衢州市古玩市場租賃合同

衢州市古玩市場租賃合同合同編號：__________衢州市古玩市場租賃合同鑒于甲方為古玩市場的出租方，乙方為古玩市場的承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條租賃物1.2租賃物的具體地址為：_______________________。1.3租賃物的面積為：_______________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合古玩市場的要求，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3乙方應(yīng)遵守古玩市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)古玩市場的秩序。4.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.古玩市場租賃合同2.租賃物照片及尺寸證明3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃物使用權(quán)證明6.古玩市場規(guī)章制度7.租金支付證明8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合古玩市場要求。2.乙方未按合同約定支付租金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于衢州市古玩市場的店鋪。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合古玩市場要求：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，如乙方違反，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.合同履行糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于衢