體育設(shè)施使用權(quán)租賃合同

體育設(shè)施使用權(quán)租賃合同合同編號(hào)：__________體育設(shè)施使用權(quán)租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述體育設(shè)施的使用權(quán)，乙方愿意租賃該體育設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）租賃設(shè)施租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2承租方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季租金。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃設(shè)施，不得擅自改變用途。3.2承租方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理保管，確保設(shè)施的安全、完整，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)施存在安全隱患或其他問題時(shí)，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的____%。5.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。第六條違約責(zé)任6.1出租方未能按照約定提供租賃設(shè)施，或租賃設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.2承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.體育設(shè)施使用權(quán)租賃合同2.租賃設(shè)施清單3.租賃設(shè)施平面圖4.租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.租賃合同解除或終止協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃設(shè)施或租賃設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未按照約定支付租金。3.租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同。4.雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)施使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃設(shè)施的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃設(shè)施不符合約定：出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換不符合約定的設(shè)施。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。3.合同解除或終止：雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確解除或終止合同的事由和違約責(zé)任。4.維修保養(yǎng)責(zé)任糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館