件9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____市____地點(diǎn)簽署。9.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.通知及送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：___________乙方送達(dá)地址：___________11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)合理努力仍無(wú)法履行合同；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。13.合同終止后的處理13.1工業(yè)廠房的返還合同終止后，乙方應(yīng)立即返還工業(yè)廠房給甲方。13.2融資租賃債務(wù)的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照融資租賃協(xié)議的約定，結(jié)清所有未支付的租金和費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：___________14.4合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：直接向受損方支付賠償金；負(fù)擔(dān)因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同履行障礙所增加的費(fèi)用；采取必要措施，避免或減少損失。17.