二零二五年度環(huán)保型合租房租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度環(huán)保型合租房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.環(huán)保要求及措施6.1環(huán)保設(shè)施要求6.2環(huán)保行為規(guī)范6.3環(huán)保檢查與監(jiān)督7.禁止事項(xiàng)7.1禁止行為7.2違禁物品7.3違禁活動(dòng)8.租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在地：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______3.2租金金額月租金：_______元3.3租金支付方式租金支付周期：每月_______日支付支付方式：_______4.押金及退還4.1押金金額押金總額：_______元4.2押金退還條件1.租賃期滿或提前解除合同時(shí)；2.房屋及設(shè)施無(wú)損壞，符合合同約定；3.乙方已支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.3押金退還流程押金退還流程如下：1.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，需向甲方提交押金退還申請(qǐng)；2.甲方在收到申請(qǐng)后，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查；3.若檢查合格，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定1.乙方僅可按合同約定用途使用房屋；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2房屋維修責(zé)任1.房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.房屋外部設(shè)施的正常使用維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的整潔、完好；2.乙方不得擅自拆除或更換房屋內(nèi)的設(shè)施。6.環(huán)保要求及措施6.1環(huán)保設(shè)施要求1.房屋內(nèi)應(yīng)配備環(huán)保型設(shè)施，如節(jié)能電器、節(jié)水器具等；2.乙方應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，降低能源消耗。6.2環(huán)保行為規(guī)范1.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何污染環(huán)境的行為；2.乙方不得在房屋內(nèi)存放任何危險(xiǎn)品；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，共同維護(hù)居住環(huán)境。6.3環(huán)保檢查與監(jiān)督1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保檢查；2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行環(huán)保檢查；3.如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。8.租賃合同變更與解除8.1合同變更1.在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無(wú)效。8.2合同解除a.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；b.乙方未按約定支付租金；c.乙方違反合同約定的環(huán)保要求；d.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理房屋及設(shè)施。8.3解除合同后的處理1.解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋及設(shè)施原狀；2.甲方應(yīng)在乙方搬離后，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；2.甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；2.乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.乙方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.2合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期1.本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.2合同生效日期1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)1.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同保管責(zé)任1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.合同附件清單1.房屋設(shè)施清單2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過(guò)程中，基于合同約定或法律法規(guī)的要求，被邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.2范圍1.房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除；2.房屋及設(shè)施的檢查、評(píng)估、鑒定；3.租金支付、押金退還等財(cái)務(wù)事務(wù)；4.環(huán)保要求的監(jiān)督、檢查；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.符合法律法規(guī)的要求；2.合同雙方同意或授權(quán)；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序第三方介入的程序如下：1.合同雙方提出介入需求；2.第三方接受邀請(qǐng)或授權(quán)；3.第三方與合同雙方簽訂協(xié)議；4.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：1.第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方1.第三方協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；2.第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方1.第三方協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益；2.第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方1.第三方應(yīng)公平、公正地處理合同履行過(guò)程中的事務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止與解除19.1終止第三方介入終止的條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方不再具備履行職責(zé)的能力；4.合同雙方同意終止第三方介入。19.2解除合同雙方可協(xié)商一致解除第三方介入，但需書(shū)面通知第三方。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第10條的約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、環(huán)保要求及措施、禁止事項(xiàng)、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定等條款。說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋設(shè)施的現(xiàn)狀有明確的認(rèn)識(shí)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付日期、收取人等信息。說(shuō)明：作為押金交付的憑證，用于后續(xù)押金的退還。4.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用情況等信息。說(shuō)明：作為環(huán)保要求的依據(jù)，確保房屋符合環(huán)保要求。5.環(huán)保檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄環(huán)保檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說(shuō)明：作為環(huán)保檢查的記錄，用于監(jiān)督房屋的環(huán)保情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解決。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中的未盡事宜或特殊約定進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施、未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付滯納金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋或設(shè)施、違反環(huán)保要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、修復(fù)或更換設(shè)施等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息、疏忽或過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法入住造成的損失。乙方未按約定支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第三方在環(huán)保檢查過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致房屋不符合環(huán)保要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度環(huán)保型合租房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4欠租處理4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用5.4報(bào)修流程6.環(huán)保要求與措施6.1環(huán)保設(shè)施6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)保費(fèi)用6.4環(huán)保違規(guī)處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋使用規(guī)定10.2水電費(fèi)承擔(dān)10.3裝修規(guī)定10.4附件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋用途：________________________2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元整3.2支付時(shí)間：每月____日3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4欠租處理：如承租方欠租，應(yīng)于接到出租方通知后____日內(nèi)支付，逾期未付，出租方有權(quán)解除合同。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無(wú)損壞、滲漏等情況4.3驗(yàn)收流程：承租方在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，出租方陪同4.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的合理使用，避免損壞5.3維修費(fèi)用：除人為損壞外，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.4報(bào)修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修第六條環(huán)保要求與措施6.1環(huán)保設(shè)施：房屋內(nèi)配備環(huán)保型家電、節(jié)能燈具等6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)保費(fèi)用：環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.4環(huán)保違規(guī)處理：如發(fā)現(xiàn)環(huán)保違規(guī)行為，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，否則有權(quán)解除合同第七條合同解除與終止（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）房屋及附屬設(shè)施存在重大安全隱患，無(wú)法修復(fù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。7.4合同終止程序：租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施退還出租方。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金____元。8.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；（2）房屋存在重大安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，造成承租方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；（3）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條其他約定事項(xiàng)10.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2水電費(fèi)承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。10.3裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。10.4附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同需在簽訂后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門(mén)備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)：____房屋租賃管理部門(mén)第十二條合同變更與解除（1）法律法規(guī)政策變動(dòng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）其他合理原因。12.2合同解除條件：參照第七條合同解除條件。12.3合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議書(shū)。12.4合同解除程序：參照第七條合同解除程序。第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，承租方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施退還出租方。13.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及押金。13.3違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特殊情況需第三方介入處理；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)或協(xié)助的合同金額。第四條第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）在執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或提出建議。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）在執(zhí)行過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免造成甲乙雙方損失；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為平等主體，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與物業(yè)管理、維修服務(wù)的關(guān)系：第三方在介入物業(yè)管理、維修服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方和物業(yè)管理方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解合同履行情況。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議書(shū)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋及附屬設(shè)施的完好程度、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付的情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。4.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄房屋維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：維修費(fèi)用清單作為合同附件，用于證明維修費(fèi)用的產(chǎn)生和支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。5.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)配備的環(huán)保型家電、節(jié)能燈具等環(huán)保設(shè)施的具體型號(hào)和數(shù)量。說(shuō)明：環(huán)保設(shè)施清單作為合同附件，用于明確環(huán)保設(shè)施的情況，作為環(huán)保要求執(zhí)行的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等詳細(xì)信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議書(shū)作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等詳細(xì)信息。說(shuō)明：合同解除協(xié)議書(shū)作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。示例：若租金為1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若租金為1000元，逾期一日，出租方應(yīng)支付10元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按時(shí)提供配套設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若出租方未按時(shí)提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金。5.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，但責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)或協(xié)助的合同金額。示例：若第三方在提供維修服務(wù)時(shí)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)維修服務(wù)合同金額。全文完。二零二四年度環(huán)保型合租房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址及詳細(xì)信息2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時(shí)間3.3.租金支付方式4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件及方式5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1.房屋設(shè)施清單5.2.維修責(zé)任劃分5.3.報(bào)修流程6.環(huán)保要求及措施6.1.環(huán)保要求概述6.2.環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范6.3.環(huán)保違規(guī)責(zé)任7.物業(yè)管理及公共區(qū)域使用7.1.物業(yè)管理責(zé)任7.2.公共區(qū)域使用規(guī)定8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)概述13.2.其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：__________________租賃方法定代表人：__________________租賃方聯(lián)系電話：__________________租賃方地址：__________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方地址：__________________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址及詳細(xì)信息房屋地址：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋面積：__________________房屋用途：居住2.2.房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。2.3.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1.租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2.租金支付時(shí)間租金每月____日前支付，具體支付日期為每月的____日。3.3.租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在支付日將租金匯入租賃方指定的銀行賬戶。4.押金及退還4.1.押金金額押金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2.押金退還條件及方式在租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1.房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。5.2.維修責(zé)任劃分房屋及設(shè)施的正常磨損由承租方負(fù)責(zé)，非正常損壞由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。5.3.報(bào)修流程承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.環(huán)保要求及措施6.1.環(huán)保要求概述房屋租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，共同維護(hù)居住環(huán)境的環(huán)保要求。6.2.環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范房屋內(nèi)安裝有環(huán)保型設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等，承租方應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)正確使用。6.3.環(huán)保違規(guī)責(zé)任如因承租方違反環(huán)保要求造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按國(guó)家及地方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)方式物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等由承租方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金或押金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；（4）租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定退還房屋及設(shè)施；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向租賃方支付滯納金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；（3）承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定退還房屋及設(shè)施，應(yīng)支付違約金；（5）其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的原則處理。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）租賃期間，雙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的安全、整潔；（2）租賃期間，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧與安寧。14.合同附件合同附件包括但不限于：附件一：房屋設(shè)施清單附件二：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.第三方不包括合同簽訂時(shí)的見(jiàn)證人、見(jiàn)證單位以及合同履行過(guò)程中的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.2.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。6.2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不構(gòu)成合伙、聯(lián)營(yíng)或雇傭關(guān)系。6.3.第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入后的合同變更9.1.第三方介入后，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2.協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序辦理。11.第三方介入后的合同終止11.1.第三方介入后，合同終止的條件及程序按本合同約定執(zhí)行。11.2.合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1.第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)及購(gòu)買(mǎi)日期等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單作為房屋交付時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)，租賃方應(yīng)在接收房屋時(shí)核對(duì)清單內(nèi)容，并在接收確認(rèn)書(shū)上簽字。2.附件二：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出水電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括水費(fèi)、電費(fèi)的單價(jià)及計(jì)算方式。附件說(shuō)明：本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為水電費(fèi)支付依據(jù)，租賃方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則不視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：承租方私自拆改房屋墻壁，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，視為違約。示例說(shuō)明：承租方在房屋內(nèi)私自堆放垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定退還房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定退還房屋及設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：租賃期滿后，承租方未按約定退還房屋，應(yīng)支付違約金。5.違約行為：其他違反本合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，其他違反本合同約定的行為，按雙方協(xié)商一致的原則處理。示例說(shuō)明：承租方未按照約定使用房屋，造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度環(huán)保型合租房租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)使用范圍7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.房屋退租10.1退租條件10.2退租流程10.3退租費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：[租賃方姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[租賃方身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.4住址：[租賃方住址]1.2出租方基本信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.4住址：[出租方住址]2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋面積：[具體面積，如：60平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如：多層住宅]2.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施，如：床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃續(xù)約條件：[續(xù)約條件，如：租賃雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：每月3000元]4.2支付方式：[具體支付方式，如：每月底前支付下一個(gè)月租金]4.3付款日期：[具體日期，如：每月25日]4.4逾期付款責(zé)任：[逾期責(zé)任，如：逾期付款每日按租金的千分之五支付滯納金]5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：[具體用途，如：居住使用]5.2房屋維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任，如：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修]5.3房屋裝修限制：[裝修限制，如：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修]6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如：每月100元]6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：[具體支付方式，如：與租金一并支付]6.3物業(yè)管理費(fèi)使用范圍：[使用范圍，如：小區(qū)綠化、安保、清潔等]7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)類型：[具體類型，如：住宅房屋綜合保險(xiǎn)]7.2保險(xiǎn)金額：[具體金額，如：房屋評(píng)估價(jià)值的80%]7.3保險(xiǎn)期限：[具體期限，如：與租賃期限一致]7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：[具體費(fèi)用，如：每年1000元]8.租賃保證金8.1保證金金額：[具體金額，如：人民幣2000元]8.2保證金支付方式：[具體支付方式，如：簽訂合同當(dāng)日支付至出租方指定賬戶]8.3保證金退還條件：[退還條件，如：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃保證金無(wú)拖欠，退還租賃保證金]9.違約責(zé)任9.1違約情形：[具體違約情形，如：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償：[賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：逾期支付租金的違約金為每日租金的千分之五；損壞房屋設(shè)施的賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算]10.房屋退租10.1退租條件：[具體退租條件，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行]10.2退租流程：[具體流程，如：提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，辦理退租手續(xù)，清退房屋并結(jié)清所有費(fèi)用]10.3退租費(fèi)用：[具體費(fèi)用，如：退租時(shí)房屋內(nèi)應(yīng)保持原狀，如需維修的，由退租方承擔(dān)維修費(fèi)用]11.合同解除11.1合同解除條件：[具體解除條件，如：一方違約、不可抗力等]11.2合同解除流程：[具體流程，如：書(shū)面通知對(duì)方，解除合同并辦理相關(guān)手續(xù)]11.3合同解除責(zé)任：[責(zé)任承擔(dān)，如：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：[具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]12.3爭(zhēng)議解決期限：[具體期限，如：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)]13.合同生效及修改13.1合同生效條件：[具體條件，如：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效]13.2合同修改程序：[具體程序，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并注明修改內(nèi)容]13.3合同附件：[具體附件，如：房屋租賃清單、租金支付憑證等]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：[具體約定，如：本合同相關(guān)通知及文件，以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址或聯(lián)系電話]14.2法律適用：[具體適用，如：本合同適用中華人民共和國(guó)法律]14.3合同份數(shù)：[具體份數(shù)，如：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.4合同簽署：[具體簽署，如：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式同意介入本合同關(guān)系，并與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。16.2責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力或非其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，其不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，但不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，但不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方及本合同其他相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)，且其責(zé)任不得轉(zhuǎn)移至甲乙雙方或其他相關(guān)方。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更生效18.2.1本合同變更協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止19.1.1第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。19.2終止生效19.2.1本合同終止協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決期限20.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體設(shè)施、數(shù)量、品牌、新舊程度等，以書(shū)面形式作為合同附件。說(shuō)明：房屋租賃清單是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)，有助于避免租賃過(guò)程中的糾紛。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等作為附件。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。3.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等，以保險(xiǎn)合同作為附件。說(shuō)明：房屋保險(xiǎn)單是保障房屋安全的重要文件，有助于減少因房屋損壞造成的損失。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，以書(shū)面協(xié)議作為附件。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方在本合同關(guān)系中的地位和責(zé)任的重要文件。5.修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改的具體內(nèi)容、生效日期等，以書(shū)面協(xié)議作為附件。說(shuō)明：修改協(xié)議是合同變更的重要文件，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、生效日期等，以書(shū)面協(xié)議作為附件。說(shuō)明：終止協(xié)議是合同終止的重要文件，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的違約金為每日租金的千分之五。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于每月25日前支付租金，但實(shí)際支付日期為次月5日，則甲方需支付自次月5日起至實(shí)際支付日期止的違約金。2.擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自改變房屋用途，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于商業(yè)用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。示例說(shuō)明：若甲方在使用過(guò)程中損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，則甲方需承擔(dān)空調(diào)維修或更換的費(fèi)用。4.逾期退租違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期退租的，甲方應(yīng)支付逾期期間的租金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年12月31日退租，但實(shí)際退租日期為2025年1月10日，則甲方需支付自2025年1月1日至2025年1月10日的租金。5.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)出租方同意，對(duì)房屋進(jìn)行擅自裝修，則甲方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。全文完。二零二四年度環(huán)保型合租房租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3環(huán)保型合租房2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.2生效時(shí)間2.3合同期限3.租賃物描述3.1房屋基本情況3.2房屋配套設(shè)施3.3房屋環(huán)保性能4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租流程6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修費(fèi)用7.租賃物變更與退出7.1租賃物變更7.2退出條件7.3退出流程8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同終止14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3甲方名稱：_______1.1.4甲方地址：_______1.1.5乙方名稱：_______1.1.6乙方地址：_______1.2定義1.2.1“環(huán)保型合租房”指具備節(jié)能、節(jié)水、減排等環(huán)保特性，并符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的合租房。1.3環(huán)保型合租房1.3.1環(huán)保型合租房的具體情況詳見(jiàn)附件一：房屋租賃清單。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日2.2生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.租賃物描述3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面積：_______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.2房屋配套設(shè)施3.2.1廚房：_______3.2.2衛(wèi)生間：_______3.2.3洗衣機(jī)：_______3.2.4熱水器：_______3.3房屋環(huán)保性能3.3.1節(jié)能：_______3.3.2節(jié)水：_______3.3.3減排：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款日期：每月_______日。4.4逾期付款：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限：_______年。5.2續(xù)租條件：租賃期滿前_______個(gè)月，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。5.3續(xù)租流程：續(xù)租流程詳見(jiàn)附件二：環(huán)保設(shè)施清單。6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍：乙方僅可按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.4維修費(fèi)用：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的維修材料。7.租賃物變更與退出7.1租賃物變更：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2.1甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；7.2.2房屋存在安全隱患；7.2.3房屋發(fā)生不可抗力事件。7.3退出流程：乙方需提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面退出申請(qǐng)，并按照約定辦理退房手續(xù)。8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.1.1乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.1.2損壞賠償?shù)恼J(rèn)定依據(jù)為房屋及其附屬設(shè)施的原有價(jià)值、實(shí)際損壞程度以及修復(fù)或更換的成本。8.2賠償責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞的全部責(zé)任。8.2.2乙方在接到甲方關(guān)于損壞賠償?shù)耐ㄖ螅瑧?yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。8.3賠償方式a)修復(fù)損壞部分；b)以貨幣形式支付相當(dāng)于損壞部分價(jià)值的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序a)書(shū)面通知對(duì)方存在爭(zhēng)議；b)雙方協(xié)商；c)協(xié)商不成，任何一方可向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：a)未按時(shí)交付房屋；b)房屋存在安全隱患；c)未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.2乙方違約情形：a)未按時(shí)支付租金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失。10.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。11.3解除后的處理11.3.1房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。11.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。13.3合同變更13.3.1合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同終止13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以避免過(guò)高的責(zé)任限額導(dǎo)致合同履行成本增加。4.第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方職責(zé)：a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督；b)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議；c)在必要時(shí)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。4.2第三方權(quán)限：a)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督；b)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；c)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，采取必要的措施。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；b)第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；b)第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入?yún)f(xié)議：a)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及違約責(zé)任；b)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方變更：a)如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議；b)新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與原協(xié)議具有同等法律效力。6.3第三方退出：a)第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.4第三方費(fèi)用：a)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b)第三方費(fèi)用應(yīng)合理計(jì)算，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式及賠償金額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.3第三方責(zé)任承擔(dān)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行追償。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交合同履行情況報(bào)告。8.3第三方介入期限屆滿后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可繼續(xù)邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、環(huán)保性能等信息。附件說(shuō)明：房屋租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體狀況。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)、性能參數(shù)等。附件說(shuō)明：環(huán)保設(shè)施清單是合同中環(huán)保型合租房的體現(xiàn)，用于確保房屋的環(huán)保性能。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：租金支付憑證是乙方支付租金的證明，用于核實(shí)租金的支付情況。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：維修記錄是房屋維護(hù)狀況的記錄，用于追溯房屋維修的歷史。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商過(guò)程、解決結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，用于明確爭(zhēng)議的解決過(guò)程。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，用于明確雙方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)交付房屋乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞甲方未履行合同約定的維修義務(wù)發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計(jì)算。甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。甲方未履行合同約定的維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行：合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付每月租金的_______%作為滯納金。甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)支付每月租金的_______%作為違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用_______元。全文完。二零二四年度環(huán)保型合租房租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施使用7.2環(huán)保措施執(zhí)行7.3環(huán)保違規(guī)處罰8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3法律適用12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同變更13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方身份證號(hào)碼：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.1.7承租方身份證號(hào)碼：____________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方地址：____________________1.2.2出租方電話：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1衛(wèi)生間：____________________2.4.2廚房：____________________2.4.3熱水器：____________________2.4.4空調(diào)：____________________2.4.5網(wǎng)絡(luò)：____________________2.4.6其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.3.2租賃期限變更后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式：4.2.1承租方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.2.2出租方應(yīng)提供收款憑證。4.3逾期支付處理：4.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付______的滯納金。4.3.2滯納金支付后，承租方仍需在______日內(nèi)支付逾期租金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，承租方無(wú)違約行為。5.2.2承租方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月通知出租方。5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好交還出租方。5.3.2出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：6.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.1.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。6.2.2房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出租方進(jìn)行修復(fù)。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：6.3.1承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損壞程度進(jìn)行賠償。7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施使用：7.1.1承租方應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，如太陽(yáng)能熱水器、節(jié)水器具等。7.1.2不得隨意損壞或丟棄環(huán)保設(shè)施。7.2環(huán)保措施執(zhí)行：7.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，不得排放污染物。7.2.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行環(huán)保檢查。7.3環(huán)保違規(guī)處罰：7.3.1如承租方違反環(huán)保要求，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2如造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在______日內(nèi)向法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.2承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好交還出租方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金。10.1.2承租方損壞房屋及設(shè)施。10.1