二零二五年度新婚伴侶房產(chǎn)購置出資協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新婚伴侶房產(chǎn)購置出資協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房產(chǎn)購置基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)總價3.出資方式及比例3.1出資總額3.2出資比例3.3出資時間節(jié)點3.4出資方式4.出資款項支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付憑證5.房產(chǎn)購置稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費支付時間6.房產(chǎn)購置手續(xù)辦理6.1辦理機構(gòu)6.2辦理時間6.3辦理費用7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)辦理8.房產(chǎn)權(quán)屬確認8.1權(quán)屬確認時間8.2權(quán)屬確認方式9.房產(chǎn)購置風險承擔9.1風險種類9.2風險承擔比例9.3風險處理方式10.房產(chǎn)購置爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.房產(chǎn)購置合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購置合同13.2附件二：出資款項支付憑證13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：，身份證號碼方：，身份證號碼：11010119900615002Y1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3雙方住所地甲方住所地：北京市朝陽區(qū)路號乙方住所地：北京市海淀區(qū)YY路YY號第二條房產(chǎn)購置基本情況2.1房產(chǎn)名稱北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室2.2房產(chǎn)地址北京市朝陽區(qū)路號2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商品房2.4房產(chǎn)面積100平方米2.5房產(chǎn)總價人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）第三條出資方式及比例3.1出資總額人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2出資比例甲方出資人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），占出資總額的50%；乙方出資人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），占出資總額的50%；3.3出資時間節(jié)點甲方出資時間：簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)；乙方出資時間：簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)；3.4出資方式甲方出資方式：銀行轉(zhuǎn)賬；乙方出資方式：銀行轉(zhuǎn)賬；第四條出資款項支付4.1支付方式甲方將出資款項直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；乙方將出資款項直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；4.2支付時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的30日內(nèi)完成出資款項的支付；乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的30日內(nèi)完成出資款項的支付；4.3支付憑證甲方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為出資證明；乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為出資證明；第五條房產(chǎn)購置稅費承擔5.1稅費種類契稅、個人所得稅、印花稅等；5.2稅費承擔比例稅費由甲乙雙方按照出資比例共同承擔；5.3稅費支付時間稅費應(yīng)在房產(chǎn)購置手續(xù)辦理完畢后，按照稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的時間節(jié)點支付；第六條房產(chǎn)購置手續(xù)辦理6.1辦理機構(gòu)北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)交易中心；6.2辦理時間自簽訂本協(xié)議之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)購置手續(xù)的辦理；6.3辦理費用辦理費用由甲乙雙方按照出資比例共同承擔；第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶時間自簽訂本協(xié)議之日起90日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；7.2過戶費用過戶費用由甲乙雙方按照出資比例共同承擔；7.3過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提交相關(guān)證明材料。第八條房產(chǎn)權(quán)屬確認8.1權(quán)屬確認時間自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起15日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)確認房產(chǎn)權(quán)屬；8.2權(quán)屬確認方式通過查詢房產(chǎn)登記記錄，確認房產(chǎn)登記在甲乙雙方名下；第九條房產(chǎn)購置風險承擔9.1風險種類包括但不限于：房產(chǎn)質(zhì)量風險、政策風險、市場風險等；9.2風險承擔比例甲乙雙方按照出資比例共同承擔上述風險；9.3風險處理方式一旦發(fā)生風險，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；第十條房產(chǎn)購置爭議解決10.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)北京市朝陽區(qū)人民法院；10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，如需延長，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補充協(xié)議；第十一條房產(chǎn)購置合同解除條件11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、房產(chǎn)購置失敗、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行等；11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同；11.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余款項、房產(chǎn)過戶等問題；第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件包括但不限于：房產(chǎn)購置完成、合同解除、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行等；12.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余款項、房產(chǎn)過戶等問題；第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購置合同13.2附件二：出資款項支付憑證13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；14.3本協(xié)議自簽訂之日起生效；第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、房產(chǎn)過戶代理、貸款咨詢、法律咨詢等。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)代表其進行相關(guān)事宜的處理。第十七條第三方責任17.1責任范圍第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2責任限額第三方責任限額為本合同總價款的5%，且不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.3責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責任；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責任；（3）因法律法規(guī)變更導(dǎo)致的責任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接責任承擔責任。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系如第三方在履行職責過程中，與其他第三方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。第十九條第三方介入的具體條款19.1房產(chǎn)評估19.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方進行房產(chǎn)評估，評估費用由甲乙雙方共同承擔。19.1.2評估結(jié)果作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。19.2房產(chǎn)過戶代理19.2.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方作為房產(chǎn)過戶代理，代理費用由甲乙雙方共同承擔。19.2.2代理機構(gòu)應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和合同約定，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。19.3貸款咨詢19.3.1甲乙雙方有權(quán)向第三方咨詢貸款事宜，咨詢費用由甲乙雙方共同承擔。19.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，但不對貸款審批結(jié)果承擔責任。19.4法律咨詢19.4.1甲乙雙方有權(quán)向第三方咨詢法律事宜，咨詢費用由甲乙雙方共同承擔。19.4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，但不對法律風險承擔責任。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件當?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的職責，或甲乙雙方書面同意終止第三方介入時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余款項、房產(chǎn)過戶等問題。第二十一條第三方變更21.1第三方變更的條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。21.2第三方變更的程序甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方授權(quán)書，明確新的第三方職責和責任范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購置合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)購置的基本情況、出資方式及比例、稅費承擔、手續(xù)辦理等詳細條款。說明：本附件是合同的主體部分，應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：出資款項支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，應(yīng)清晰顯示付款日期、金額、收款人信息等。說明：本附件作為出資款項的支付憑證，用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成出資。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：包括房產(chǎn)過戶登記證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書等，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)過戶日期、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：本附件作為房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理憑證，用于證明房產(chǎn)已成功過戶至甲乙雙方名下。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，應(yīng)包含房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，用于證明房產(chǎn)的真實價值。5.附件五：房產(chǎn)過戶代理協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方與房產(chǎn)過戶代理機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)，包括代理費用、代理范圍等。說明：本附件作為代理協(xié)議，用于規(guī)范房產(chǎn)過戶代理行為。6.附件六：貸款咨詢協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方與貸款咨詢機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)，包括咨詢費用、咨詢內(nèi)容等。說明：本附件作為咨詢協(xié)議，用于規(guī)范貸款咨詢服務(wù)。7.附件七：法律咨詢協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方與法律咨詢機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)，包括咨詢費用、咨詢內(nèi)容等。說明：本附件作為咨詢協(xié)議，用于規(guī)范法律咨詢服務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間完成出資；甲乙雙方未按合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等；違約責任的具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，可參照合同約定或法律法規(guī)；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔解除合同的責任。3.示例說明：若甲方未按合同約定時間完成出資，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；若第三方未按合同約定履行房產(chǎn)過戶代理職責，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，違約方無需承擔違約責任。全文完。二零二四年度新婚伴侶房產(chǎn)購置出資協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出資方信息2.2受資方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所在地3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.出資金額4.1出資總額4.2出資方式4.3出資時間5.出資用途5.1出資款項用途5.2出資款項使用期限6.房產(chǎn)購置流程6.1房產(chǎn)購買程序6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3房產(chǎn)貸款事宜7.出資款項退還7.1退還條件7.2退還方式7.3退還時間8.利息與費用8.1利息計算方式8.2費用承擔方8.3費用種類9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1違約責任14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“出資方”指在本合同中提供資金支持的甲方。1.1.2“受資方”指在本合同中接受資金支持的乙方。1.1.3“房產(chǎn)”指乙方擬購置的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4“出資總額”指甲方承諾向乙方提供的總出資金額，金額為人民幣[具體金額]元整。1.1.5“出資方式”指甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付出資款項。1.1.6“出資時間”指甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成出資。第二條合同雙方2.1出資方信息2.1.1甲方名稱：[出資方全稱]2.1.2甲方地址：[出資方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[出資方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[出資方聯(lián)系電話]2.2受資方信息2.2.1乙方名稱：[受資方全稱]2.2.2乙方地址：[受資方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[受資方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[受資方聯(lián)系電話]第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所在地3.1.1房產(chǎn)位于[具體省份]省[具體城市]市[具體區(qū)/縣]。3.1.2房產(chǎn)詳細地址：[具體地址]3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.2.1房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。3.3房產(chǎn)面積3.3.1房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米。3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。第四條出資金額4.1出資總額4.1.1出資總額為人民幣[具體金額]元整。4.2出資方式4.2.1甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付出資款項。4.3出資時間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成出資。第五條出資用途5.1出資款項用途5.1.1出資款項用于乙方購置上述房產(chǎn)。5.2出資款項使用期限5.2.1乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成房產(chǎn)購置。第六條房產(chǎn)購置流程6.1房產(chǎn)購買程序6.1.1乙方負責辦理房產(chǎn)購買手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付房款等。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)購買后[具體天數(shù)]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3房產(chǎn)貸款事宜6.3.1乙方如有需要，可向銀行申請貸款，甲方不承擔貸款責任。第七條出資款項退還7.1退還條件7.1.1.1乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)購置；7.1.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2退還方式7.2.1甲方應(yīng)通過原出資方式退還出資款項。7.3退還時間7.3.1甲方應(yīng)在收到乙方書面退還申請之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成退還。第八條利息與費用8.1利息計算方式8.1.1甲方提供的出資款項在未實際用于購置房產(chǎn)期間，如產(chǎn)生利息，利息歸甲方所有，甲方無需向乙方支付利息。8.2費用承擔方8.2.1房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、維修基金、中介費等，均由乙方承擔。8.3費用種類8.3.1房產(chǎn)購置稅費：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。8.3.2維修基金：按房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定繳納。8.3.3中介費：如乙方通過中介機構(gòu)購買房產(chǎn)，中介費由乙方支付。8.3.4其他費用：除上述費用外的其他購置相關(guān)費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章。11.3變更通知11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.3解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)在[具體時間]內(nèi)送達對方。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同因履行完畢、解除或雙方約定的其他原因終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他14.1違約責任14.1.1如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失。14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.5法律適用與爭議管轄14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5.2爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責任限額以合同附件中約定的金額為限。2.3若第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方在合同中的責任：3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3.2第三方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式確認。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。5.1.2第三方在合同履行過程中的職責和責任，僅限于合同約定范圍內(nèi)。5.2第三方與房產(chǎn)購置流程的關(guān)系：5.2.1第三方參與房產(chǎn)購置流程，旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成購置。5.2.2第三方在房產(chǎn)購置流程中的職責，不包括對房產(chǎn)購置結(jié)果的最終決定權(quán)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其采取措施糾正。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向第三方提出仲裁或訴訟請求。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方參與簽署變更協(xié)議。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認合同終止事宜。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括：10.1.1第三方合作協(xié)議；10.1.2第三方責任限額；10.1.3第三方與其他各方的權(quán)責劃分說明。第十一條第三方介入后的合同解釋11.1第三方介入后的合同解釋，以本合同及附件為準。11.2如合同內(nèi)容存在歧義，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購置出資協(xié)議詳細要求：包含本合同及所有附件，用于完整展現(xiàn)合同內(nèi)容及各方權(quán)利義務(wù)。附件說明：本附件是合同主體，應(yīng)詳細列明合同條款、各方信息、房產(chǎn)信息等。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。附件說明：本附件是第三方介入合同的補充，用于規(guī)范第三方行為。3.附件三：房產(chǎn)購置費用清單詳細要求：詳細列出房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的各項費用，包括稅費、維修基金、中介費等。附件說明：本附件用于明確費用承擔方及費用種類。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障各方權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責任等。附件說明：本附件用于規(guī)范保密義務(wù)，保護商業(yè)秘密和隱私。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更內(nèi)容、雙方簽字或蓋章。附件說明：本附件用于記錄合同變更過程，確保合同有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除條件、程序、通知等。附件說明：本附件用于規(guī)范合同解除流程，保障各方權(quán)益。8.附件八：第三方責任限額證明詳細要求：提供第三方責任限額的相關(guān)證明文件。附件說明：本附件用于證明第三方責任限額的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時間完成出資；1.2違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；1.3故意拖延合同履行。乙方違約：2.1未按約定時間完成房產(chǎn)購置；2.2違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；2.3故意拖延合同履行。第三方違約：3.1未按約定履行職責，導(dǎo)致合同履行受阻；3.2違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；3.3故意提供虛假信息，誤導(dǎo)甲乙雙方。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應(yīng)責任。2.2違約行為導(dǎo)致?lián)p失時，違約方應(yīng)賠償受損方實際損失。2.3違約行為構(gòu)成重大違約時，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間完成出資，導(dǎo)致乙方無法按計劃購置房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]元。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]元。3.3第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度新婚伴侶房產(chǎn)購置出資協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房產(chǎn)購置基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)價格3.出資比例及方式3.1出資比例3.2出資方式3.3出資時間3.4出資條件4.房產(chǎn)購置款項支付4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付憑證4.4款項支付爭議解決5.房產(chǎn)權(quán)屬登記5.1登記主體5.2登記時間5.3登記費用5.4登記爭議解決6.房產(chǎn)購置稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費承擔方式6.4稅費承擔爭議解決7.房產(chǎn)購置風險承擔7.1自然災(zāi)害風險7.2他人侵權(quán)風險7.3房產(chǎn)質(zhì)量問題7.4其他風險8.房產(chǎn)購置后續(xù)事宜8.1房產(chǎn)裝修8.2房產(chǎn)使用8.3房產(chǎn)維護8.4房產(chǎn)處置9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償9.4違約責任爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購置協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)購置款項支付憑證13.3附件三：房產(chǎn)權(quán)屬登記證明13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（出資方）姓名：，乙方（購置方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼乙方身份證號碼：1101011990050234561.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方住所地：甲方住所地：北京市朝陽區(qū)路號，乙方住所地：北京市朝陽區(qū)YY路YY號2.房產(chǎn)購置基本情況2.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)ZZ路ZZ號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅2.4房產(chǎn)價格：人民幣100萬元整3.出資比例及方式3.1出資比例：甲方出資房產(chǎn)總價的50%，即人民幣50萬元整；乙方出資房產(chǎn)總價的50%，即人民幣50萬元整。3.2出資方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方以現(xiàn)金方式支付。3.3出資時間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付完畢，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后3個工作日內(nèi)支付完畢。3.4出資條件：甲方和乙方應(yīng)確保出資款項來源合法，不得使用非法所得。4.房產(chǎn)購置款項支付4.1款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2款項支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付完畢，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后3個工作日內(nèi)支付完畢。4.3款項支付憑證：甲方和乙方應(yīng)在支付款項后，及時提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.4款項支付爭議解決：如發(fā)生款項支付爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向支付款項的銀行申請調(diào)解或仲裁。5.房產(chǎn)權(quán)屬登記5.1登記主體：甲方和乙方共同作為登記主體。5.2登記時間：應(yīng)在購房合同簽訂后30日內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬登記。5.3登記費用：登記費用由雙方平均承擔。5.4登記爭議解決：如發(fā)生登記爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房管部門申請調(diào)解或仲裁。6.房產(chǎn)購置稅費承擔6.1稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅等。6.2稅費承擔比例：甲方和乙方按出資比例承擔稅費。6.3稅費承擔方式：甲方和乙方應(yīng)在支付購房款項時，一并支付相關(guān)稅費。6.4稅費承擔爭議解決：如發(fā)生稅費承擔爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向稅務(wù)機關(guān)申請調(diào)解或仲裁。8.房產(chǎn)購置后續(xù)事宜8.1房產(chǎn)裝修：雙方同意在房產(chǎn)購置后，由乙方負責房產(chǎn)的裝修事宜，裝修風格及標準由雙方協(xié)商確定。8.2房產(chǎn)使用：房產(chǎn)購置后，甲方和乙方共同使用，如需出租或轉(zhuǎn)售，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并優(yōu)先考慮對方利益。8.3房產(chǎn)維護：甲方和乙方應(yīng)共同承擔房產(chǎn)的日常維護費用，并負責房產(chǎn)的保養(yǎng)和維修。8.4房產(chǎn)處置：如雙方一致同意處置房產(chǎn)，應(yīng)協(xié)商確定處置方案，并確保處置所得款項的合理分配。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付款項、未履行裝修義務(wù)、未履行房產(chǎn)維護義務(wù)、擅自處置房產(chǎn)等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約責任賠償：違約金的計算方式為每日按未支付款項或未履行義務(wù)金額的千分之一計算。9.4違約責任爭議解決：違約責任爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，可向仲裁委員會申請仲裁；仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決途徑的相應(yīng)程序進行。10.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除條件11.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除通知：解除通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達對方，并保留送達憑證。11.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。12.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。12.4合同終止時間：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止房產(chǎn)的購置和使用，并處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購置協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)購置款項支付憑證13.3附件三：房產(chǎn)權(quán)屬登記證明13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3其他約定事項三：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供咨詢、代理、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔保公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。3.第三方職責3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：3.1.1為甲方、乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲方、乙方進行房產(chǎn)的評估、代理、擔保等工作；3.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由合作協(xié)議明確約定，如無約定，則以不超過其收取服務(wù)費用的兩倍為限。5.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不對甲方、乙方之間的合同糾紛承擔責任。6.2第三方與房產(chǎn)購置合同中的其他各方（如賣方、買方）之間不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方不對其他各方承擔責任。7.第三方介入后的額外條款7.1甲方、乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，以便第三方履行職責。7.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。7.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承